Galatasaray'da Özbek ve Hamamcıoğlu arasında gerginlik
SPOR / 1 saat önce
Galatasaray'da Özbek ve Hamamcıoğlu arasında gerginlik
Rusya: Dolar cinsi borcumuzu ruble ile ödeyeceğiz
DÜNYA / 3 saat önce
Rusya: Dolar cinsi borcumuzu ruble ile ödeyeceğiz
5. Türkiye Enerji ve Doğal Kaynaklar Zirvesi'nde Dönüşüm 2.0 tartışılacak
EKONOMİ / 3 saat önce
5. Türkiye Enerji ve Doğal Kaynaklar Zirvesi'nde Dönüşüm 2.0 tartışılacak
Ekrem İmamoğlu'nun gözden düşeceğini aylar öncesinde bildi
GÜNDEM / 5 saat önce
Ekrem İmamoğlu'nun gözden düşeceğini aylar öncesinde bildi
HABERLER>EKONOMİ
7 Haziran 2019 Cuma - 14:53

Stokta 1.8 milyon konut var! Konutta 3 yıl umudu

Yeni konut inşaatı ruhsatı azalınca, 1 milyon 800 bin adet civarındaki konut stokunun üç yılda eriyeceği öngörüldü.

Stokta 1.8 milyon konut var! Konutta 3 yıl umudu

Konuttaki stok sorununa işaret eden Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, stokların erime sürecinde nitelikli konutların öne çıkacağını söyledi.

"Halihazırda piyasada biri bilinçsiz üretilen ve tüketicilerin beklentisine uygun kullanım alanı ve lokasyonu uymayan tamamen sürü psikolojisi ile yapılan projeler ile tüketicinin taleplerine uygun olarak yapılmış nitelikli projeler gibi iki tür proje var. Nitelikli konutlar mevcutta yaşanan fînansal sıkıntılardan etkilendi. Ancak satışları azalarak da olsa devam ediyor. Diğer konutlar ise zaten fînansal sıkıntıdan önce sorun yaşıyordu" diyen Akbalık, "Örneğin bilinçsizce yapılan bu tür tynutlarda 40 metrekare yatak odası yapılmış, salona 25-30 metrekare ayrılmış ki bu tarz projelerin satışında çok sıkıntı yaşanıyor. Ya da bir dönem 1+1'ler çok satıyor diye bu tipte yapıfen çok sayıda projenin satışında zorluklar çok fazla" dedi.

Son 1.5 yıllık dönemde maliyetlerin yüzde 60 arttığını belirten Akbalık, "Gayrimenkul şirketleri bu artışları fiyata yansıtmadı. Böylece mevcut stoklar birer ucuz ürün haline geldi. O yüzden bir fırsat barındırıyor. Sektör de bu yılın eylül ayından itibaren başlayacak olan hareketlilikle birlikte yeniden fiyatlar artmaya başlayacak" diye konuştu.

CANLANMA DOĞRU PROJELERİN SATIŞINA HIZ VERECEK

Dünya gazetesinden Leyla İlhan’ın haberine göre; Türkiye'nin genç nüfusa sahip olması, aile yapısının küçülmesi, yeni evlenenler ve yaşam biçimleri değiştikçe bu taleplerin de her geçen gün değişkenlik gösterdiğini kaydeden Akbalık, "Bu nedenle Türkiye'de yılda 650 bin ile 700 bin yeni konuta ihtiyaç duyuluyor" dedi.

Akbalık, canlanmayla birlikte doğru yapılmış projelerin satılacağını kaydetti. Bilinçsiz üretilen konutları defolu olarak tanımlayan Akbalık, bu konut tiplerini atıl olarak değerlendirdi. Dolayısıyla bu yılsonu başlayacak olan ve gelecek iki yılda daha da hareketlenecek satışlarla şu andaki konut stokunun ister 1 milyon ister 2 milyon olsun eriyeceğini aktardı.

Akbalık, şöyle konuştu: "Ayrıca yeni inşaat üretimi de azalıyor. Dolayısıyla üretim azaldığında ve mevcut stoklar talep gördüğünde bu bir şekilde erir."

KAMU FİYAT ERİŞİMİ KONUSUNDA ÇALIŞMA YAPIYOR

EYG Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik'te alınan konut ruhsatlarının son iki yüda her yıl yüzde 50 azalarak gittiğini aktararak "2018 yılında 2017 yılma göre yüzde 60 oranında sektörde küçülme yaşandı. Şimdi 2019'un ilk çeyrek verilerine baktığımızda ise 2018 yılına göre yüzde 50 küçülme yaşanmış. Yani konut ruhsatları yok denecek azalmış. Bu kadar az üretim varsa hiçbir şey yapılmazsa eldeki stok 3-4 yılda eritilebilir" dedi.

AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:

YORUMLAR


Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM

BENZER HABERLER

İşsizlik Fonu alarm veriyor: 390 milyon lira açık verdi
Kapanan Atatürk Havalimanı için 5 milyar dolarlık öneri
ABD menşeli kağıda uygulanan önlem durdu
Borcu ödenemeyen enerji santralleri fona devrediliyor
Müjde! İhracatçıya online mektup
Geçim intiharı arttı! Öğretmenler, avukatlar...
47 milyar dolarlık borç! 20 enerji santrali batık
'Ağlayan gelin'i toplayanlara 180 bin lira para cezası
Albayrak: Buradan çok net söylüyorum, üç ay sonra tek haneli enflasyonu göreceğiz
Galatasaray'da Özbek ve Hamamcıoğlu arasında gerginlik
SPOR / 1 saat önce
Galatasaray'da Özbek ve Hamamcıoğlu arasında gerginlik
Motorine bir zam daha
EKONOMİ / 1 saat önce
Motorine bir zam daha
Yerli eğitsel zeka oyunları RitimUS uygulama mağazalarında
EKONOMİ / 3 saat önce
Yerli eğitsel zeka oyunları RitimUS uygulama mağazalarında
Kuyumcular altın satışlarını durdurdu
FİNANS / 3 saat önce
Kuyumcular altın satışlarını durdurdu
Rusya: Dolar cinsi borcumuzu ruble ile ödeyeceğiz
DÜNYA / 3 saat önce
Rusya: Dolar cinsi borcumuzu ruble ile ödeyeceğiz
Rekabet Kurulu'ndan 2 maden suyu şirketine şok ceza
EKONOMİ / 3 saat önce
Rekabet Kurulu'ndan 2 maden suyu şirketine şok ceza
Harç bitti, yapı paydos; Yapı kullanma izinlerinde düşüş
EKONOMİ / 3 saat önce
Harç bitti, yapı paydos; Yapı kullanma izinlerinde düşüş
Yıllar sonra ilk temas: Çavuşoğlu tanınmayan Kudüs'te
DÜNYA / 3 saat önce
Yıllar sonra ilk temas: Çavuşoğlu tanınmayan Kudüs'te
Patronlar Dünyası uygulamasını indirin, günün gelişmeleri cebinize gelsin.
Google Play
App Store
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol