Bodrum'da 46 bin metrekareyi aşan iki büyük Hazine arazisi satışa çıkartıldı

Kenan GÜRBÜZ

Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Muğla’nın Bodrum ilçesinde bulunan iki büyük taşınmaz grubunu satış yöntemiyle özelleştirme kapsamına aldı. Gökçebel Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve toplamda 46 bin metrekareyi aşan arsalar için ihaleler 26 Şubat 2026 tarihinde gerçekleştirilecek.

GÖKÇEBEL’DE İKİ AYRI BÜYÜK SATIŞ

İhale ilanına göre Bodrum’da satışa çıkarılan taşınmazlar iki ayrı grup halinde yatırımcılara sunulacak:

Bodrum Gökçebelde 839 ada 3 parsel ile 878 ada 2 parsel numaralı taşınmazlardan oluşan ve toplam 25.926,36 metrekare yüzölçümüne sahip arazi, bir bütün halinde ihale edilecek. Bu taşınmaz için belirlenen geçici teminat bedeli 30 milyon TL oldu.

839 ada 5 parsel ile 851 ada 8 parsel numaralı taşınmazlardan oluşan ikinci grup ise 20.277,92 metrekare büyüklüğe sahip. Bu grup için 20 milyon TL geçici teminat şartı getirildi.

Her iki ihale de 26 Şubat 2026 Perşembe günü saat 18.00’e kadar tekliflerin alınmasının ardından sonuçlandırılacak.

BODRUM’DA YOĞUN İLGİ BEKLENİYOR

Gökçebel Mahallesi’nin son yıllarda lüks konut, turizm ve nitelikli yerleşim projeleri açısından öne çıkması, söz konusu ihalelere Türkiye genelinden ve yabancı sermayeli yatırımcılardan yoğun ilgi beklenmesine neden oluyor. Uzmanlar, satışa çıkarılan arazilerin büyüklüğü ve konumu itibarıyla Bodrum’daki en dikkat çekici kamu taşınmazı satışları arasında yer aldığını belirtiyor.

TÜRKİYE'NİN FARKLI BÖLGELERİNDE 10 TAŞINMAZ İHALE İLE SATILACAK

T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı’na bağlı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Türkiye’nin farklı bölgelerinde yer alan 10 adet taşınmazı, 4046 sayılı Kanun hükümleri kapsamında satış yöntemiyle özelleştirme yoluyla yatırımcılara sunuyor. Resmî Gazete ilanı ve ulusal basında yayımlanan duyuruya göre, ihaleler 24–26 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

YEDİ İLİ KAPSAYAN SATIŞ PROGRAMI

Özelleştirme programı kapsamında satışa çıkarılan taşınmazlar;
Ankara, İstanbul, Konya, Nevşehir, Şanlıurfa, Antalya ve Muğla illerinde bulunuyor. Metrekare büyüklükleri 1.789 metrekareden 35 bin metrekareye kadar değişen arsalar, yatırımcılar açısından konut, ticaret, turizm ve karma proje potansiyeli taşıyor.

BODRUM İHALELERİ ÖNE ÇIKIYOR

Muğla’nın Bodrum ilçesi Gökçebel Mahallesi sınırları içerisinde bulunan iki büyük taşınmaz grubu, ihalenin en dikkat çeken satış kalemleri arasında yer aldı.

839 ada 3 parsel ve 878 ada 2 parsel numaralı taşınmazlardan oluşan ve toplam 25.926,36 metrekare yüzölçümüne sahip arazi için 30 milyon TL geçici teminat bedeli belirlendi.

839 ada 5 parsel ve 851 ada 8 parsel numaralı taşınmazlardan oluşan 20.277,92 metrekarelik ikinci grup için ise 20 milyon TL geçici teminat şartı getirildi.

Her iki Bodrum ihalesi de 26 Şubat 2026 tarihinde sonuçlandırılacak. Bölgenin turizm ve yüksek nitelikli konut yatırımları açısından taşıdığı potansiyel, bu ihalelere yoğun ilgi beklenmesine neden oluyor.

ANKARA, İSTANBUL VE ANTALYA’DA DEĞERLİ PARSELLER

Ankara’nın Çankaya ilçesi Çayyolu bölgesinde yer alan 1.789,53 metrekarelik taşınmaz için 4 milyon TL geçici teminat istenirken, İstanbul’un Şile Balibey Mahallesi’nde bulunan 20.800 metrekarelik arsa için bu rakam 25 milyon TL olarak açıklandı.

Antalya’nın Manavgat ilçesi Sorkun Mahallesi’nde bulunan iki ayrı taşınmaz da dikkat çekiyor. Turizm yatırımlarına yakın konumlarıyla öne çıkan arsalar için 6 milyon TL ile 7,5 milyon TL arasında değişen teminat bedelleri belirlendi.

PAZARLIK VE AÇIK ARTIRMA USULÜ

İhaleler, kapalı zarfla teklif alma ve pazarlık yöntemiyle başlayacak. Pazarlık görüşmelerine devam eden yatırımcıların katılımıyla açık artırma aşamasına geçilerek satışlar sonuçlandırılacak.

Teklif sahipleri, birden fazla taşınmaz için ayrı ayrı teklif verebilecek ancak bu teklifler birbirleriyle ilişkilendirilemeyecek.

VADELİ SATIŞ İMKÂNI

Özelleştirme İdaresi, yatırımcılar için vadeli ödeme seçeneğini de duyurdu. Buna göre;

Satış bedelinin en az yüzde 40’ı peşin,

Kalan tutar ise 48 aya kadar vadeli olarak ödenebilecek.
Vadeye bırakılan tutara yıllık yüzde 30 basit faiz uygulanacak.

Bazı taşınmazlar için vadeli satışta tapu devri, teminat mektubu verilmeden de mümkün olmayacak.

VERGİ VE HARÇ MUAFİYETİ

Özelleştirme kapsamında yapılacak satışların, her türlü vergi, resim, harç ve KDV’den muaf olduğu da ilan metninde özellikle vurgulandı. Bu durum, yatırımcılar açısından önemli bir mali avantaj olarak değerlendiriliyor.

İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların, her taşınmaz için ayrı şartname alarak teklif dosyalarını son teklif verme günü saat 18.00’e kadar Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın Ankara Çankaya’daki merkezine elden teslim etmeleri gerekiyor.

Özelleştirme İdaresi, gerekli görmesi halinde son teklif verme tarihlerini erteleme veya ihaleyi iptal etme yetkisini de elinde bulunduruyor.

patronlardunyasi.com