Dolar
41,8028
-0,11%
Euro
48,3982
-0,44%
Sterlin
55,7805
-0,13%
Bitcoin
4.812.473
-1,08%
BİST-100
10.615,72
-0,98%
Gram Altın
5.480,961
1,40%
Gümüş
51,57
2,90%
Faiz
40,1
0,22%

Emlak vergisine sınır getiriliyor iddiası: Artış yüzde 50 ile sınırlandırılacak

Emlak vergisinde yüksek artışlara karşı hükümet devreye giriyor. Yeni torba yasa teklifiyle, 2026’da uygulanacak vergi değerleri için yüzde 50’lik artış sınırı getirilecek

13.10.2025 11:58Güncelleme: 13.10.2025 12:07
Haberi paylaşın
Emlak vergisine sınır getiriliyor iddiası: Artış yüzde 50 ile sınırlandırılacak
16px
32px

2026'da geçerli olacak rayiç bedeller, geçtiğimiz haziran sonunda tespit edildi. Temmuz sonuna kadar da muhtarlıklarda askıya çıktı. Bazı yerlerde 6-7 kat, bazı yerlerde ise 10 katı bulan artışlar oldu.

Emlak vergisinde yapılan artışlar nedeniyle birlerce vatandaş mahkemelere başvurdu. Halen idare mahkemelerinden açılan çok sayıda iptal davası da bulunuyor.

Dava açma süresi ise 8 Eylül'de doldu.

CEVDET YILMAZ "DUYARSIZ KALAMAYIZ" DEMİŞTİ

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, vatandaşların şikayet ettiği konuda tepkisiz kalmayacaklarını belirterek, "Şöyle, bu konu esas itibarıyla yerel yönetimlerin konusu. Yani belediyelerin, yerel yönetimlerin belirlediği rakamlar bunlar. Ve biz de vatandaşlarımızın şikayetlerine tabii ki duyarsız kalamayız." demişti.

YENİ DÜZENLEME YOLDA İDDİASI

Ekonomim Yazarı Yeminli Mali Müşavir Abdulllah Tolu, emlak vergisi için düşünülen yeni düzenlemenin ayrıntısı yazdı. Tolu'nun verdiği bilgiye göre, yeni düzenlemenin ayrıntıları şöyle;

"- 2025 yılında arsa ve arazi takdir komisyonlarınca yapılan takdirler bakımından, yüksek oranlıı artışların uygulanmamasının sağlanması için bir üst sınır getirilmesi gündemde.

Üst sınır, 2026 yılına ilişkin bina ve arazi vergi değerlerinin hesabında, 2025 yılı için uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin yüzde 50 fazlasının esas alınması şeklinde.

Üst sınır düzenlemesinin Torba Yasa Teklifi’nde olması bekleniyor.

2025 yılında arsa/arazi takdir komisyonlarınca yapılan takdirler bakımından, yüksek oranlı/tutarlı artışların uygulanmamasının sağlanması için bir üst sınır getirilmesine yönelik düzenlemenin önümüzdeki günlerde TBMM’ye verilecek Torba Yasa Teklifi’nde yer alması bekleniyor.

Bu üst sınır düzenlemesi sadece emlak vergisini değil; emlak vergisinin yüzde 10’u oranında alınmakta olan taşınmaz kültür varlıklarının korunmasına ait katkı payı, değerli konut vergisi, tapu harcı, emsal kira bedeli, değer artış kazancı, veraset ve intikal vergisini de etkileyecek."

patronlardunyasi.com