İFM'nin ilk ihalesine en iyi teklif kim verdi?

İstanbul Finans Merkezi’nin ihalesinde iki grup yarıştı. İhalede en iyi teklifi 1.1 milyar † satış geliri ve yüzde 3.5 idare payıyla Çalık Grubu şirketi Gap İnşaat verdi. Ege Yapı’nın teklifi ise 1 milyar gelir ve % 0.1 şirket payı oldu.

Türkiye'yi küresel çapta finans merkezi getirmek üzere başlatılan İstanbul Uluslararası Finans Merkezi (İFM) projesinin en önemli adımlarından olan altyapı ihalesinin birinci oturumunda en yüksek teklifi Çalık Holding şirketlerinden Gap İnşaat verdi. Gap İnşaat, toplam 1 milyar 150 milyon liralık satış geliri ve yüzde 3.5 oranında İdare payı önerdi. İhalede ikinci teklifi ise Ege Yapı-Maymetropol ve Emlak Pazarlama konsorsiyumu 1 milyar lira satış geliri ve yüzde 0.1 İdare payı ile verdi.
 
Varyap ve Torunlar ‘teşekkür’ etti
 
‘İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Özel Proje ve Rekreasyon Alanı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’ ihalesi 1. oturumu Emlak Konut GYO Genel Müdürlüğü’nde dün yapıldı. Toplam 4.5 milyar liralık projenin yapılacağı 800 bin metrekarelik alanın altyapı, hafriyat, doğalgaz ve elektrik altyapısının kurulması gibi geniş bir içeriğe sahip olan ihale için şartname alan Varyap  ve Torunlar GYO ise teklif vermedi. İhaleyi değerlendiren uzmanlar, teklif edilen rakamların, İFM projesindeki gayrimenkullerin satış geliri hedefi olduğunu söyledi.
 
İkinci ihalede son teklifler alınacak
 
Yetkililer “Şirketler kasalarından bütün hafriyat işini, doğalgaz, elektrik ve park-bahçe gibi yeşil alanların yapımını üstlenecekler. Verilen rakam şirketlerin satış geliri beklentisi. Ege Yapı konsorsiyumu satıştan 1 milyar +KDV satış geliri beklediğini ve bunun 1 milyon lirasını İdare’ye vereceğini teklif etti.

Gap İnşaat ise 1 milyar 150 milyon lira satış geliri beklediğini ve bunun 40 milyon lirasını vereceğini taahhüt etti” dediler. Bu durumda ‘en iyi’ teklifin Gap İnşaat’ın olduğunu belirten uzmanlar, dosyalar incelendikten sonra ikinci oturum için tarihin belirleneceğini söylediler. Yetkililer “İhale bitmedi. İkinci oturumda rakamlar revize edebilir. Bunu ikinci oturumda göreceğiz” dedi.
 
İFM dünyanın en iyisi olacak
 
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, daha önce yaptığı açıklamada İstanbul’u dünyanın yeni finans merkezi haline getirecek olan İstanbul Finans Merkezi (İFM) projesinin dünyadaki benzerlerinden daha modern ve daha iyi olacağını söylemişti. Dubai, Uzakdoğu ve ABD’deki örnekleri incelediklerini belirten Bayraktar “Yeni bir konseptle onlardan çok daha iyi olacağız” dedi. Bayraktar’ın verdiği bilgiye göre, Ataşehir’de belirlenen alanın tamamının 1.7 milyon metrekare olduğunu, ilk etapta 800 bin metrekarelik bölümünün finans merkezi olarak tasarlandı.

İFM’de yaklaşık 3.5 milyon metrekare inşaat yapılacak. İnşaat süresi de 3.5 yıl olarak tasarlandı. 800 bin metrekare alana kurulacak olan Finans Merkezi’nde 3 bin kişilik kongre ve kültür sarayı, kütüphane, oteller, okul, cami, kreş, sağlık merkezi, karakol gibi destek ve hizmet birimleri yer alacak. 50 bin kişiye istihdam sağlanacak merkez 25 bin kişilik ziyaretçi kapasitesi ve 11 bin kişilik yaşayan nüfusuyla 7-24 canlı bir yapıda olacak. İFM’nin deprem analizleri ise Kandilli Deprem Araştırma Enstitüsü tarafından yapıldı. Elektrik enerjisini kendi üreten, çevreye duyarlı, düşük karbon emisyonlu özelliğiyle akıllı bina olacak olan İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nin birbirini yedekleyen kablolu ve kablosuz internet, iletişim iç ağı, mobil telefon, yol bulma, otopark yönetimi ve elektronik güvenlik sistemleri de yer alacak. Metro ile ulaşımın rahatça yapılacağı merkez, spor, alışveriş, eğlence konseptiyle de uğrak yeri olacak. Selçuklu ve Osmanlı mimarisinden esinlenerek tasarlanan merkez Tarihi Yarımada, Topkapı Sarayı ve Kapalıçarşı’nın etkilerini günümüze taşıyacak.