ABD'de yeni konut satışlarında beklenmedik şekilde keskin düşüş
ABD'de Mayıs ayında yeni konut satışları, yüksek mortgage faiz oranlarını telafi edemeyen büyük indirimlere rağmen yeniden düştü.
Mayıs ayında yeni müstakil konut satışları aylık yüzde 7,3 düşerek 580 bine geriledi. Bloomberg analistleri 640 bin seviyesinde satış bekliyordu. Nisan ayında yeni konut satışları yüzde 5,2 düşerek 622 bin seviyesinde gerçekleşmişti.
Yeni konut satışlarının medyan fiyatı, geçen yıla göre çok az değişerek 424 bin 900 dolar oldu. İnşaat şirketlerinin daha küçük konutlara odaklanması ve satın alınabilirliği artırmak amacıyla fiyatları düşürmesi nedeniyle, fiyatlar 2023 yılından bu yana genel olarak düşüş eğilimi gösterdi.
Bloomberg Intelligence analisti Drew Reading, 22 Haziran tarihli notunda, zayıf talep ile arsa ve inşaat malzemelerinin artan maliyetlerinin yıl boyunca inşaat firmalarının kârlarını baskı altında tutacağını, ancak kâr marjlarının nihayet 2026’da dip noktasına ulaşabileceğini belirtti.
Mayıs ayında, satışa sunulan yeni konut arzı bir yıl öncesine göre yüzde 1,4 azalarak 496 bine geriledi.
patronlardunyasi.com
