Kaşıkçı ailesi ve Brunei Sultanı, Pierre Oteli'nin 2 milyar dolarlık satış planı yüzünden milyarder hissedarlarla tahliye savaşına girdi

ABD'nin New York şehrinin, inşa edildiği 1930'dan itibaren simge yapılarından olan Pierre Oteli'nin yönetim kurulu, hissedarlar grubuna ait bir şirket tarafından işletilen otel ve konut olarak faaliyet gösteren tarihi binayı 2 milyar dolara satmak için Brunei Sultanı ve Suudi Arabistan'daki Kaşıkçı ailesiyle görüşmelerde bulunuyor. 

Otel, 1930'dan beri New York'un simge binaları arasında yer alıyor

Ancak Tory Burch önderliğindeki bazı öfkeli milyarder kooperatif sahipleri, yönetim kurulunun gizlice, sahipleri evlerinden çıkaracak bir anlaşma planladığı iddiasıyla dava açtı; zira bu büyük anlaşma, sahiplerinin dairelerinin satışını da içeriyordu.

Muhteşem Kaşıkçı.

ADNAN KAŞIKÇI'NIN KUZENİ İŞİN BAŞINDA 

Planın arkasında Suudi silah tüccarı Adnan Kaşıkçı'nın kuzeni olan ve "MK" olarak bilinen Harvard mezunu avukat Muhteşem Kaşıkçı olduğu belirtiliyor. Anlaşmaya yakın bir kaynağa göre, Kaşıkçı 2 milyar dolarlık teklifi veren Sabre Park Avenue LLC'nin gerçek sahibi. Anlaşma gerçekleşirse, Kaşıkçı, Brunei'nin devlet varlık fonu tarafından işletilen lüks otel işletmecisi Dorchester Collection'ı Pierre Oteli'nin yönetimini üstlenmesi için görevlendirecek.

Brunei Sultanı Hassanal Bolkiah.

MİLYARDERLER HİSSEDARLAR KARŞI 

Pierre'in 77 konutunun sahibi olan hissedarlar, bu sonbaharda teklif üzerine oylama yapacak. Kaynaklara göre, üçte iki çoğunluk sağlanırsa satış gerçekleşecek ve sahipler evlerini teslim etmek zorunda kalacaklar; aksi takdirde tahliye edilecekler ve satıştan elde edecekleri payı kaybedecekler. Hissedarların daireleri için ne kadar para alacakları konusunda da söz hakları yok. Bir toplantıda, bazı sakinler, satış onaylanırsa kabul etmek zorunda kalacakları satış fiyatını içeren kapalı zarfların kendilerine dramatik bir şekilde verildiğini söylediler.

Yayıncılık sektörünün varisi Austin Hearst, Ürdün Prensesi Firyal, müzisyen Art Garfunkel ve Hollywood yapımcısı Irwin Winkler de dahil olmak üzere tüm hissedarlar, satışın şartlarını açıklayacak bir vekaletname beyannamesini bekliyor. Ancak yönetim kurulunun hukuk ekibinden bir kaynak, beyannamenin yayınlanma tarihi henüz belirlenmediğini söyledi.

Hissedarlardan New York'lu milyarder The Walt Disney Company'nin eski CEO'su ve Yönetim Kurulu Başkanı Michael Eisner.

GERGİN TOPLANTILAR 

New York Post'ta yer alan habere göre, bilgi eksikliği ve vekaletname beyanının bulunmaması nedeniyle, yönetim kurulu önümüzdeki çarşamba günü bir toplantı düzenleyerek hissedarlara teklif hakkında olabildiğince az bilgi verecek bir sunum yapacak. Milyarder Burch dahil olmak üzere yaklaşık 45 kooperatif sahibi üç saat süren bir başka toplantıya katılırken, eski Disney başkanı Michael Eisner gibi diğerleri Zoom üzerinden katıldı. Ancak hararetli tartışmalara sahne olan toplantı, "çok fazla bağırış çağırış ve gözyaşıyla dolu bir felaket" olarak nitelendirildi.

Toplantıda Burnei Sultanı'nın varlık fonu tarafından işletilen Dorchester Grubu, sakinler binadan çıkarıldıktan sonra Pierre'i kendilerinin yönetmesi durumunda binanın nasıl görüneceğine dair bir sunum yaptı. Alıcıya yakın bir kaynak, 2 milyar dolarlık satışın bir parçası olarak evler için sunulan satın alma fiyatının cömert olduğunu ve her bir konutun değerinin "üç veya dört katı" olduğunu söylüyor. Diğerleri ise fiyatın çok düşük olduğunu belirtiyor. Eğer hissedarların üçte ikisi bu sonbaharda binanın satılmasına oy verirse, konutta çalışan yaklaşık 700 kişi de işini kaybedecek.

Hissedarlardan Amerikalı ünlü bir moda tasarımcısı ve kendi markasının sahibi milyoner iş kadını Tory Birch.

"ZATEN ZENGİNLER TAŞINMAK İSTEMİYORLAR"

Kooperatif sahiplerinin bazıları 80'li ve 90'lı yaşlarında. Zaten zenginler ve ne pahasına olursa olsun taşınmak istemiyorlar. Diğer sakinler, görüşmelerin birkaç yıl önce başlamasından bu yana yönetim kurulunun şeffaf davranmadığını ve şu anda otel ve rezidansları işletme hakkına sahip olan ve bunu 2005'ten beri yapan Taj Group'un teklifini usulsüz bir şekilde reddettiğini söylüyor. Bu haftanın başlarında Taj, yönetim kuruluna gönderdiği bir mektupta, sakinleri yerlerinden etmeden onarım ve yenileme için 300 milyon dolar yatırım yapacağını belirtti. 

Larry Ellison.

Yönetim kurulu başkanı David Johnson, Çarşamba günkü toplantı veya önerilen 2 milyar dolarlık satın alma hakkında yorum yapmaktan kaçınarak, "Bu, hissedarlar arasında yapılan özel bir toplantıydı ve bunu tartışmak uygun olmaz" dedi.

New York'lu zengin hak sahiplerinin temsilcileri ise “Bu sadece zengin insanların kavga etmesiyle ilgili bir hikaye değil. Eğer bu yasa geçerse, şehir genelindeki kooperatifler için emsal teşkil edecek. Herkesin evi tehlikede. Pierre’i seviyoruz. Evet, tadilata ihtiyacı var ama eski dünya cazibesini seviyoruz. Mermer kaplı yeni bir yapı istemiyoruz. Tarihi bir yapı ve New York’un bir parçası" diyerek satışa karşı çıkıyorlar.

patronlardunyasi.com