İsviçre Alpleri'ndeki bir köy için planlanan 260 metrelik 'Lina Peak' isimli gökdelen projesi tartışma yarattı
İsviçre’nin ünlü kayak merkezi Zermatt’ta bir otelcinin hazırladığı gökdelen projesi büyük yankı uyandırdı. Yerli girişimci ve sanatçı Heinz Julen, köyün girişine 260 metre yüksekliğinde bir kule inşa etmeyi planlıyor. “Lina Peak” adı verilen proje, bölgede kronikleşen konut sıkıntısını çözmeyi hedefliyor. Maliyeti ise 500 milyon İsviçre frangı yani yaklaşık olarak 534 milyon euro.
Yerli girişimci ve sanatçı Heinz Julen “Turizmin getirdiği zorluklara rağmen Zermatt kimliğini korudu ancak çalışanlarımız için konut bulmak giderek zorlaşıyor” diyerek projenin gerekçesini anlattı. Kış sezonunda nüfusu 6 binden 40 bine çıkan köyde uygun fiyatlı konut bulmak giderek güçleşiyor.
500 UYGUN FİYATLI KONUT
Projeye göre gökdelenin ilk 32 katında “spekülasyona kapalı, uygun fiyatlı” 500 daire yer alacak. 34–62. katlar ise serbest piyasaya satılarak inşaatın finansmanı sağlanacak. Konutların en az yüzde 50’sinin gelecekte de uygun fiyatlı kalması şartı proje metnine işlenmiş durumda. Ayrıca binada kreş gibi sosyal imkanlar da planlanıyor.
Mülkiyet yapısı ise bölge kurumlarına dağıtılacak: alanın yüzde 7’si belediyeye, yüzde 7’si vatandaş topluluğuna, yüzde 7’si dağ teleferik işletmesine, yüzde 7’si yerel demiryollarına ayrılacak. Julen yüzde 25 payı elinde tutmayı planlıyor; kalan paylar ise yatırımcılara açılacak.
MANZARAYI BOZAR ENDİŞESİ
Gökdelenin köyün girişine yapılması, Julen’e göre Zermatt’ın ikonik siluetini koruyacak. Ancak bölgede herkes ikna olmuş değil. Turizm sektöründe çalışan 35 yaşındaki Augustin, “Daha fazla konuta ihtiyaç var ama bu kule manzarada yabancı durur. Daha küçük ve ahşap bir yapı tercih edilmeli” diyerek tepkisini dile getirdi.
REFERANDUMA GİDİLEBİLİR
Yerel yönetim şimdilik temkinli. Yetkililer, “Gerçek konut ihtiyacı detaylı olarak inceleniyor” açıklaması yaptı. Projenin ilerleyebilmesi için Julen’in önce 600 imza toplaması gerekiyor. Ardından tarım arazisinin imara açılması için halk oylaması yapılacak. Bu süreç tamamlanmadan resmi izin süreci de başlayamıyor.
Projenin mimarı Heinz Julen.
Zermatt’ta “mega-gökdelen” tartışması şimdiden büyümüş durumda; projenin akıbeti ise halkın vereceği karara bağlı.
patronlardunyasi.com
