Kira artışına yasa freni mi gelecek?

Kira artışına yasa freni mi gelecek?

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu, Merkez Bankası Başkanı Durmuş Yılmaz'ın enflasyon hedefine ve risk faktörlerine ilişkin yaptığı açıklamayı değerlendirdi.

Kira artışına yasa freni mi gelecek?
16px
24px
01.05.2006 13:23
ABONE OLgoogle

Kira artışlarının risk faktörü olarak değerlendirilmesine tepki gösteren Hisarcıklıoğlu, bunun arkasında, kira artışlarına yasal sınırlama getirme tartışmalarının yattığını belirtti.

TEPKİ GÖSTERDİ

Hisarcıklıoğlu, 'Ne zaman kira artışları risk olarak gösterilse, ardından kiraların yasayla sınırlanması gündeme geliyor. Bu, büyük hata olur. Kiraların sınırlanması inşaat sektörünü öldürür' dedi. Asıl tehlikenin dış şoklar olduğunu ve gelişmelerin, kaynak maliyetinin yükseleceği sinyalleri verdiğini vurgulayan Hisarcıklıoğlu ' Bu durumda enflasyon hedefini tutturamayabiliriz' uyarısı yaptı. Hisarcıklıoğlu, Condoleezza Rice'ın Türkiye ziyaretini de değerlendirirken, Türkiye'nin ekonomisinin dış borçlanmaya bağlı olduğunu belirterek, 'bu çerçevede dış politika ekonomiden daha önceliklidir. Rice'ın gelişini de bu nedenle çok olumlu buluyorum' dedi. TOBB Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu, 'Giresun İli, Müşterek Oda Borsa Toplantısı' için Giresun'a uçarken, uçakta AKŞAM'a, konuya ilişkin şu önemli değerlendirmeleri yaptı:

Harcamaların yüzde 30'u kiraya

MB Başkanı Yılmaz geçtiğimiz hafta yaptığı basın toplantısında kira artışlarının enflasyon hedefi için risk olduğunu söylemişti. Bu açıklamaların ardından gözler Türkiye'deki kira harcamalarına çevrildi. TÜİK'in geçtiğimiz yıl aralık ayında açıkladığı 2003 ve 2004 yılı birleştirilmiş verilerine göre Türkiye'de hanehalklarının tüketim amaçlı yaptığı harcamaların yüzde 27.5'ini konut ve kira harcamaları oluşturuyor. Uzmanlara göre bu oran 2005 yılında yüzde 30'lara ulaşmış durumda. TÜİK'in 2003-2004 verilerine göre sadece İstanbul'da hanehalkı tüketim harcamasının yüzde 32.2'si konut ve kira harcamalarına gidiyor.

Enflasyon tehlikesi

'DIŞ şoklara bakınca, cari açığımız çok yüksek olduğu için mecburen dışarıdan kaynak bulmak durumundayız. Amerikan Merkez Bankası'nın artık faiz artırımına gitmeyeceği açıklaması dışarıdaki likiditeyi rahatlatabilir. Ama Japonya Merkez Bankası'nın bir açıklaması var. Yavaş yavaş likiditeyi çekme eğilimleri var. Yukarı doğru çekerlerse, bu, kaynak maliyetini de yukarı çeker. O zaman enflasyonda zorlanabiliriz. Dış konjonktürdeki önemli etkenlerden birisi bu.'

Asıl öncelik dış politika

'Bugün artık stratejik ülkelerin ekonomisinden daha çok dış politikasının iyi yönetiliyor olması lazım. Bizim ekonomideki rakamlarımız borçlanmaya yönelik. Borçlanmaya dönük bir politika güttüğümüzden dolayı cari açıkları dışarıdan gelen kaynaklara göre ancak kapatıyoruz. Birinci öncelik dış politika, ikinci öncelik ekonomi olmalı. Rice'ın gelişindeki en önemli hadise bölgedeki boşluktan dolayı terör örgütüne harekat imkanının genişlemesi.

İnşaat sektörü sıkıntı yaşar

'Kira artışları risk olarak dile getiriliyor. Kira artışları konusunda bir kısıta gidilmesi çok yanlış olur. Bu, inşaat sektörünü öldürür. 2001'den bu yana talep olmadığı için arz olmuyordu. 2005'te başlayan süreç içinde arz fazlalaştı. Yeni inşaatlarla beraber konut sayısı, işyeri sayısı arttıkça kira artışları da normalleşecek. Bu, 2001'den bu tarafa inşaat sektörü maksimum küçülmeleri yaşadı. Bazıları, (kiraların artışına bir tahdit getirelim mi, kanunla bir yasaklama koyalım mı) diyor. Bu kesinlikle hem serbest piyasa ekonomisi anlayışına aykırı hem de inşaat sektörünün küçülmesine yol açacaktır. Hükümetin böyle bir çalışması olduğu yönünde duyumlar alıyoruz. Zaten MB Başkanı'nın açıklamasından sonra bu tip fikirler de ort

E-Bülten Aboneliği
İş, Ekonomi ve Cemiyet hayatının özel gündemi Patronlar Dünyası'nda... Günlük E-Bülten'imize abone olun, Patronlar Dünyası ayrıcalıklarını yaşayın.
Patronlar Dünyası ile Bir Adım Önde