Formula 1 Madrid'de emlak piyasasını uçuşa geçirdi, kira fiyatlarında yüzde binlik artış gerçekleşti
11-13 Eylül tarihlerinde düzenlenecek İspanya Grand Prix’si öncesinde Madrid’de kısa dönemli lüks konut kiralama fiyatları rekor kırdı. İspanya’nın başkenti Madrid, Formula 1 heyecanına ev sahipliği yapmaya hazırlanırken konaklama ve gayrimenkul piyasasında fiyatlar adeta tavan yaptı. Madring pistinde gerçekleştirilecek yarış öncesinde hem pist çevresinde hem de kentin prestijli merkez semtlerinde rekor rakamlar talep ediliyor.
Aylık ortalama kirası 2 bin 500 euro civarında olan pist yakınındaki Valdebebas semtinde yarış günlerine özel 4 günlük konaklama fiyatları 11 bin 400 euro ile 20 bin euro seviyelerine kadar tırmandı. Bölgedeki yoğun talep nedeniyle mülk sahiplerinin kendi oturdukları evleri dahi yarış haftası için kiraya çıkardığı belirtiliyor. Piste yakınlığın yanı sıra araç park yeri ihtiyacı da piyasayı etkiledi; Valdebebas'ta tek bir kapalı garaj yeri için yarış haftasında 500 euroya varan teklifler veriliyor.
Fiyat baskısı yalnızca pist çevresiyle sınırlı kalmayıp kentin tarihi merkezine de yansıdı. Barnes emlak verilerine göre, yüksek gelir grubuna mensup VIP konukların tercih ettiği Salamanca, Chamberí, Chamartín ve Los Jerónimos gibi merkezi semtlerdeki kiralama fiyatları standart bir haftaya kıyasla yüzde bin oranında artış gösterdi. Öyle ki Chamartín bölgesinde 5 yatak odalı bir ev için 17.100 euro, Salamanca’da ise benzer standarttaki bir daire için 14.600 euro kiralama bedeli isteniyor. Şehir genelindeki otellerde ise ortalama gecelik oda fiyatı bir önceki haftaya göre yüzde 147 artarak bin 71 euroya ulaştı.
Yaşanan bu fiyat patlamasının arkasında devasa bir seyirci beklentisi yer alıyor. 120 binden fazla biletin satıldığı organizasyon kapsamında Madrid dışından 80 bini aşkın ziyaretçinin şehre gelmesi bekleniyor. Bu kitle içerisinde doğrudan yabancı ülkelerden gelecek seyirci sayısının 45 bin civarında olacağı tahmin ediliyor. PwC tarafından hazırlanan rapora göre, yarışın bölge ekonomisine 467 milyon euroluk doğrudan katkı sağlaması ve yaklaşık 8.850 kişiye yeni istihdam yaratması öngörülüyor.
patronlardunyasi.com
