45 milyon dolara Pendik'te Divan

Koç Holding Turizm Grubu şirketlerinden Divan, İstanbul Anadolu yakasının en büyük otel projesi olan Divan İstanbul Asia'yı 2008 yılının sonunda hizmete açacak. Divan, şehir otelciliği alanında ''gerçek business class'' konseptiyle yurt içi ve yurt dışındaki önemli şehirleri hedef alarak başlattığı stratejik büyüme süreci kapsamında yer alan Divan İstanbul Asia ile İstanbul'daki otel sayısını 3'e çıkaracak.

Divan İstanbul Asia projesi, Divan Genel Müdürü Joep Bakx ile yatırımcı firma Şahsuvaroğlu Grubu adına Şahsuvaroğlu Otomotiv Genel Müdürü Murat Şahsuvaroğlu tarafından imzalandı. Bakx, projenin imzalandığı toplantıda yaptığı konuşmada, 2008 yılının sonunda hizmete açmayı planladıkları Divan İstanbul Asia için Şahsuvaroğlu Grubu ile güç birliği yaptıklarını aktardı.

Anadolu yakasının hızla gelişmekte olan bölgelerinden Pendik'te yer alan otel projesiyle, İstanbul'un karşı yakasını şehir otelciliğinde ''gerçek business class'' anlayışını getirecek ilk büyük otel zinciri olma özelliğine sahip olacaklarını vurgulayan Bakx, otelin 40 bin metre karelik alana 23 katlı olarak inşa edileceğini, 280 oda ve 520 yatak kapasitesi bulunacağını bildirdi. Bakx, ''Divan Otelleri olarak 2012 yılına kadar 21, 2017 yılına kadar da toplam 58 Divan Oteline ulaşmayı planlıyoruz'' dedi.

''ALMANYA, ORTA DOĞU, KAZAKİSTAN VE RUSYA'YA ODAKLANDIK''

 Joep Bakx, anlaşmadaki ortaklık yapısına ilişkin olarak Divan'ın daha çok yönetim kısmında yer alacağını, Şahsuvaroğlu Grubunun yatırımı yapacağını, kendilerinin ise işletmeyi üstleneceğini söyledi. Bakx, bundan sonraki büyümelerini otel işletmeciliği alanında yapmayı düşündüklerini kaydetti. Uluslararası kuruluşların Divan'ı nasıl değerlendirdiğinin sorulması üzerine Bakx, uluslararası kuruluşların Divan gibi niş bir otel grubuna dünyada yer olduğunu düşündüklerini dile getirdi.

Birçok uluslararası emlak şirketinin, Divan otellerinin işletmesi konusuyla ilgilendiklerini ifade eden Bakx, ''Ancak, Divan markasının satılması söz konusu değil'' dedi. Yurt içi ve yurt dışındaki çalışmalarına ilişkin olarak da Bakx, ''Türkiye içinde daha çok iş seyahatlerinin yapıldığı Adana, Eskişehir gibi şehirlere odaklanmak istiyoruz. Yurt dışında da Almanya, Orta Doğu, Kazakistan ve Rusya'ya odaklandık. Bu yöndeki çalışmalarınız sürüyor'' şeklinde konuştu.

''YATIRIM MALİYETİ ARSA HARİÇ 45 MİLYON DOLAR''

 Murat Şahsuvaroğlu da Divan'la ilk otel yatırımları için Pendik bölgesini seçtiklerini ifade ederek, Formula 1'in İstanbul'a gelmesi ve Sabiha Gökçen Havalimanının kullanım kapasitesinin artması sonucu bölgede ciddi bir otel ihtiyacı doğduğunu söyledi.

Soruları da yanıtlayan Şahsuvaroğlu, Anadolu yakasında yapılan otellerin sayısındaki artışa ilişkin soruyu, kendilerinin beklentiyi satın aldıklarını belirterek, ''2-3 yıl içinde otel sayısı daha da artacaktır. Biz, 2. oteli bile açmayı düşünüyoruz'' diye yanıtladı. Şahsuvaroğlu, Pendik'teki Divan oteli projesinin yatırım maliyetinin arsa bedeli hariç 45 milyon dolar olarak belirlendiğini bildirdi. Divan'ın uluslararası firmalardan farkı olmadığını vurgulayan Şahsuvaroğlu, ''Hatta Divan markasının yurt dışına açılma zamanı gelmiştir'' dedi.

''ERZURUM'DA KAYAK OTELİ PLANLIYORUZ''

 Erzurum'da kış, kayak oteli yapmayı planladıklarını belirten Şahsuvaroğlu, bu oteli 2011'de gerçekleştirilecek kış olimpiyatlarından önce tamamlamayı planladıklarını kaydetti. Bu yatırımın 15 milyon dolar civarında olacağını dile getiren Şahsuvaroğlu, ''Eğer şartlarda anlaşırsak, işletilmesi konusunda Divan teklifimize sıcak bakacak diye düşünüyoruz'' görüşünü aktardı.

Geçen yıl karın geç yağmasının işletmeciler için ciddi bir endişe kaynağı oluğunun hatırlatılarak ''Küresel ısınmaya bağlı olduğu düşünüldüğünde bu durum 2011'de düzenlenecek üniversiteler arası kış olimpiyatları için sizi bir çözüm arayışına itiyor mu? Bu yatırım orta ve uzun vadede doğru bir yatırım mıdır?'' şeklindeki soru üzerine Şahsuvaroğlu, önümüzdeki yıllarda karın geç yağması gibi bir durum yaşanmaması temennisinde bulundu. Şahsuvaroğlu, ''50 santimetrelik bir kar kalınlığı suni karlama için yeterli olacaktır. Zira, 2 bin 200 metrelik rakım düşünüldüğünde Türkiye'de kar yağmayacak en son şehir Erzurum'dur. Geçen yıl İsviçre ve Norveç, suni kar yöntemiyle kış turizmini kurtarmıştı. En son çözüm olarak biz de bunu düşünüyoruz'' dedi.