İstanbul'a ikinci 'Gökkafes' tartışması

SSK'nın Teşvikiye'deki arazisinde ticari yapılaşmaya gitmesini sağlayacak plan değişikliğini daha önce kabul etmeyen Büyükşehir Belediyesi, arsanın ASTAŞ'a satışından sonra plan değişikliğine gitti

 Teşvikiye'deki Sosyal Sigortalar Kurumu (SSK) arazisinde SSK'nın ticari yapılaşma yapabilmesini sağlayacak plan değişikliğini kabul etmeyen İstanbul Büyükşehir Belediye'si, arazinin Vedat Aşçı'ya ait ASTAŞ'a satılmasından sonra plan değişikliğine gitti. Büyükşehir 7 bin 300 metrelik parselin otel, ticaret ve rezidans alanı olarak kullanılmasını kabul etti. CHP Grup sözcüsü Can Özyedierler, "Boğaziçi'ne yeni bir Süzer Plaza (Gökkafes) hançeri saplanacak" dedi.

SSK'nın İTÜ Maçka Kampüsü yanında yer alan Vişnezade'deki arazisi 10 yıldır atıl durumdaydı. SSK içinde 10 katlı binası da bulunan bir parseli katlı otopark, bir parseli konut alanı olan 7 bin 300 metrekarelik araziyi ticaret ve katlı otopark olarak değiştirmek amacıyla Ekim 2005'te İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne başvurdu. Ancak bu talep dört ay boyunca Büyükşehir Belediye Meclisi'nde görüşülmedi. SSK, arazinin satış ihalesini Ocak 2006'da yaptıktan sonra, şubat ayında SSK'nın imar plan değişikliği teklifi mecliste görüşüldü. Ancak, söz konusu arazinin çevresiyle birlikte değerlendirilmesi üzerine teklifi Planlama Müdürlüğü'ne iade edildi. Bunun üzerine, SSK araziyi martta ASTAŞ'a 33 milyon dolara (yaklaşık 45 milyon YTL) sattı. Satışın ardından Büyükşehir Belediyesi'ne başvuran ASTAŞ Gayrimenkul Yatırım A.Ş. araziyi otel, ticaret ve rezidans olarak kullanmak amacıyla plan tadilatı istedi.

Büyükşehir Belediyesi'nin dünkü oturumunda değerlendirilen bu istek, CHP, ANAP, SHP ve SP'li üyelerin itirazlarına rağmen AKP'li üyelerin oylarıyla kabul edildi.

İlginç oylama
Plan değişikliğinin oylanması sırasında AKP'li üyelerin çoğunun salonda bulunmaması nedeniyle plana hayır oyu verenlerin sayısı daha fazla oldu. Buna karşın 2. Başkanvekili Ahmet Selamet değişikliği kabul etti. CHP'lilerin "Saymadınız, neye göre karar verdiniz" itirazları üzerine Selamet "Gözle gördüğüme göre karar verdim" dedi.

Plan değişikliğine en sert tepkiyi CHP Grup Sözcüsü Can Özyedierler verdi. Özyedierler tadilatın trafik yoğunluğunu artırması ve İstanbul siluetini bozacağı gerekçesiyle hep birlikte reddedilmesini isteyerek, "Bir kurum arazisiniz satışından sonra plan değişikliği yapılarak değerinin beş, on kat artırılması üzücü. Bu plan değişikliği ikinci bir Süzer Plaza tartışmasına dönüşecek. Kabul edilen plan tadilatıyla, 2.90 olan emsal değeri altıya kadar çıkıyor. 4.40 metre olan zemin yüksekliği sekize kadar yükseliyor. Bodrum katlarda yüzme havuzları, kafeteryalar gibi yerlere izin veriliyor."
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Sefer Kocabaş ise, plan tadilatıyla birlikte bin 500 kişilik konut alanının emsalinin 3.75'ten 2.90'a düşürüldüğünü söyledi.

Vedat Aşçı'ya ait ASTAŞ halen Gayrettepe'deki eski Tatko binasının bulunduğu yerde kurulması planlanan 35'er katlı iki kuleden oluşacak 'Astower'ı inşa ediyor. Kulelerin biri rezidans, diğeri ise otel, alışveriş merkezi ve ofislerden oluşacak.

Emre Boztepe/Radikal