Tepe Nautilus için 8 grup yarışıyor

Tepe Grubu, İstanbul'daki Nautilus Alışveriş Merkezi ile birlikte toplam 5 alışveriş merkezinin satışında sona yaklaştı. TAV'ın da ortağı olan Tepe Grubu, Atatürk Havalimanı'nın işletmesini 3 milyar dolarlık rekor fiyata aldıktan sonra yaz aylarında sahibi bulunduğu beş alışveriş merkezini paket halinde satışa çıkaracağını açıklamıştı. Bu kapsamda yaz aylarından itibaren yerli ve yabancı firmalarla görüşmeler yapan Tepe Grubu'nun alışveriş merkezleri için 200 milyon dolar değer biçildiği belirtiliyor.
Tepe Grubu'ndan edinilen bilgiye göre alışveriş merkezlerine talip olan 8 grupla son görüşmeler yapılıyor. Açıklamanın en geç 2 hafta içinde yapılması bekleniyor. Tepe Grubu'ndan görüşme yapılan firmalar hakkında bilgi verilmiyor ancak, kulislerde bu firmalar arasında Commerzbank Yatırım Fonu, Deutchebank, Cario, Pradera, Torunlar, Fiba Holding, Ece Türkiye ve Türkiye İş Bankası'nın yer aldığı konuşuluyor. Böylece, İş Bankası Emeklileri Sandığı Vakfı (TİBAŞ) ile birlikte Tepe Nautilius'un arsasında ortak olan İş Bankası, şimdi de alışveriş merkezi işletmesine talip oluyor.
Geçtiğimiz günlerde Tepe Grubu'nun alışveriş merkezlerini Fiba Grubu'na satmak üzere görüşme yaptığı ancak satışın gerçekleşemediği öğrenildi. Buna neden olarak da Tepe Nautilus'un arsasının TİBAŞ'a ait olması gösteriliyor. İddialara göre vakıf, 49 yıllığına Tepe Grubu'na kiraladığı Tepe Nautilus'un, banka sahibi olan Fiba Holding'e satılmasını veto etti. Ancak Tepe Grubu yetkilileri de alışveriş merkezlerinin Fiba Grubu'na satışında sona yaklaşıldığı yönündeki haberleri yalanlayarak, "Şu anda 8 grupla görüşmeler sürüyor. Son rötuşlar konuşuluyor. Fiba Grubu da ilgilenenler arasında ama henüz bir satış işlemi yapılmadı. Satış bir hafta içinde, en geç de 2 haftada sonuçlanacak" diye konuşuyor.
Beş alışveriş merkezini satışa çıkaran Tepe Grubu ise bu sektörden tam olarak kopmuyor. Tepe Grubu yetkilileri Ankara'daki Bilkent Center'ın satış dışında olduğunu vurguluyor, sektördeki faaliyetlerini proje geliştirme ile de devam ettireceklerini söylüyor.

Gruplar perakende ile yakından ilgili
Tepe Grubu'nun alışveriş merkezleri ile ilgilenen firmaların bazıları sektöre yabancı değil. Örneğin taliplerden Hollandalı Coria bu yıl içinde Akmerkez'i satın aldı. Türkiye'de bu sektörde 1992 yılından beri yatırımı bulunan Alman firması Turkmall da Tepe'nin alışveriş merkezleri ile yakından ilgili ancak, şu anda talipler arasında değil. Talipler arasında yer alan Prodera firması ile yakın ilişki içinde bulunan Turkmall, satın almayı bu firmanın gerçekleştirmesi halinde devreye girecek. Turkmall'ın hem Tepe Nautilius'ta 7 mağazası, hem de M1 Tepe alışveriş merkezlerinde yüzde 3-10 arasında değişen oranda ortaklıkları bulunuyor.
Diğer talipli Ece Türkiye ise Türkiye'de uzun bir süredir bu sektörün içinde. Avrupa'da halen 67 alışveriş merkezinin işletmesini yürüten Ece, Türkiye'de Koç Grubu ile birlikte İstanbul Beylikdüzü Migros ve Antalya Migros ve Metrocity gibi alışveriş merkezlerinin yönetimini üstlenmiş durumda.

Torunlar'ın da adı geçiyor
Son haftalarda Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından düzenlenen ihalelerde adı sık sık geçen Torunlar Gıda da Tepe Grubu'nun alışveriş merkezleri ile yakından ilgileniyor. Perakende sektöründe Bursa'da Zafer Plaza, Antalya'da da Deppo Outlet ile faaliyet gösteren Torunlar Gıda'nın Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Torun aynı zamanda Alışveriş Merkezleri ve Perakendecileri Derneği'nin de Yönetim Kurulu Başkan yardımcılığını yürütüyor. Firma İstanbul'da, Antalya'daki Deppo benzeri bir yer açmayı planlıyor. Bunun yanında talipli firmalar arasında yabancı yatırım fonları da dikkat çekiyor. Bunlar arasında Commerzbank ve Deutchebank uzun bir süredir Türkiye'de bu sektörle yakından ilgili.

Tepe Nautilus Alışveriş Merkezi
* Tepe Grubu tarafından TİBAŞ