Ahmet Nur Çebi, 'Rahmi Koç abimizdir' dedi 93 milyonu kaptı
SPOR / 1 saat önce
Ahmet Nur Çebi, 'Rahmi Koç abimizdir' dedi 93 milyonu kaptı
Sedat Peker'in hedefinde kim var: Pokemon Mehmet Barlas
MEDYA / 1 saat önce
Sedat Peker'in hedefinde kim var: Pokemon Mehmet Barlas
Sedat Peker’den Mehmet Ağar'a ağır yanıt: Bu işi düzelt yoksa...
GÜNDEM / 1 saat önce
Sedat Peker’den Mehmet Ağar'a ağır yanıt: Bu işi düzelt yoksa...
Sanayide kapasite kullanımı geriledi
EKONOMİ / 8 saat önce
Sanayide kapasite kullanımı geriledi
HABERLER>EKONOMİ
24 Haziran 2022 Cuma - 08:26

Vatandaşlık bedeli arttı, ivme yatırımcıya döndü

Gayrimenkul yoluyla vatandaşlık bedeli 400 bin dolara çıkarken, satışlarda hafif düşüş yaşandığı kaydediliyor. Diğer taraftan Rusya gibi yeni pazarların devreye girmesiyle satışların yükselmesi ve daha nitelikli yatırımcı grubunun gelmesi bekleniyor.

Vatandaşlık bedeli arttı, ivme yatırımcıya döndü

Türkiye’den gayrimenkul alarak vatandaş olma bedeli 13 Haziran itibariyle 250 bin dolardan 400 bin dolara yükseltildi. Limitin artmasıyla halihazırda satış adetlerinde hafif bir düşüş yaşanırken, gelir anlamında bir düşüşün beklenmediği belirtildi.

Alışma döneminden kısa bir süre sonra satışların yeniden artışa geçeceği öngörülüyor. Düzenlemenin ev alan kitlede değişiklik yarattığı da ifade ediliyor. Öte yandan uygulamanın kış yerine yabancıya gayrimenkul satışının en hareketli olduğu dönemde yapılması ise eleştirildi.

Her 50 bin dolarlık artış değişiklik yaratıyor

Dünya'dan Leyla İlhan'ın haberine göre artış sonrası segmentasyon farklılığını hissetmeye başladıklarını söyleyen Mars Investment Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, “Vatandaşlık ve ikametgah programlarında her 50 bin dolar bütçe artışı ile müşteri kalifikasyonunda değişiklik gözlemlenir. Ülkemizde bedel 150 bin dolar arttığı için müşteri segmentasyonunda ve kalifikasyonunda farklılıklar bekliyoruz. Yeni bütçe düzenlemesi ile daha nitelikli yabancı yatırımcı profili ile karşılaşmayı umuyoruz. Bu yabancı yatırımcı kitlesinin farklı amaçlarla yatırım yapmasını böylece özellikle iş amaçlı yatırımlarda Türkiye’nin keşfedilmesini bekliyoruz” diye konuştu.

Hakan Bucak, değişikliğin fiyatlar üzerindeki etkisi hakkında da konuştu. Gayrimenkul fiyatlarındaki yükselmenin, temelde arz ve talep arasındaki dengesizlik ve emtia fiyatlarındaki yükselişin inşaat maliyetlerine yansıması gibi birçok farklı sebebe dayandığını kaydeden Bucak, “Bu yüzden bütçenin düzenlenerek 400 bin dolara çıkarılmasının gayrimenkul fiyatlarında yükselişe sebep olmasını beklemiyoruz” değerlendirmesini yaptı.

Düzenleme öncesi piyasanın çok hareketli olduğunu söyleyen Inhouse Global Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Ergüven, “Ancak sonrasında hissedilir bir düşüş oldu. Adet bazında düşüş yaşanacağını ama kısa sürede toparlanma olacağını düşünüyoruz” dedi. Burada özellikle İranlıların yerine Rusların devreye girmesinin etkili olacağını aktaran Ergüven, “Rakamın 400 bin dolara çıkması Rusları pek etkilemez. Zaten 250 bin dolarlık satış döneminde Ruslara yapılan satışlar 400 bin dolar seviyesindeydi. Farklı ülkelerde de devreye girecek. Suudi Arabistan’la işle düzeliyor. Orada çok birikmiş bir talep var. Daha Ukraynalılar henüz devreye girmedi. Onlar da devre girecek. Adetsel bazda belki bir düşüş olsa da değer anlamında eski rakamları yine yakalarız” dedi. Ergüven, düzenlemeyle birlikte üst gelir grubunun da ev almaya geleceğini söyledi.

"Vatandaşlık için bankaya para yatırma da öne çıkabilir"

Vatandaşlığın 250 bin dolar olmasıyla son 3 yılda gayrimenkulde ciddi bir hareketlilik olduğunu söyleyen emlak uzmanı Rodi Kayım, “Özellikle İran, Irak, Afganistan ve Yemenliler en çok en çok vatandaşlık alanlar oldu. Her ne kadar Rusya birinci görünse de Antalya Akdeniz kıyı şeridinde pasaport olarak ilk 4’te diğer ülkeler var” dedi. 400 bin dolara çıkmasının etkisinin önümüzdeki günlerde daha da netleşeceğini kaydeden Kayım “Şu an 400 bin dolarlık talep az da olsa görünüyor. İlk aylarda psikolojik etkiyle düşük seyreder ama önümüzdeki süreçte toparlayıp eskisi kadar yoğun olmasa da devam eder” yorumunu yaptı. Kayım, oranın yükselmesiyle diğer seçenek olan 500 bin doları bankaya yatırıp 3 yıl sonra da parasını geri alarak pasaport sahibi olma yönteminin de öne çıkabileceğini dile getirdi.

AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:

YORUMLAR


Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM

BENZER HABERLER

Çekmeköy Kışlası hangi şirketlere gitti?
Bakan Nebati’den ilginç açıklamalar: Ben çiftçiyim, iş adamıyım, ekonomistim
Suudi Arabistan'la gümrük ve vize sorunu çözüldü
Ankara kulislerinde konuşulan asgari ücret formülü: '5 bin lira civarına getirilebilir'
THY'den açıklama: Suudi Arabistan'ın Türkiye'ye uyguladığı seyahat yasağı kalktı
Bakan Nebati: Memur aylıklarında yaklaşık yüzde 40 artış öngörmekteyiz
TMSF, 30 ülkeye ihracat yapan halı ipliği fabrikasını satışa çıkardı
Ankara'ya yeni stat ihalesi, 'tanıdık' isimlere gitti
Merkez Bankası'ndan son 5 toplantıda karar aynı
Şekere yüzde 67'e varan zam!
EKONOMİ / 31 dk. önce
Şekere yüzde 67'e varan zam!
Dolarda akşam hareketliliği: Dolar neden 17'inin altına düştü?
FİNANS / 3 saat önce
Dolarda akşam hareketliliği: Dolar neden 17'inin altına düştü?
Ahmet Nur Çebi, 'Rahmi Koç abimizdir' dedi 93 milyonu kaptı
SPOR / 1 saat önce
Ahmet Nur Çebi, 'Rahmi Koç abimizdir' dedi 93 milyonu kaptı
Sedat Peker'in hedefinde kim var: Pokemon Mehmet Barlas
MEDYA / 1 saat önce
Sedat Peker'in hedefinde kim var: Pokemon Mehmet Barlas
Sedat Peker’den Mehmet Ağar'a ağır yanıt: Bu işi düzelt yoksa...
GÜNDEM / 1 saat önce
Sedat Peker’den Mehmet Ağar'a ağır yanıt: Bu işi düzelt yoksa...
Mahfi Eğilmez dolardaki düşüşün nedenini açıkladı
FİNANS / 1 saat önce
Mahfi Eğilmez dolardaki düşüşün nedenini açıkladı
TCMB ile ihracatçılar arasındaki toplantıda reeskont kredileri gündeme geldi mi?
FİNANS / 3 saat önce
TCMB ile ihracatçılar arasındaki toplantıda reeskont kredileri gündeme geldi mi?
Dolar neden düştü? BDDK'nın aldığı karar ne anlama geliyor?
FİNANS / 3 saat önce
Dolar neden düştü? BDDK'nın aldığı karar ne anlama geliyor?
Patronlar Dünyası uygulamasını indirin, günün gelişmeleri cebinize gelsin.
Google Play
App Store
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol