'Harç bitti yapıya paydos'

Başta demir ve çimento olmak üzere inşaat girdi maliyetlerindeki yükseliş nedeniyle zor günler yaşayan müteahhitler "iş bırakma" durumuyla karşı karşıya olduklarını bildirdi. Ankara İnşaat Müteahhitleri Derneği (ANİMDER) Başkanı Tahir Tellioğlu, çimento, demir gibi ana girdilerdeki artışlar nedeniyle sıkıntı yaşadıklarını belirterek, "Protesto için inşaatlarımızı iki ay durduracağız" dedi.

Ankara İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Tahir Tellioğlu ve beraberindeki yönetim kurulu üyeleri Yeni Şafak Ankara bürosunu ziyaret ederek, Ankara temsilcimiz Mehmet Ocaktan ile görüştü. Sektörün sorunları hakkında bilgi veren Tellioğlu, çimento, demir gibi inşaat malzemelerinin fiyatlarının son iki ayda yüzde 70'e varan oranlarda arttığını savunarak, bundan yakındı. Tellioğlu, "Ana girdilerdeki artışları maliyetlerimize yansıtmamız mümkün değil. Ortalama daire fiyatlarının hızla arttığı bir ortamda bunu yapamayız. Daha büyük bir krize neden olmamak için inşaatlarımızı durdurma kararı alacağız. Aciliyeti olmayan yapılar dışında hepimiz 'paydos' diyeceğiz. Bu karar işsizler ordusuna yüzbinlerce kişinin katılmasına ve vergi kaybına neden olacak" diye konuştu.

FIRSATÇILIK OLMASIN

Ana girdilerdeki artışı "fırsatçılık" olarak değerlendiren Tellioğlu, "İnşaat malzemesi üreten firmalar fırsatçılık yapmasın" dedi. Tellioğlu, önümüzdeki günlerde 2-3 aylık bir "paydos kararı" alabileceklerini belirterek, "İnşaatları durdurmazsak daha büyük krizler yaşanabilir. Ankara'da yazın sonunda zaten inşaat sektörü durma noktasına gelir. Çünkü, kış aylarında inşaat yapılmaz. Paydos kararı almamız, gelecek yıla kadar hiç iş yapmayacağımız anlamına gelir" dedi. Bu durumdan 500 bine yakın işçinin de etkileneceğini savunan Tellioğlu, arsa maliyeti ve harçların yüksek olmasından da yakındı.

VATANDAŞ DA ETKİLENİYOR

Girdideki ortalama daire fiyatlarının 120 bin YTL'ye kadar ulaştığını, bu ortamda vatandaşın ev satın alamayacağını ifade eden Tellioğlu, belediyelerin kendilerinden "mecbur bağış" topladığını, bu nedenle iş yapamaz duruma geldiklerini savundu. Tellioğlu, sorunlarını yarın TBMM Bayındırlık, İmar Komisyonu Başkanı Mustafa Demir'e ve önümüzdeki günlerde de Bayındırlık Bakanı Faruk Nafiz Özak'a aktarmayı düşündüklerini bildirdi.

Çimentoda maliyet tartışması

Son günlerde çimentodaki fiyat artışlarının tartışıldığı inşaat sektöründe, girdi maliyetleri konusunda da farklı rakamlar telaffuz ediliyor. Çimentonun konutlardaki girdi maliyeti içindeki payı, resmi kaynaklar ve çimentoculara göre yüzde 4, Toplu Konut İdaresi'ne göre yüzde 6,5, müteahhitlere göre ise yüzde 8-10 düzeyinde. Bu rakamların ortalama veri olduğu dile getiren taraflar, girdi maliyetlerinin, toplam maliyet içindeki payının, proje yapısı, bina tipi ve yerleşim bölgesinin özelliklerine göre değiştiğini belirttiler. TOKİ yetkilileri, yapıları, tünel kalıp yöntemiyle inşa ettikleri için daha fazla beton kullandıklarını ifade ederek, betonun toplam maliyet içindeki payının yüzde 13, demirin yüzde 17, çimentonun yüzde 6,5 olduğunu bildirdiler. Türkiye İstatistik Kurumu'na göre de bina inşasında işçilik maliyetinin yüzde 30,9, tesisat malzemelerinin 15,6, makinelerin 1,2 payı bulunuyor. Çimentonun da aralarında yer aldığı genel inşaat malzemeleri de toplam maliyetin yüzde 52,3'ünü oluşturuyor.

Bankalar bu gidişle en büyük emlakçı olacaklar

Türkiye İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikası (İNTES) Yönetim Kurulu Başkanı Şükrü Koçoğlu, son yıllarda konut sektörünün balon gibi