Burada her parası olana villa yok

Ağaoğlu, Çekmeköy'de yapımını tamamladığı butik projesi “My Roseville”i satışa çıkardı.

Ali Ağaoğlu, kardeşi Hüseyin Ağaoğlu ve Genel Müdürü Hasan Rahvalı'yla birlikte basın mensuplarının karşısına geçti. Ali Ağaoğlu'nun, "Satmaya kıyamadığımız bir proje" diye nitelendirdiği villaların fiyatları ise 1 milyon 550 bin dolar ile 1 milyon 600 bin dolar arasında değişiyor.

"Öteki tarafı bilmem ama burası yeryüzünün bir cenneti" diyen Ali Ağaoğlu, Çekmeköy'ün 1999 Marmara depreminden sonra yıldızı parlayan bir yer haline geldiğini söyledi.

Çekmeköy'ün İstanbul'a çok yakın ve doğası en az bozulmuş yer olduğunu anlatan Ağaoğlu, "Burayı 1999 yılından sonra keşfettik. Burada benim 5-6 tane daha arazim var. Çok özel bir arazi. Bu proje benim mesleki tatmin projem, gözbebeğim. Biliyorsunuz daha önce ruhsatları alıp inşaata başladıktan sonra yapacağımız binaları inşaat bitmeden satıyorduk. Ama bunu tam anlamı ile bitirdikten sonra satmak istedik. Çokta güzel oldu. Bugünden itibaren satışa sunuyoruz" diye konuştu.

"Aslında burası satmaya kıyamadığımız bir proje" diyen Ağaoğlu, satışa sunulan villaları "çok güzel bir kızın görücüye çıkmasına" benzetti. Parası olan herkesin bu projeden villa alamayacağını anlatan Ağaoğlu, burada birbirine uyumlu ailelerin oturacağını söyledi.

Kardeşi ve kendi eşinin de burada oturacağını belirten Ağaoğlu, "Kültür düzeyi aynı olan insanlar burada oturacak. Özel bir müşteri profili oluşturmak istiyoruz. Arazisini aldığımız 2 kişiye 6 adet villa verdik. Yani bizim satacağımız 21 villa kalıyor" dedi.

KDV'Sİ BİR EV FİYATI

Ali Ağaoğlu, villa fiyatlarının 1 milyon 550 bin dolar (USD) ile 1 milyon 600 bin dolar (USD) arasında değiştiğini söyleyerek, "Maalesef konutta kriz yüzde 18. Bu da 350 bin TL gibi bir rakam yapıyor. Hükümet, bir çok sektör için KDV'yi uzattı ama gayrimenkulu unutttu" dedi. Ağaoğlu, kendisininde villa alırken indirim yapmadıklarını söylerek, "Başkalarına indirim yaparken biz tam faturayı geçiriyorlar" şeklinde konuştu.

Hasan Rahvali de, "Bizim en iyi müşterimiz Ali beydir. Otele bile misafirleri geldiği zaman faturayı indirimsiz yazıyoruz" dedi.

Ağaoğlu, "Benim elimde olsa KDV'yi yüzde 1'e indiririm. Biliyorsunuz ki inşaat sektörü istihdam sağlayan bir sektör. 150 metre karenin altındaki yerlere vergi yüzde 1'ken, üzerindeki yerlere ise yüzde 18. bu verginin düşürülmesi gerekir. Sektörün en büyük sorunu bu. İnşaat sektörü istihdam sağlayan bir sektör. Maalesef bir de bürokratik engeller var. Ruhsat almak için 1 yıl uğraşıyorsunuz. Devlet vergiyi düşürerek zarara etmez, aksine kar eder" şeklinde konuştu.

KRİZDE 300 MİLYON DOLARLIK ARSA ALDIK

Ormanlık alana zarar verilmesinin söz konusu olmadığını vurgulayan Ağaoğlu, tam aksine ormanı koruyan bir şirket olduklarını söyledi. Basın mensuplarının soruları üzerine ekonomik kriz ile ilgili sorulara da cevap veren Ağaoğlu, "Kriz başladığında oturup, ağlamak yok iş yapacağız demiştik. Son 3-4 ayda 2 binin üzerinde kat sattık. Ben Türkiye'ye güveniyorum, Türkiye ekonomisine de inanıyorum. Doğru fiyat ve marka ile yola çıkarsanız başarılı olursunuz. Yatırımları geri çekmek yerine, tam aksine kriz zamanı öne aldık. Eğer malı sattığınız müşteriye kar yaptırıyorsanız bu iş her zaman tutar. 300 milyon dolarlık araziye yatırım yaptım. O nedenle Türkiye'ye güvenmek lazım" dedi.

Ali Ağaoğlu, Seyrantepe, Esentepe ve Ayazağa'da bazı projeleri olduğunu belirtirken, Seyrantepe'de devam eden Galatasaray'ın stad inşaatının kendilerini etkileyip etkilemeyeceği yönünde bir soru üzerine, "TOKİ Seyrantepe'yi bitirecektir. Ama şunu söylemeliyim ki Ali Sami Yen ile TOKİ projeleri ayrı değerlendirilmelidir" dedi.

VİLLALAR HAKKINDA

My Roseville'de 2 adet açık yüzme havuzu, 1 adet kapalı havuz, 1 adet açık çocuk yüzme havuzuyla birlikte fitness-center ve çocuk oyun parkı bulunuyor.

Her bir villada 2 salon, 6 oda, 5 banyo/duş, 4 tuvalet, 2 mutfak, 3 balkon, 3 teras, 1 Türk hamamı, 1 sauna, 1 depo, 1 çamaşır odası ve kış bahçesi bulunuyor. Tüm villaların dış cephelerinde doğal taş kaplamalar, teraslarda ise masif ve Teak ağacı yer kaplamaları yer alırken, Ağaoğlu iç dekorasyonu villa sahiplerinin zevkine bırakıyor.