Törüner, Kennedy’lere ortak

Törüner, Türkiye’de yabancıya tapu sigortası, Türklere de tapu garantisi verileceğini söyledi.

Türkiye'ye de tapu garantisi geliyor. Merkez Bankası Eski Başkanı Yaman Törüner, hisselerin çoğunluğu Kennedy Ailesi’ne ait The First American Corporation’un iştiraki olan The First Title şirketine ortak oldu. Törüner, özellikle yabancı fonlara uygulayacağı tapu sigortasıyla hem bankaların riskini azaltacaklarını, hem de Mortgage için kaynak yaratılmasını kolaylaştıracaklarını söyledi. "Çeşitli gerekçelerle gayrimenkulünü kaybedenlerin sayısındaki artışa dikkat çeken Törüner, "Özellikle yabancı fonlara uygulanacak olan bu tapu sigortasıyla hem bankaların riski azalacak. Hem de mortgage için kaynak yaratılması kolaylaşacak" dedi.

1 MİLYAR DOLAR SİGORTALAYACAK:

First American Corporation’ın sigorta kolu olan The First Title şirketinin hisselerinin çoğunluğu Kennedy Ailesi’nin elinde bulunuyor. Amerika’da alınıp satılan her 100 gayrimenkulün 92’sine ekspertiz, kredibilite veya tapu gibi hizmetler veren The First Title, konut kredilerinin hareketlenmesiyle büyüyen ve Mortgage’a hazırlanan gayrimenkul sektöründe Türklere tapu garantisi, yabancılara da tapu sigortası vermeye başladı. Sistem sayesinde tapuda karşılaşılacak her türlü sorunun çözüleceğini söyleyen The First Title’ın ortağı Yaman Törüner, "Artık belediyenin yeşil alana dönüştürdüğü, TMSF’nin el koyup, tapuya haber vermediği gayrimenkullerin satışlarında alıcılar mağdur olmayacak. Özellikle yabancı gayrimenkul fonlarının aradığı bu sistemle 1 yılda 1 milyar dolarlık sigorta yapmayı hedefliyoruz" dedi.Tapu sigortası uygulamasıyla bankaların, konutlara verdikleri kredileri özellikle yabancı borsalarda kolayca satabileceklerine dikkat çeken Törüner, "Kısa dönem için mevduat toplayan bankalar, bu mevduatı 30 yıla kadar uzayan sürelerle kredi olarak veriyor. Bankaların mevduata ihtiyacı olduğunda bu kredileri satması gerekebiliyor. Yabancılar da bu gibi satışlarda tapu sigortası arıyor" diye konuştu.

RİSKİN SATIŞI KOLAYLAŞACAK:

Törüner, gayrimenkulün değeri yanlış tespit edilmiş olsa bile elde tapu olduktan sonra verilen kredinin kolayca kurtarılabileceğine dikkat çekti. SPK’nın Mortgage yönetmeliğinde sigorta konusunda dolaylı yansımada bulunacağını da belirten Törüner, "Mortgage sistemi krediden çok dışarıda da satışa sunulabilen bir senet gibi işliyor. Bu senedin el değiştirebilmesi için de çoğu yabancı fon tapuya sigorta şartı koyuyor. Sigortaya ilgi sadece fonlardan değil bireysel yatırımcıdan da büyük oluyor" diye konuştu.