Adabank gayrimenkul işine giriyor
Adabank'la finans sektörüne girme hazırlığı yapan Kuveyt merkezli The International Invester Company, gayrimenkulde de aktif olmayı hedefliyor.
Referans Gazetesi'nde Kenan Şanlı imzasıyla yer alan habere Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) bünyesindeki Adabank'ın yüzde 99,99 hissesini 45 milyon 100 bin YTL'ye satın alan Kuveyt merkezli The International Invester Company, hisse devri ve katılım bankası izni için Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu'na (BDDK) başvurdu.
Evrak eksikliklerini tamamladıklarını belirten The International Invester Company Türkiye'nin yatırımlarından sorumlu olan Fehmi Akın, BDDK'nın önümüzdeki haftalarda karar vermesini beklediklerini söyledi. Adabank'ı katılım bankasına dönüştürmek üzere başvuru yaptıklarının altını çizen Akın, bu konuda sorun yaşanmayacağı kanaatinde. Gerekli izinleri aldıktan sonra faaliyetlere katılım bankası olarak devam edeceklerini belirten Akın, bireysel finansman ağırlıklı bir bankacılık yapmayı planladıklarını söyledi. Akın'ın verdiği bilgiye göre International Invester, gayrimenkul sektöründe de aktif olmayı planlıyor.
International Invester Company'nin Türkiye planı
* BDDK'dan alınan izinle birliktte Adabank, katılım bankasına dönüştürülecek.
* Bireysel finansmana ağırlık verilecek.
* Kaynak olarak mevduat yerine Körfez sermayesi tercih edilecek.
* Aktiflerin finansmanında mevduatın payı yüzde 50 olacak.
* 2 yılda 1 olan şube sayısı 15'e çıkacak.
* Bahreyn'deki Process In Company şirketinin derecelendirme imkanlarından yararlanılacak.
* Gayrimenkul projeleri Gulf-Türkish Real Estate Company ile birlikte geliştirilecek.
* Konut ve alışveriş merkezleri yapmak için Türkiye'de birden çok şirket kurulacak.
The International Invester Company, 250 milyon dolar sermayeli, Kuveyt ve Bahreyn borsalarında işlem gören halka açık bir şirket. Şirketin Türkiye`de filo kiralama sektöründe 15 bin araçlık yatırımı bulunuyor. Adabank'ın devrinin tamamlanmasıyla finans sektörüne de girecek olan Grup, konut ve alışveriş merkezleri yapmak için de projeler geliştiriyor.
Körfez'den Türkiye'ye büyük ilgi olduğunu hatırlatan Akın, "Petrol fiyatlarının yükselmesi nedeniyle likit imkanları büyük. Eskiden bu paraları hep batıda değerlendiriyorlardı. Ancak özellikle 11 Eylül sonrası yaşadıkları sıkıntılar nedeniyle sadece batıda olmak yerine yatırımlarını çeşitlendirmek istiyorlar. Avrupa Birliği ile ilişki içerisinde olan Türkiye'ye özellikle finans ve gayrimenkul öncelikli olmak üzere yatırım yapmak istiyorlar" açıklamasında bulundu.
2 YILDA 14 ŞUBE AÇILACAK
Kaynak olarak mevduattan çok Körfez'den besleneceklerini belirten Akın, "Kendimizi özellikle Körfez imkanlarından yararlanarak fonlayacağız. Aktiflerimizi belirli büyüklüklere getirdiğimizde bunları seküritizasyon yoluyla Körfez'den değerlendireceğimizi düşünüyoruz. Yüzde 100 mevduat ağırlıklı gitmek istemiyoruz. Aktiflerin finansmanında mevduatın payının yüzde 50 civarında olmasını planlıyoruz" dedi. Bugün 1 şubeli olan Adabank'ı 2 yıllık sürede 15 şubeye ulaştırmayı planladıklarını belirten Akın, bu şubelerin ağırlıklı İstanbul olmak üzere büyük şehirlerde açılacağını söyledi. Akın, bugün net olmamakla birlikte şubeleşmeye uygun olarak personel alımı yapacaklarını da vurguladı.
BAYİLER ARACILIĞI İLE FİNANSMAN
Bireysel bankacılıkta yeni açılımlar yapabileceklerine inandıklarını belirten Akın, bayiler aracılığı ile finansmanı öngördüklerini söyledi. Akın, "Bu alanda farklı yapılanmamız var. Bahreyn'de Process In Company diye bir şirketimiz var. Bu şirket bize derecelendirme ve uygulamada birtakım imkanlar sağlayacak. Oluşturacağı veri tabanıyla beyaz eşya bayilerine birtakım özel avantajlar sağlayacak; onların müşteri profilini çıkarma gibi birtakım imkanlar sağlayacak" diye konuştu. Grup olarak Türkiye'de filo kiralama sektöründe Docar ile faaliyette olduklarını belirten Akın, banka olarak da filo kiralama işindeki avantajı kullanacaklarının altını çizdi.
KONUT VE ALIŞVERİŞ MERKEZİ PLANI
Gayrimenkul projeleri geliştirme için Kuveyt'te International Invester bünyesinde Gulf-Türkish Real Estate Company şirketinin bulunduğunu belirten Akın, bu şirketin Türkiye'de yatırımlar yapacağını, bunların bir bölümünü Adabank'ın bireysel finans anlamında değerlendireceğini söyledi. Akın, grubun Türkiye'de konut ve alışveriş merkezleri yapmak için projeler oluşturduğuna dikkat çekti. Bu anlamda Türkiye'de özel amaçlı birden çok şirket kuracaklarını belirten Akın, bu anlamda 200 milyon dolarlık bir özkaynağın bulunduğunu, ancak borçlanma imkanlarının da etkisiyle büyük projeleri hayata geçirecek bir güce sahip olduklarının altını çizdi.