Bodrum Tilkicik Koyu’ndaki ''Epique katliama'' son...

Akdeniz fokları ve posidonia çayırları başta olmak üzere uluslararası sözleşmelerle korunan türlere ev sahipliği yapan Bodrum Tilkicik Burnu’nda yapılması planlanan deniz dolgusu ile marina projesinin iptali için çevre sakinlerinin başlattığı hukuk mücadelesinde yeni bir karar çıktı.

Bodrum Tilkicik Koyu’ndaki proje için Muğla Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Ağustos 2016’da “ÇED gerekli değildir” yönünde karar vermişti. Gazete Habertürk'ten Öznur Karslı'nın haberine göre 158 yöre sakininin açtığı dava sonucu geçen yıl aralık ayında yürütmeyi durduran Muğla 2. İdare Mahkemesi, geçen şubat ayındaki duruşmada da bilirkişi raporuna dayanarak “ÇED gerekli değildir” kararını iptal etti.

KAMU YARARINA BAKILACAK

Mahkeme kararına dayanak oluşturan bilirkişi raporunda, villa sakinlerinin denize girip güneşlenmeleri için ayrılacak 12 bin metrekarelik alanın iskele alanı olarak düzenlenmesinde kamu yararı olup olmadığının irdelenmesi gündeme getirildi. Bilirkişi, Tilkicik Koyu’ndaki kıyı dolgusu ve iskele alanlarının birbirine çok yakın olduğunu, Google Earth uygulaması üzerinden de raporladı. Marina ve iskele dolgu işlemlerinin konut ve otel inşaatı kazılarından çıkan toprakla gerçekleştirileceği tespiti de raporda yer verildi. Raporda dikkat çeken diğer tespitler şöyle.

- 1 No’lu iskelenin hemen bitişiğinde yer alan arkeolojik sit alanı ile olan etkileşimine ilişkin bir araştırma yapılmamış, koruma önerisi getirilmemiş.

- Kıyı alanındaki kamusal kullanımı etkileyecek projelerin onay ve uygulama süreçlerinde halkın görüşlerine yer verilmeli.

- ÇED gerekli değildir kararı jeolojik açıdan yeterli inceleme ve öneri geliştirmeye olanak tanımadı

- Projelerin çevresi ile yaya ve taşıt ulaşımının ilişkilendirilmemiş olduğu ayrıca çevrede sürdürülmekte olan konut ve otel projeleri ile de ilişkisi kurulmadı.

- Projenin çevredeki kumsallar ve kıyı kullanımları üzerindeki etkisi incelenmedi.

- Proje tanıtım dosyasının şehircilik ilkeleri ve imar mevzuatı açısından yetersiz.

- Google Earth görüntülerine bakıldığında kıyı dolgu ve iskele alanlarının birbirine çok yakın olduğu ve birbirleri arasında etkileşim olduğunun görüldüğü bu nedenle kıyı dolguların kümülatif etkileri irdelenmeli.

‘OTELE SÖZÜMÜZ YOK’

Bodrum Kent Konseyi Başkanı Mustafa Demiröz, Tilkicik Koyu’ndaki hukuksal süreçle ilgili gelişme için şunları söyledi: “Epique Island projesindeki otel inşaatı devam ediyor. Kanuna uygun bir inşaatsa sözümüz yok. Bizim itirazımız, marina projesine alt yapı oluşturmak üzere yapılan dolgu çalışmaları içindi. Bodrum’da son yıllarda yarım ada gibi denize kıyısı olan yerlerde yapılan inşaat faaliyetlerinde çıkarılan hafriyat denize dökülmeye başlandı. Tilkicik’te de bu yaşandı. Bina inşaatlarından çıkan hafriyat, denizin bir kısmına döküldü. 2 ay önce Bodrum Denizciler Derneği olarak da suç duyurusunda bulunduk. Bodrum’da bu şekilde doldurulmuş deniz yok. Yargı kararından sonra firma çevrecilerle toplantı yaptı. Dolgudan vazgeçtiklerini yerine marina yapmak istediklerini söylemişler. Peki marina inşaatı dolgu olmadan nasıl yapılacak?” 

126 DÖNÜM ARAZİ ÜZERİNDE

Conrad İstanbul Oteli'nin sahibi Aksoy Holding'in yeni projesi Epique Island, Bodrum'da yapılıyor. Bodrum Yalıkavak'ta Tilkicik Koyu'nda 126 dönümlük alana kurulan Epique Island projesi adanın özel konumu ve coğrafi özellikleri göz önünda tutularak 3 tip villa 10 farklı seçenek ile tasarlandı. Villaların her biri panoramik manzaraya sahip. Açık Teras Villalar, Avlu Villalar ve Lineer Villalar adı verilen müstakil evler 3+1, 4+1 ve 5+1 tipinde inşa ediliyor.

Epique Island projesinde bütün villalar müstakil inşa edilirken, her villanın kendine ait yüzme havuzu bulunuyor. Havuzlar, villa sakinlerine gün batımı keyfini yaşatacak şekilde ön tarafta ya da rüzgara karşı korunaklı arka bahçede yer alıyor. Bu yerleşim sayesinde havuzlar yılın büyük bir kısmı kullanım olanağı sunuyor. Bu özel projenin Eylül ayının ilk haftasında satışa sunulması bekleniyor.

Ortalama villa fiyatı: 5 milyon euro

En düşük metrekare birim fiyatı: 8 bin euro