Konut kredisi alırken dikkat

Konut kredilerinde yılın başında yüzde 1'lerin altına gelen aylık faizler, finansal piyasalarda dalgalanma ile öncelikle yükselirken şimdilerde yerini düşüşe bıraktı.

Ancak, bu kez de bankalar arasında vade ve aylık faiz oranları açısından büyük farklar oluşmaya başladı.
Nitekim, vade 5 yıldan 30 yıla kadar değişirken, ortalama 1,9 olan aylık faizler de yüzde 1,58 ile 2,20 arasında değişiyor.

AYLIK ÖDEMEDE BÜYÜK FARK

Faizlerde yelpazenin bu kadar açık olması ise aylık ve toplam ödemelerde önemli farklar ortaya çıkarıyor.
Örneğin 100 bin YTL kredi kullanan bir vatandaş, bunun için 5 yıl boyunca aylık 2 bin 651 YTL ya da 3 bin 97 YTL ödemek durumunda kalabiliyor. 5 yıl vadeli kredinin aylık taksitlerdeki fark 446 YTL'ye kadar çıkarken, 100 YTL kredinin toplam ödemesinde 26,7 bin YTL fark oluşabiliyor.

Bu nedenle konut kredisi kullanacak vatandaşların bir ön araştırmanın ardından kredi kullanımına yönelmesi büyük önem taşıyor.

Öte yandan, bazı bankaların konut kredisi faiz oranları da şöyle:

BANKA 60 AY 120 AY 240 AY 360 AY
----------- ------- ------ ------ ------
Ziraat Bankası 1,90 1,90 - -
Akbank 1,90 1,90 - -
Yapı Kredi 1,90 1,90 1,90 -
Vakıfbank 1,90 1,90 1,90 -
İş Bankası 1,89 - - -
Garanti Bankası 1,90 1,90 1,90 -
HSBC 1,90 1,90 1,90 1,90
Bank Europa 1,59 1,59 1,59(x) -
Finansbank 1,58 1,66 1,75 1,75
Abank 2,20 - - -
*/
(x) 180 ay vade.