TBMM'ye sunulan ve kamuoyunda 12'nci Yargı Paketi olarak bilinen yasa teklifi ile ekonomide bir dizi düzenlemeler öngörülüyor

Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan ve kamuoyunda “12. Yargı Paketi” olarak bilinen düzenleme, özellikle borç-alacak ilişkileri, faiz hesaplamaları ve taşınmaz satış süreçlerinde önemli ekonomik değişiklikler içeriyor.

MAHKEME KARARINA KONU ÖDEMELER İDARE TARAFINDAN ÖDENECEK

Teklife göre, mahkeme kararlarına konu para alacakları ve vekalet ücreti gibi ödemeler, idare tarafından gecikmeksizin yerine getirilecek. Ödeme için başvuru tarihinden itibaren en geç 1 ay içinde işlem tamamlanmazsa, alacaklılar faiz ve ferileriyle birlikte ilamlı icra yoluna gidebilecek. Bu düzenleme, kamu borçlarının tahsilinde hız ve likiditeyi artırmayı hedefliyor.

FAİZ HESAPLAMALARINDA YENİ SİSTEM

Faiz hesaplamalarında da yeni bir sistem getiriliyor. Sözleşmeyle belirlenmeyen durumlarda, yıllık faiz oranı Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın bir önceki yıl sonundaki reeskont oranının yüzde 80’i üzerinden hesaplanacak. Oranlarda yıl içinde ciddi değişim olması halinde ise ikinci yarıda yeni oran devreye girecek. Bu adımın, özellikle ticari alacaklar ve tazminat davalarında faiz belirsizliğini azaltması bekleniyor.

TAŞINMAZ SATIŞLARINDA ELEKTRONİK AÇIK ARTIRMA SİSTEMİ

Taşınmaz satışlarında ise en köklü değişikliklerden biri elektronik açık artırma sistemi oldu. Vesayet altındaki kişilere ait taşınmazlar ve icra yoluyla satışa konu mallar, Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi’ne entegre elektronik satış portalı üzerinden satılacak. Miras yoluyla edinilen taşınmazlarda ise ilk artırma yalnızca mirasçılar arasında yapılacak, bu uygulama bir defaya mahsus olacak.

Açık artırma süreçlerinde teminat ve teklif kuralları da yeniden tanımlandı. İhaleyi kazanan kişinin bedeli ödememesi halinde teminat gelir olarak kaydedilecek, masraflar düşüldükten sonra alacaklılara veya paydaşlara dağıtılacak. Bu düzenleme, satış sürecinde caydırıcılığı artırmayı ve ihalelerde ödeme disiplinini güçlendirmeyi amaçlıyor.

BORÇLAR KANUNU'NDA DA DEĞİŞİKLİK ÖNGÖRÜLÜYOR

Ekonomik etkisi olan bir diğer başlık ise Türk Borçlar Kanunu’ndaki değişiklikler oldu. Tazminat davalarında faiz başlangıç tarihleri yeniden belirlenerek, kazanç bilinen dönemler için olay tarihinden, bilinmeyen dönemler için ise karar tarihinden itibaren faiz işletilmesi hükme bağlandı. Bu düzenleme, özellikle büyük tazminat davalarında toplam ödeme yükünü doğrudan etkileyecek.

Yargı paketindeki bu değişikliklerin, icra süreçlerinin hızlanması, faiz hesaplamalarının standardize edilmesi ve taşınmaz satışlarında şeffaflığın artırılması yoluyla ekonomik sistemde daha öngörülebilir bir yapı oluşturması bekleniyor.

patronlardunyasi.com