İş Bankası bünyesindeki TatilBudur'un, MP Hotel'in işlettiği Mares Oteli dahil 5 tesisin işletme haklarını devralmasına Rekabet'ten vize çıktı

Feramuz ERDİN 

Alman turizm devi FTI Group'un 2024 yılında başlayan iflas sürecinin Türkiye'deki otelcilik faaliyetlerine etkisi sürüyor. İş Bankası Grubu bünyesindeki TatilBudur, MP Hotel'in işlettiği 5 tesisin işletme haklarını devralmaya hazırlanıyor.

8 Ekim'de ekonomi basınına yansıyan Rekabet Kurulu karar listesine göre, MP Hotel Management tarafından işletilen beş tesisin işletme haklarının TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.'ye devrine izin verildi.

İşlem kapsamında şu oteller bulunuyor:

Senses Hotel

Labranda Alantur

Labranda Lebedos Princess

Labranda Mares Marmaris

Labranda TMT.

PD, Mares devrini ağustosta duyurmuştu.

Patronlar Dünyası, Deniz Dallı imzasıyla 28 Ağustos'ta yayımladığı haberde, Koç Grubu iştiraki Marmaris Altınyunus'a ait Mares Oteli'nin kira sözleşmesinin TatilBudur'a devredilmesi için anlaşmaya varıldığını duyurmuştu.

Yeni karar listesi, Mares'in beş tesisi kapsayan daha geniş bir devir planının parçası olduğunu gösteriyor.  

MARES'İN 21,85 MİLYON DOLARLIK KİRA GEÇMİŞİ

Marmaris Altınyunus'un 27 Ağustos tarihli KAP açıklaması, işlemin mali boyutuna ilişkin önemli ayrıntılar içeriyor.

Şirket, Mares Oteli'nin 2035 yılına kadar MP Hotel'e kiralandığını ve bu sözleşme kapsamında daha önce 21 milyon 850 bin dolar kira bedeli tahsil edildiğini bildirdi.

Yeni anlaşmaya göre Marmaris Altınyunus'a ayrıca 400 bin dolar artı KDV sözleşme devir bedeli ödenecek.

1 Ocak 2027 ile 1 Mayıs 2035 arasındaki dönem için de yıllık en az 400 bin dolar artı KDV tutarında, ciroya bağlı ilave kira ödemesi yapılacak.

Bu rakamlar yalnızca Mares Oteli'ne ilişkin. Diğer 4 tesisin sözleşme bedelleri henüz doğrulanmış değil. 

TATİLBUDUR'UN HALKA ARZ PLANI DA VAR

İş Bankası iştiraki İş Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı, 12 Şubat 2026 tarihinde TatilBudur'un halka arzı için SPK'ya başvurduğunu açıklamıştı.

Dolayısıyla otel işletmeciliğindeki genişleme planı, şirketin sermaye piyasalarına açılmak üzere başlattığı süreçle aynı döneme denk geliyor.

Ancak iki işlem arasında doğrudan bir finansman bağlantısı bulunduğuna ilişkin açıklama yapılmış değil. 

DEVİRLER TAMAMLANDI MI?

Rekabet Kurulu izni, işlemlerin rekabet hukuku açısından önünün açılması anlamına geliyor. Otellerin mülkiyetinin satın alındığı anlamına gelmiyor.

Üstelik Mares için KAP'ta açıklanan sözleşme, Tarım ve Orman Bakanlığı iznini de şart koşuyor. Gerekli izinlerin 25 Mart 2027'ye kadar alınamaması halinde anlaşmaların hükümsüz kalacağı belirtiliyor.

patronlardunyasi.com