Amerika'da ticaretin ve finansın kalbinin attığı Manhattan'da en önemli lüks gayrimenkul projelerinden birine Türkler imza atıyor. Uzun bir süredir Türkiye’nin yanı sıra ABD’de milyarlarca dolarlık projeleri hayata geçiren Bilgili Holding’in masasındaki en önemli çalışma, devasa kule 125 Greenwich.

DEVASA GREENWICH GÖKDELENİ İÇİN 350 MİLYON DOLARLIK YENİDEN FİNANSMAN KREDİSİ

Dünyaca ünlü mimar Rafael Vinoly’nin imzası bulunan devasa gökdeleni yapan iş insanı Serdar Bilgili’nin şirketi Bilgili Holding, proje için Starwood Property Trust’tan 350 milyon dolarlık bir yeniden finansman kredisi aldı. 4.4 milyar dolarlık servetiyle ABD’li yatırımcı Barry Sternlicht’in küresel özel yatırım şirketi Starwood Capital Group’un iştiraki olan Starwood Property Trust; Bilgili, Fortress Investment Group ve Bizzi & Partners’ın geliştirdiği projeye önemli fon sağlamış oldu.

TİCARET VE FİNANSIL KALBİNDEKİ EN UZUN BİNALARDAN BİRİ

The Greenwich projesinde, stüdyo dairelerden üç yatak odalı geniş rezidanslara kadar toplam 272 lüks daire bulunuyor. Manhattan Finans Bölgesi’nde yer alan 88 katlı ve 278 metre yüksekliğindeki lüks konut projesi, New York’un en uzun 10 yapısından biri. Kat sayısında ise dünyaca ünlü 102 katlı Empire State’in ardından ikinci sırada. İş merkezleri dışarıda tutulduğunda ise konut anlamındaki en uzun gökdelen unvanına sahip.

Dünya gazetesinden Kerim Ülker'in köşesinde yer alan bilgiye göre, iç tasarımı Londra merkezli March & White Design tarafından yapılan proje, minimal kolon tasarımı ve tam boy cam cepheleri sayesinde Hudson Nehri, New York Limanı ve şehir silueti manzaralarını maksimum düzeyde içeri alacak şekilde tasarlandı. En üst üç katı ‘The 88’ adı verilen özel bir alan olarak düzenlenen ve 2 bin 700 metrekarelik lüks sosyal alanlarla tasarlanan projenin bu katında Manhattan’daki en yüksek kapalı tuzlu su yüzme havuzu, fitness merkezi, spa, sinema salonu, özel yemek alanı ve lounge’ı barındırıyor.

SERDAR BİLGİLİ: İKONİK PROJELERE YÖN VERMEYE KARARLIYIZ

Bilgili Holding Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Bilgili, yeniden finansman kredisiyle ilgili değerlendirmelerde bulundu. "Dünya çapında ikonomik projelere yön vermeye ve sektörde çıtayı yükseltmeye kararlıyız" diyen Bilgili'nin açıklaması şöyle:

“125 Greenwich projesinin küresel ölçekte refinansmanını tamamlamak, Bilgili Holding’in dünya sahnesinde lider bir gayrimenkul geliştiricisi ve yatırım yöneticisi olarak konumunu daha da pekiştirmiştir. Bu, sadece Manhattan’ın en büyük konut projelerinden biriyle imza attığımız bir başarı değil; aynı zamanda Bilgili Holding’in küresel pazarda güven, kalite ve üstün icra kabiliyetiyle anıldığının güçlü bir kanıtıdır. Zorlu piyasa koşullarına rağmen dünya çapında ikonik projelere yön vermeye ve sektörde çıtayı yükseltmeye kararlıyız.”

BIZZI İLE HEM ABD'DE HEM AVRUPA'DA ORTAKLIK KURDU

Beşiktaş’ın eski yöneticilerinden iş insanı Serdar Bilgili, 2023 yılında ABD’de oldukça önemli işlere imza atan Bizzi & Partners ile ortaklık kararı almıştı. İki ortak, hem ABD’de hem de Avrupa’da bazı projeleri birlikte hayata geçirmek için düğmeye basmıştı. Bilgili ve Bizzi Miami Beach’te 5. Caddede geliştirmekte olduğu bir ofis mülkü de dahil olmak üzere gelecekteki tüm projelerde ortak olmayı planlıyor. Ayrıca New York, Miami ve Los Angeles’ta yeniden geliştirmeyi umdukları bazı ofis mülklerinde daha fazla fırsat arıyor. İtalya’da da Toskana, Bordighera ve Milano şehirlerinde projeleri bulunan Bilgili ve Bizzi ortaklığı, otel de dahil olmak üzere Avrupa’da da yatırım yapmayı hedefliyor.

3.5 MİLYAR DOLARLIK YATIRIMDA YER ALMIŞTI

Serdar Bilgili, ABD pazarına ilk kez 2018 civarında adım atmıştı. Alman emeklilik fonu BVK’nın desteğiyle Bilgili, Deutsche Finance America ve yerel bir ortağıyla büyük bir satın alma zincirini hayata geçirmişti. 711 Beşinci Cadde’deki Coca-Cola Binasını, 685 Beşinci Cadde’deki eski Gucci genel merkezini, Miami’deki Raleigh, Richmond ve South Seas Otellerini, Beverly Hills’teki Mandarin Oriental Residences’ın alanını satın aldı. Ortaklığın o dönem yaptığı yatırımların tutarı 3.5 milyar doların üzerindeydi.

patronlardunyasi.com