Kentsel dönüşüm arşivleri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Türkiye genelinde 2 milyon 378 bin yapının dönüşümünü tamamladık. Vakit kaybetmeden gelin, dönüşümü birlikte gerçekleştirelim." ifadelerini kullandı.

Maltepe’de çöken ve 5 kişiye mezar olan binada kentsel dönüşümün konuşulduğu ama uzlaşma olmadığı ortaya çıktı. Birçok binada eğer dönüşüme hayır diyenler varsa süreç askıya alınıyor. Oysa dönüşüm kanunu ‘Çoğunluk varsa dönüşüm olur, karara katılmayanın payı satılır’ diyor. İşte yüzde 100 uzlaşma olmayan durumlarda adım adım süreç...

Kentsel dönüşümde önemli bir değişiklik Resmi Gazete’de yayımladı. Yeni kurallara göre; riskli binaların dönüşümünde "üçte iki" çoğunluk şartı sona erdi, "Salt Çoğunluk" (%50+1) dönemi başladı. Karara katılmayan veya süreci tıkayan maliklerin arsa payları, 15 gün içinde satışa çıkarılabilecek.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) İştirakler Şehircilik Grubu şirketi KİPTAŞ, kamu bankalarının riskli yapılarını dönüştürmek isteyen vatandaşlara konut kredisi kullandırmadığı iddiasıyla kamu bankalarının yöneticileri hakkında savcılığa suç duyurusunda bulundu.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da evi dönüşüme giren vatandaşlara verdikleri aylık kira desteğinin 8 bin liraya yükseltildiğini duyurdu.

Riskli ve rezerv yapı alanlarında şirketlerin ödeyeceği teminat oranında dört puanlık indirim yapıldı.

Kentsel dönüşüm kanunun güçlendirilmesi ve teşvik, inşaatlara hız verdi. Dönüşümün İstanbul geneline yayıldığını söyleyen Denge Değerleme Özel Projeler Genel Müdürü Yardımcısı Mehmet Ali Hartavi, “Ancak Etiler, Beşiktaş, Suadiye gibi gayrimenkul değeri yüksek bölgelerde yoğun” dedi.

Kentsel dönüşümü güçlendirilen yasanın ardından çantacılar boş durmuyor. Dönüşümden nemalanmak isteyen fırsatçılar, binanın yıkımı için yüzde 50+ 1 oy çoğunluğunun sağlanmasının ardından vatandaşlardan ‘yenileme’ adıyla 500 bin ila 1 milyon TL arasında para alıyor.

Kentsel dönüşümü hızlandıracak ‘Bina Tamamlama Sigortası’ uygulamaya girdi bilinmeyenleri merak konusu oldu.

Yeni düzenlemeyle, imar planı ve mimari, statik, tesisat ve her türlü fenni mesuliyet Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından üstlenilecek. Mülkiyetin belgelenmesi kaydıyla da 30 gün içinde yapı ruhsatı verilecek.