Tiny House’ların imarı olmayan deniz kıyılarını işgal etmesine tepki büyüyor

Kenan GÜRBÜZ

Pandemi dönemiyle popüler olan tiny house’ların özellikle son dönemde ticari işletmelere dönüştürülmesi ve imarı olmayan yerlere bir gecede yerleştirilmelerine vatandaşlar ve çevreciler tepki gösteriyor. Tiny house’ların denetimsiz olarak yerleştirilmesinin çevreye zarar verdiğini ve güvenlik riskini de getirdiğini belirten vatandaşlar bu konuda gerekli önlemlerin alınması için yetkililere çağrıda bulundu.

AKBÜK SAHİLİNDEKİ TİNY HOUSE’LARA TEPKİ

Her yıl tatil için Akbük’e gelen tatilciler Turkuaz mavisi denizi ile ünlü Akbük sahilinde, imarsız bölgede sıralanan çok sayıdaki tiny House’a tepkilerini sosyal medya üzerinden şu şekilde gösterdiler:

“Daha Akbük koyuna inemeden her yerin otopark veya tiny house dolduğunu gördük. Akbük Koyunun deniz kenarına da kötü bir plaj gibi bir şey yapmışlar. Koyda doğallıktan eser kalmamış.  Her yeri sanki hapishane gibi yüksek çit benzeri duvarlar kaplıyor. Bu yapılara izin verenleri de bunları yapanları da kınıyoruz. Bir çay bile içmek istemedik. Çok yazık olmuş güzelim Akbük'e….”

Bir sosyal medya kullanıcısı ise şöyle paylaşım yaptı:

“Dün Cennet Akbük’e gittik. O güzelim koyun girişinde halkın ücretsiz denize girebileceği yerler vardı insanlar bodur ağaçların altında eğleniyorlardı. Gördüğümüz manzara iğrençti. Her yeri izinsiz Tiny House’lar kapmıştı. Çirkin yüksek sazlıklara halkın girdiği tüm yerler kapanmış ücretli hale gelmişti. Millet olarak doğal güzelliklerimizi yok etmekte bir numarayız”

GÜVENLİK RİSKİ TAŞIYOR

Dalyan Otelciler ve Turizmciler Derneği Başkanı Ali Mürşit Yağmur, Turizm Bakanlığı ve ilgili kurumlardan izni olmayan, sahile, ormanlık alana ve tarım arazilerine rastgele konulan Tiny House’larla ilgili devletin kurumlarının acilen harekete geçmesi gerektiğine işaret ederek, “Yasal izni olmayan, devlete vergi ödemeyen, en önemlisi de internet üzerinden kiralanan Tiny House’da kimin kaldığını bildirmeyen bu kişilerle ilgili yasal işlem yapılmalı. Resmi hiçbir kaydı olmayan Tiny House’ların rasgele kiralanması aynı zamanda güvenlik riski taşıyor” dedi.
Yağmur, Çevre Müdürlüğü ve Belediyelerin sahillere ve doğaya izinsiz olarak konulan Tiny House’ları tespit ederek yasal işlem yapması gerektiğini söyledi.

KAÇAK YAPILAR DRONLA TESPİT EDİLİYOR

Muğla Çevre Şehircilik ve İlklim Değişikliği ekipleri de Akbük sahilinde tespit ettiği 30’a yakın Tiny House ve kaçak yapıyla ilgili işlem yaparak, Menteşe Belediyesine bildirdi.

Mobil evlerin imarsız sahillere ve halka açık alanlara kurulması suç, şikayet halinde Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği ekipleri işlem yapıyor, belediye ekipleri ise ceza kesiyor. Bodrum, Marmaris, Fethiye, Göcek ve Akyaka sahillerine izinsiz yerleştirilen Tiny House’lar Çevre Müdürlüğü ekiplerince drone ile tespit edilerek işlem yapılıyor.

PANSİYON İŞLETME BELGESİ ALINMASI KOŞULU GETİRİLDİ

Resmi Gazete’de yayınlandığı gün itibarıyla yürürlüğe giren yönetmeliğe göre, Tiny House kullanımı için imar planlarında kamping ya da kırsal/eko turizm kullanımlarına ayrılmış alanlarda pansiyon işletme belgesi alınması koşulu getirildi.

Bakanlığın yaptığı düzenlemeye göre, Pansiyonculuk kapsamına dahil edildiği için en az 5, en çok 49 adet Tiny House kullanılması, her bir konaklama biriminin en az 250 metrekare büyüklüğünde olması, etrafının çevrili olması, araçların periyodik muayene zorunluluğu gibi koşullar da Tiny House’lara getirilen yeni uygulama kriterleri arasında yer alıyor. Tiny House kullanımı artık işletmecilik esasına bağlı olarak uygulama esaslarına tabi olmuş durumda.

AYLIK KİRALARI 40 BİN TL’Yİ BULUYOR

Kiralanması turizm belgeleri olmadığı için sorunlu olan Tiny house’ları internet üzerinden kiraya verenlerin sayısında son dönemde ciddi bir atış var. Muğla Akyaka’da sahile 500 metre uzaklıkta, bir bahçe içindeki 25 metrekarelik bir Tiny House’un iki kişi için günlük kiralama bedeli 500 ila 1000 TL arasında değişiyor. Aylık kiraya verenler de var. Fethiye Göcek’te bahçeli, müstakil, 28 metrekare bir tiny house’un aylık kirası 40 bin TL.

Turizm Bakanlığından turizm belgesi olan ve imarlı bölgede turizm amaçlı olarak otel kopseptinde kullanılan, bahçesinde yüzme havuzu bulunan Tiny House’larda ise gecelik konaklama fiyatı 5 bin ila 22 bin lira arasında değişiyor.

PANDEMİ DÖNEMİNDE HAYATIMIZA GİRDİ

Pandemiyle birlikte popülaritesi artan tiny housler teknik olarak plakası ve ruhsatı ile karavan statüsündeki vasıtalara deniyor. 10 metrekareden 40 metrekareye kadar büyükleri değişiyor.  Ağırlığı ise 3 bin 500 kilogramı geçemiyor. Elektrik ihtiyacı ya güneş panellerinden ya da şebekeden sağlanıyor. Su tankı ya da artezyen suyu kullanabiliyorlar.

İmara ve yapı kayıt belgesi zorunluluğu olmayan tiny housler Motorlu Taşıtlar Vergisi’ne de tabi değil. Ancak bir araç statüsünde olduklarından seyir halindeyken muayenelerinin yapılmış olması gerekiyor. Sadece çekilmek istendiklerinde ehliyet ve ruhsatlı çeki demiri gerektiriyor.

patronlardunyasi.com