Rönesans Holding iştiraki Ballast Nedam Development, 933 konutu birden satarak ülkede tek seferdeki en büyük işlemine imza attı

Necla DALAN 

Rönesans Holding’in iştiraki Ballast Nedam Development, Hollanda’nın bugüne kadarki en büyük konut işlemine imza atarak Eleven Square’deki 933 konutun Bouwinvest Residential Fund’a satışını gerçekleştirdi. Hollanda konut piyasasına damga vuran bu satın alma, yeni konut adedi bakımından ülkede şimdiye kadar yapılan tek seferdeki en büyük işlem oldu. 

Ballast Nedam, kökleri 1900’lü yıllara kadar uzanan çok eski bir inşaat şirketi. Hollanda’nın ilk 10 inşaat şirketi arasında olan şirket ülkede kullanılan birçok sembol olarak tanımlanan altyapı ve üstyapı projesine imza atmış. Schipol havaalanı birlardan biri… Ballast Nedam aynı zamanda önemli bir mühendislik şirketi. A15 otoyol projesinin bir parçası olan açılır kapanır özellikli Botlek köprüsü mühendislik açısından özel bir proje olarak nitelendiriliyor. Şirket üzerinden gemilerin, altından arabaların geçtiği “aquaduct”’leri inşa edebilen bir mühendislik know-how’ına sahip. 
Rönesans Holding faaliyetlerini Avrupa’ya genişletme vizyonu çerçevesinde 2015 yılında Ballast Nedam’ı satın aldı. Rönesans Ballast Nedam’ı satın aldığında, halka açık ve zor durumda olan bir şirketti, birçok projede zarar ediyordu. Rönesans Holding Yönetim Kurulu Başkanı İpek Ilıcak Kayaalp, bu süreci şöyle anlatmıştı:

“Biz şirketi satın aldıktan sonra diğer ülkelerde ve iştiraklerimizde çalışan ve Rönesans kültürüne sahip yönetim kadrolarımızı buraya transfer ettik. Ballast Nedam’daki kaliteli kadroları koruyarak, şirketi yeniden yapılandırdık ve 3 yılda kar eden bir şirket haline getirdik.”

Geçen yaz da Hollanda’da Balast Nedam için İpek Ilıcak Kayaalp ile birlikteydik. Orada verdiği bilgiye göre aradan geçen 10 yılda şirket toparlandı ve 2.9 milyon euroluk portföyüyle ülkenin en büyük 10 müteahhitlik şirketinden biri haline geldi. 

CİROSU 1,5 MİLYAR EUROYA YAKLAŞTI 

Önceki yıl 1.2 milyar euro ciro elde eden Ballast Nedam, sürdürülebilirliği odağına aldığı projelerle büyümeye devam ediyor. Hollanda’nın sular altında kalmasını önlemeye dönük Rijnkade Arnhem projesi, ülkenin yıllık 100 bin adet olan konut ihtiyacını daha hızlı ve daha ekonomik çözmeyi vaat eden modüler yapılar, şirketin son dönemdeki projeleri arasında. Karasal rüzgar türbinlerini su üzerinde de inşa eden Ballast Nedam, Lüksemburg’da yer alan Avrupa Yatırım Bankası’nın genel merkezinin genişletilmesi projesini de üstlendi. 

İşte Hollanda’da bir başarı öyküsü yazan Rönesans Holding’in iştiraki Ballast Nedam Development, Hollanda’nın bugüne kadarki en büyük konut işlemine imza atarak Eleven Square’deki 933 konutun Bouwinvest Residential Fund’a satışını gerçekleştirdi. Hollanda konut piyasasına damga vuran bu işlem yeni konut adedi bakımından ülkede şimdiye kadar yapılan tek seferdeki en büyük işlem oldu. 

145 METRE İLE ŞEHRİN EN YÜKSEĞİ 

Amsterdam’ın simgelerinden Johan Cruijff ArenA’nın hemen yanında konumlanan Eleven Square, 145 metre yüksekliğiyle Amsterdam’ın en yüksek konut kulesi olacak. Yaklaşık 170 bin metrekarelik toplam alanıyla 28 futbol sahasına eşdeğer büyüklüğe sahip proje, 250’ye 150 metre büyüklüğünde bir alanda geliştiriliyor. Toplam 1.100 konutun yer alacağı Eleven Square, çalışma alanları, kültür, spor ve eğlence merkezi gibi alanlar da sunuyor.

AMSTERDAM’IN KONUT İHTİYACINA KATKI SUNACAK

Eleven Square’in hayata geçmesi, ilk kez konut edinecekler ve öğrenciler için farklı alternatiflerin yanı sıra Hollanda’nın yıllık 100 bin adet olan konut ihtiyacına da katkı sunacak. Amsterdam Belediyesi tarafından hazır hale getirilen proje alanında, konut kulelerinin inşaatına 2026 yılının ikinci çeyreğinde başlanması planlanıyor.

Eleven Square’in komşusu olan 1993–1996 yılları arasında inşa edilen Avrupa'nın en ikonik stadyumlarından Johan Cruijff Arena da Ballast Nedam imzası taşıyor. Kanal projeleri ile Hollanda’nın sular altında kalmasını önleyici çalışmalar yürüten Ballast Nedam, ülkenin konut ihtiyacına modüler yapılarla aha ekonomik çözümler sunuyor. Ballast Nedam, Dünya Sağlık Örgütü (WHO) tarafından WHO Sağlıklı Şehirler’in bir parçası olacak Cartesius Utrecht, Brabant Heeze’de geliştirilen ve yüzde 95’ten fazlası ahşap ve saman gibi doğal malzemelerden oluşan Green House ve enerji pozitif yaşam alanı projesi Horizons gibi projelerle ise iklim değişikliğiyle mücadeleye katkı sağlayan çalışmalara imza atıyor.

patronlardunyasi.com