Arsa için büyük kapışma

Bayındırbank Genel Müdürlük binasının hemen yanındaki 14 bin 991 metrekarelik arsanın satişı ikinci kez çıkmaza girdi. Önceki gün Tasarruf Mevduat Sigorta Fonu (TMSF) yetkilileri satışı bir kez daha yeniledi ve arsa için 41.6 trilyon lira ile Hüsnü Özyeğin'e ait Fiba Holding en yüksek teklifi verdi.

İhalede Özyeğin ile çekişen Torunlar Gıda'nın patronları, arsayı kaybettiklerine çok üzüldü. Ancak işte tam bu noktada devreye Torunlar Gıda'nın avukatları girdi. TMSF mevzuatını çok iyi okuyan Torunlar Gıda'nın hukuk danışmanları, satış sürecindeki bir boşluğu yakaladı.

TMSF mevzuatı, bir kez yapılan ancak iptal edilen ihalenin ikinci kez tekrarında ortaya çıkan rakamın yüzde 10 daha fazlasının bir başkası tarafından önerilmesi halinde satış ihalesinin bir kez daha tekrar edilmesini emrediyordu. İşte bu maddeyi dikkate alan Torunlar Gıda, teklifini 45 trilyon liraya çıkardı ve arsanın Fiba Holding'e satış sürecini de frenlemiş oldu. Bursa'da Zafer Plaza'nın da sahibi olan Torunlar Gıda'nın bu çıkışı ile satiş süreci bir kez daha açmaza girdi.

TMSF yorum yapmıyor
Uzan Grubu'ndan TMSF'ye geçen Zincirlikuyu'da Bayındırbank Genel Müdürlük Binası'nın yanındaki 14 bin 991 metrekarelik eski Telsim arsası bundan 8 ay önce ihaleye çıkmış, Arkas Holding en son 22.5 trilyon lira vermişti. Ancak ihaleye fiyat yükseltmek için giren TMSF bünyesindeki Bayındırbank, 23 trilyon liraya çıkınca ve Arkas da 22.5 trilyon liralık rakamın üzerine çıkmaya razı olmayınca arsa Bayındırbank'ın üzerine kalmıştı.

Her ne kadar Bayındırbank yöneticileri ihale sonrası "Bu araziyi bina ile birleştirip paket olarak satacağız. O zaman değeri daha da artacak" dese de TMSF satışı yine sadece arsa olarak yaptı. Zaten gayrimenkul piyasasındaki hareket de Bayındırbank binası olmaksızın arsanın değerini katlamaya yetti.

Arsa aslında kimin?
Uzanlar'dan TMSF'ye geçen arsayı Fiba Holding 41.6 trilyon lira ödeyerek satın aldı. Yani arsanın değeri 8 ay içinde 22.5 trilyon liralık değere göre yüzde 84.8 prim yapmış oldu. Ancak son bir yıl içinde gayrimenkul alanındaki müthiş hareketliliği dikkate alan Torunlar Gıda, sonradan bu fiyatı vermediğine pişman oldu. TMSF'nin sözkonusu arsayı ikinci kez sattığını fark edince de mevzuatı gerekçe gösterip teklifini ihale bitiminden sonra 45 trilyon liraya çıkardı ve beklemeye başladı. Bu hamleden sonra gözler TMSF'ye çevrildi. TMSF'den adının açıklanmasını istemeyen bir kaynak "Bu ilgi bizi hem şaşırttı hem sevindirdi, ihale bir kez daha yapılırsa fiyatın daha da artma ihtimali var. Sonuçta bizim görevimiz maksimum geliri elde etmek. Ancak Fiba Holding ilk satışın bir iptal olmadığını öne sürebilir. Zira arsayı Bayındırbank aldı. Yani Fiba Holding 'arsayı ben TMSF'den değil Bayındırbank'tan alıyorum' diyebilir. Öyle görünüyor ki bu iş mahkemeye de gidebilir" dedi.

Ercan İnan/Vatan