İş insanı Serdar Bilgili, Manhattan'daki '125 Greenwich' gökdeleni için 350 milyon dolarlık kredi aldı

Amerika'da ticaretin ve finansın kalbinin attığı Manhattan'da en önemli lüks gayrimenkul projelerinden birine Türkler imza atıyor. Uzun bir süredir Türkiye’nin yanı sıra ABD’de milyarlarca dolarlık projele­ri hayata geçiren Bilgili Holding’in masasındaki en önemli çalış­ma, devasa kule 125 Greenwich. 

DEVASA GREENWICH GÖKDELENİ İÇİN 350 MİLYON DOLARLIK YENİDEN FİNANSMAN KREDİSİ

Dünya­ca ünlü mimar Rafael Vinol­y’nin imzası bulunan devasa gökdeleni yapan iş insanı Serdar Bilgili’nin şir­keti Bilgili Holding, proje için Starwood Property Trust’tan 350 milyon dolarlık bir ye­niden finansman kredisi al­dı. 4.4 milyar dolarlık serve­tiyle ABD’li yatırımcı Barry Sternlicht’in küresel özel ya­tırım şirketi Starwood Ca­pital Group’un iştiraki olan Starwood Property Trust; Bilgili, Fortress Investment Group ve Bizzi & Partners’ın geliştirdiği projeye önemli fon sağlamış oldu.

TİCARET VE FİNANSIL KALBİNDEKİ EN UZUN BİNALARDAN BİRİ

The Greenwich projesinde, stüdyo dairelerden üç yatak odalı geniş rezidanslara kadar toplam 272 lüks daire bulunuyor. Manhattan Finans Bölge­si’nde yer alan 88 katlı ve 278 metre yüksekliğindeki lüks konut projesi, New York’un en uzun 10 yapısından biri. Kat sayısında ise dünyaca ünlü 102 katlı Empire State’in ardın­dan ikinci sırada. İş merkez­leri dışarıda tutulduğunda ise konut anlamındaki en uzun gökde­len unvanına sahip.

Dünya gazetesinden Kerim Ülker'in köşesinde yer alan bilgiye göre, iç tasarı­mı Londra merkezli March & White Design tarafından yapı­lan proje, minimal kolon tasa­rımı ve tam boy cam cepheleri sayesinde Hudson Nehri, New York Limanı ve şehir silueti manzaralarını maksimum dü­zeyde içeri alacak şekilde ta­sarlandı. En üst üç katı ‘The 88’ adı verilen özel bir alan olarak düzenlenen ve 2 bin 700 met­rekarelik lüks sosyal alanlarla tasarlanan projenin bu katında Manhattan’daki en yük­sek kapalı tuzlu su yüzme ha­vuzu, fitness merkezi, spa, si­nema salonu, özel yemek alanı ve lounge’ı barındırıyor.

SERDAR BİLGİLİ: İKONİK PROJELERE YÖN VERMEYE KARARLIYIZ

Bil­gili Holding Yönetim Kuru­lu Başkanı Serdar Bilgili, yeniden finansman kredisiyle ilgili değerlendirmelerde bulundu. "Dünya çapında ikonomik projelere yön vermeye ve sektörde çıtayı yükseltmeye kararlıyız" diyen Bilgili'nin açıklaması şöyle:

“125 Greenwich projesinin küre­sel ölçekte refinansmanını ta­mamlamak, Bilgili Holding’in dünya sahnesinde lider bir gayrimenkul geliştiricisi ve yatırım yöneticisi olarak ko­numunu daha da pekiştirmiş­tir. Bu, sadece Manhattan’ın en büyük konut projelerinden biriyle imza attığımız bir ba­şarı değil; aynı zamanda Bil­gili Holding’in küresel pazar­da güven, kalite ve üstün icra kabiliyetiyle anıldığının güçlü bir kanıtıdır. Zorlu piyasa ko­şullarına rağmen dünya çapın­da ikonik projelere yön verme­ye ve sektörde çıtayı yükselt­meye kararlıyız.”

BIZZI İLE HEM ABD'DE HEM AVRUPA'DA ORTAKLIK KURDU

Beşiktaş’ın eski yöneticile­rinden iş insanı Serdar Bilgili, 2023 yılında ABD’de oldukça önemli işlere imza atan Bizzi & Partners ile ortaklık kararı al­mıştı. İki ortak, hem ABD’de hem de Avrupa’da bazı proje­leri birlikte hayata geçirmek için düğmeye basmıştı. Bilgi­li ve Bizzi Miami Beach’te 5. Caddede geliştirmekte oldu­ğu bir ofis mülkü de dahil ol­mak üzere gelecekteki tüm projelerde ortak olmayı plan­lıyor. Ayrıca New York, Miami ve Los Angeles’ta yeniden ge­liştirmeyi umdukları bazı ofis mülklerinde daha fazla fırsat arıyor. İtalya’da da Toska­na, Bordighera ve Milano şe­hirlerinde projeleri bulunan Bilgili ve Bizzi ortaklığı, otel de dahil olmak üzere Avru­pa’da da yatırım yapmayı he­defliyor.

3.5 MİLYAR DOLARLIK YATIRIMDA YER ALMIŞTI

Serdar Bilgili, ABD pazarına ilk kez 2018 civarında adım at­mıştı. Alman emeklilik fo­nu BVK’nın desteğiyle Bilgi­li, Deutsche Finance America ve yerel bir ortağıyla büyük bir satın alma zincirini hayata ge­çirmişti. 711 Beşinci Cadde’de­ki Coca-Cola Binasını, 685 Be­şinci Cadde’deki eski Gucci genel merkezini, Miami’deki Raleigh, Richmond ve South Seas Otellerini, Beverly Hil­ls’teki Mandarin Oriental Re­sidences’ın alanını satın aldı. Ortaklığın o dönem yaptığı ya­tırımların tutarı 3.5 milyar do­ların üzerindeydi.

patronlardunyasi.com