Şimdi de 'Liderkent'zedeler

Son yılların en büyük kooperatif vurgunu olarak nitelendirilen Sarayköy, Liderkent ve Büyük Grup Yapı Kooperatifleri üçgenindeki vurgun binlerce vatandaşın canını yaktı.

Bundan 10 yıl önce, Beylikdüzü'nde başlayan 896 konutluk Liderkent macerası, mağdur aileleri ile birlikte geride 3 bine yakın boynu bükük insan bıraktı. Sarayköy Konut Yapı Kooperatifi ve Lider İnşaat, ev yapmak amacıyla 896 üyeden o günün parasıyla 80 milyar lira topladı. Daireler, aradan geçen 10 yılda bitirilemedi. Liderkentzedeler, iki sermaye grubu arasındaki çekişmenin ortasında kaldılar.

DEV ARAZİ NEREDEYSE BEDAVAYA GELDİ

İlk olarak Arsa Ofisi'nden bedava denebilecek bir parayla devasa araziyi "toplu konut" yapmak adına alan Ahmet Azizağaoğlu ve Ali Aydoğ'un öncülüğündeki Sarayköy Konut Yapı Kooperatifi, inşaatların yapımı için Hulki Eroğlu'nun paatronu olduğu Lider İnşaat firması ile anlaştı. Sarayköy, bu araziye karşılık, Lider Grubu'ndan 350 daire istedi. Anlaşma sağlanınca çalışmalar büyük bir hızla başladı.

Lider İnşaat, dairelerin pazarlanması ve inşaatların sürdürülmesi amacıyla Büyük Grup Konut Yapı Kooperatifi'ni kurdu. Kooperatif'e üye kaydeden Lider İnşaat, büyük reklamlarla daireleri pazarladı.

TELLALLIK SÖZLEŞMESİ İMZALANDI

Çok geçmeden Sarayköy Konut Yapı Kooperatifi, inşaat karşılığı talep ettiği 350 dairenin pazarlaması için de Lider Grubu'na teklifte bulundu. İki grup arasında imzalanan 'tellallık sözleşmesi' sonrasında Sarayköy'e ait 350 dairenin pazarlamasına başlandı. Dairelerin satışı için ayrıca Liderkent Konut Yapı Kooperatifi adıyla başka bir kooperatif kuruldu. Lider Grubu'nun iddiasına göre 350 dairenin 265'inin parası makbuz ve senet karşılığında Sarayköy'e ödendi. Kalanı içinse Hulki Eroğlu'na ait Antalya'daki 20 daire, Sarayköy Başkanı Ali Aydoğ aracılığıyla Kalkavanlar ve Al-Huda adlı şirketi üzerine geçirildi.

48 AYDA BİTECEK DENDİ, 10 YILDA BİTMEDİ

"48 ayda bitirilecek" denilen; fakat aradan 7-8 yıl geçmesine rağmen hâlâ tamamlanamayan inşaat hem Büyük Grup, hem de Liderkent'ten üyelerini tedirgin etmeye başladı. Haftasonları inşaatların durumunu görmek için Beylikdüzü'ndeki şantiyeye giden ev sahipleri Lider Grubu yetkililerine her defasında 'Neden bitmiyor' sorusunu sordular. Yıllarca aynı sorular soruldu, farklı cevaplar alındı.

YÜZDE 90'I BİTMİŞTİ, ARSA SAHİBİNE İADE EDİLDİ

2007 yazında Lider Grubu'nun yapmış olduğu inşaat yüzde 90 oranında bitme noktasına geldi. “Kirada oturacağıma içini yaptırır, evimde otururum" diyen Büyük Grup ve Liderkent Kooperatifi üyesi 30'a yakın aile dairelerine taşındı. Çok geçmeden evlerine taşınan ailelerin kapıları çalındı ve 2005 yılında açılan bir davaya ilişkin karar kendilerine tebliğ edildi. Kararda özetle Lider Grubu'nun sözleşme şartlarına uymadığı bu nedenle arazinin ve üzerindeki binaların arsa sahibi Sarayköy'e devredildiği belirtiliyordu. Yapılan suç duyuruları sonrasında Sanayi ve Ticaret Bakanlığı, her üç kooperatifin yöneticileri hakkında da dolandırıcılık davası açtı.

Ailelerle birlikte 3 bin kişi mağdur!

Arsa sahibi Sarayköy Konut Yapı Kooperatifi ile Lider Grubu arasındaki sözleşmenin tek taraflı feshi davasında mahkeme, Sarayköy lehine karar vererek, arsayı ve üzerinde kurulu olan yüzde 80-90 oranında bitmiş binaları arsa sahibine verdi. Bu karar ise Büyük Grup ve Liderkent Konut Yapı Kooperatifi üyesi yüzlerce kişinin dünyasını cehenneme çevirdi. Arsa sahibi, kooperatif üyelerine “Sizi tanımıyoruz” dedi. Aileleriyle birlikte sayıları binleri bulan mağdur topluluğu, şimdilerde bir yandan açılan iptal davalarının sonlanmasını bekliyor, diğer yandan da mahkeme önlerinde açtıkları pankartlarla ve kurdukları www.liderkentzedeler.com adlı internet sitesiyle seslerinin duyulmasını ve mağduriyetlerinin sona erdirilmesini bekliyor.

Bakanlık el attı, yargılama başlıyor

Kooperatif üyelerinin paraları ile yapılan evleri mahkeme kararı ile geri alan Sarayköy, www.gurpinarevleri.com sitesinde aynı evleri yeniden satmaya çalışıyor. Mağdurların şikayetleri sonucunda harekete geçen Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Teşkilatlandırma Genel Müdürlüğü Kooperatifler Kontrolörleri Başkanlığı konuyla ilgili bir soruşturma açarak, tespitlerini geniş çaplı bir raporda topladı. Bakanlığın raporunda Sarayköy Konut Yapı Kooperatifi'nin, Liderkent ve üyeleri Büyük Grup üyelerinin mağduriyetlerine sebep olunması ve zimmete para geçirilmesi ve görevi kötüye kullanmak suçuyla yargılanlamaları istendi.

Bakanlık tarafından yapılan suç duyurusu sonunda, Sarayköy yetkililerinden Ahmet Azizağaoğlu, Ali Aydoğ, Burak Kalkavan, Tahir Yılmaz Kalkavan, Tahsin Yılmaz Kalkavan, Hakan Öney, Sedat Ergün, Fatma Belkıs Çoruk, hakkında, görevi kötüye kullanmak ve zimmet suçlarından Üsküdar 3.Ağır Ceza Mahkemesi'nde dava açıldı. Ayrıca Lider Grubu'nun patronu Hulki Eroğlu da Sarayköy yöneticileri hakkında aynı dosyaya dolandırıcılıktan şikayette bulundu. Bakanlık Gürpınar Konut Kooperatifleri Birliği, Liderkent ve Büyük Grup yönetici ve denetçileri hakkında da "görevin kötüye kullanılması" suçlamaları ile suç duyurusunda bulunurken, Şişli Cumhuriyet Başsavcılığı da Liderkent ve Büyük Grup K.Y. Koop. yöneticilerinin savunmalarını istedi.

Hayalleri süsleyen evlere el kondu

Arsa sahibi Sarayköy, inşaatın yüzde 85- 90'nın bittiği sırada Büyük Grup'un sözleşmeyi ihlal ettiği gerekçesiyle sözleşmeyi fesih davası açtı. Sonuç olarak mahkeme, 2007 yılında iki kooperatif arasındaki sözleşmeyi iptal etti. Yani 896 üyenin parasıyla yapılan ve yüzde 85-90 bitme noktasına gelen daireler, arsayla beraber Sarayköy Konut Yapı Kooperatifi'ne gitti. İddialara göre arsa sahibi olarak görünen Sarayköy Konut Yapı Kooperatifi karşılıklı yapılan sözleşmelerle hem satılan dairelerin parasını aldı. Hem de sözleşmedeki yasal boşluğu kullanarak arsasına ve Büyük Grup ve Liderkent Kooperatifi üyelerinin paralarıyla yapılan dairelere el koymuş oldu.

Mahkeme sürüyor

Gelinen süreçte olan bitenden habersiz yüzlerce mağdur, hem evlerin paralarını ödediler hem de bu evlerin kendilerine ait olduğunu kanıtlayabilmek için zorlu bir hukuki sürece girdiler. Şu an için davalar sürüyor. Liderkentzedeler, hukukun üstün geleceği inancıyla evlerine kavuşmaktan başka şey düşünmüyor.

Yeni Şafak