Bankacıları 'Krizde konutları ne yapacağız?' telaşı aldı
Fortisbank Genel Müdürü Faik Açıkalın, "Bundan önce bankalar olarak, taşıtlar için (kredisi ödenmeyen taşıtlar) otoparklar tutuyorduk. Konutta inşallah öyle olmaz, o zaman ne yapacağımızı bilmiyorum" dedi.
Açıkalın, İstanbul Üniversitesi Sosyal Bilimler Meslek Yüksek Okulu tarafından düzenlenen "Gayrimenkul Piyasasında Yeni Perspektifler" konulu sempozyumun "Konut Finansman Sistemi ve Türkiye Uygulaması" başlıklı oturumunda yaptığı konuşmada, ipotekli finansman sisteminin, gelişmiş ülkelerde düzenli olarak yürüdüğünü, alanın da verenin de rahat uyuduğunu, gelişmekte olan piyasalarda ise durumun tam tersi olduğunu anlattı.
Konut finansmanının son dönemlerdeki artış hızına dikkati çeken Açıkalın, "Bunun çok hızlı gittiğini söylemem gerekiyor" dedi. Pazarlamada "v" ve "i" olduğunu, bunların da vade ve iskonto anlamına geldiğini dile getiren Açıkalın, "Bakarsanız, biz rekabet etmeyi vade ve iskontoya döndürmüş durumdayız. Şu anda fonlamamız olmadığı halde, konut kredilerinin maksimum vadesi, müşteri talebi 7 ile 9 yıl arasında olduğu halde, bizim 25-30 yıl... Burada alınmaması gereken riskler alınarak bir takım şeyler yapılmaya çalışılıyor. Bir ihtiyaç olduğu doğru ve bunun hızlı düzenlemelerle disipline edilmesi gerekiyor" dedi.
