Şirketler

SCHENGEN ERİŞİMİ VE MOBİLİTE AVANTAJI İÇİN YUNANİSTAN

Son yıllarda Golden Visa programıyla öne çıkan Yunanistan, Schengen Bölgesi'nde serbest dolaşım imkânı ve alternatif bir yaşam planı oluşturmak isteyen Türk yatırımcıların öncelikli tercihleri arasında yer alıyor. Avrupa Birliği içinde seyahat özgürlüğü sunması, görece erişilebilir yatırım eşiği ve turizm odaklı bölgelerdeki kira getirisi potansiyeli, ülkeye olan ilgiyi artıran başlıca unsurlar arasında bulunuyor.

Özellikle Atina ve gelişen sahil bölgelerinde hayata geçirilen yeni projeler, yabancı yatırımcı talebini desteklemeyi sürdürüyor. Yunanistan'da gayrimenkul yatırımları yalnızca Golden Visa avantajı nedeniyle değil; döviz bazlı varlık edinme ve uzun vadeli değer artışı beklentisiyle de tercih ediliyor.

Golden Partner International Genel Müdürü Okan Ersan, Yunanistan'da yatırım yapan Türklerin büyük bölümünün ilk motivasyonunun tüm aile bireylerince Schengen serbest dolaşımı olduğunu belirterek, "Ancak yatırımcılar artık yalnızca oturum hakkına odaklanmıyor. Satın aldıkları gayrimenkulün kira potansiyelini, bölgenin gelişimini ve uzun vadeli değer artışını da birlikte değerlendiriyor." dedi.

PRESTİJLİ YAŞAM, GÜÇLÜ PİYASA VE EĞİTİM AVANTAJI İÇİN İNGİLTERE

Öte yandan İngiltere, uluslararası ölçekte prestijli bir yaşam ve dünyanın en güçlü eğitim ekosistemlerinden birine erişim sağlayan stratejik bir yatırım rotası olarak öne çıkıyor. Dünyanın en şeffaf ve regüle edilmiş gayrimenkul pazarlarından birine sahip olan ülke, özellikle Londra'da sunduğu güçlü talep yapısı, yüksek likidite ve sterlin bazlı kira geliriyle uzun vadeli yatırım yapmak isteyenlerin ilgisini çekiyor.

İngiltere'de yatırımcılar, uygun koşullarda mortgage finansmanından yararlanarak gayrimenkul sahibi olabiliyor. Bu sayede sermayelerini daha verimli kullanma imkânı elde ederken, kira gelirleriyle finansman maliyetlerini dengeleyebilen sürdürülebilir bir yatırım modeli oluşturabiliyor.

İngiltere'yi tercih eden yatırımcıların önemli bir bölümünü ise çocuklarının eğitim geleceğini planlayan aileler oluşturuyor. Dünyanın önde gelen üniversitelerine ve köklü eğitim kurumlarına ev sahipliği yapan İngiltere, gayrimenkul yatırımını yalnızca finansal bir araç olarak değil; aynı zamanda ailelerin uzun vadeli yaşam ve eğitim planlarının önemli bir parçası olarak öne çıkarıyor. Özellikle Londra'da yapılan yatırımlar, çocukların eğitim sürecinde konaklama avantajı sağlarken, yatırımcılara sterlin bazlı kira geliri ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunuyor.

Golden Partner International, her iki ülkede de yatırımcılarına yalnızca proje sunmakla kalmıyor; Yunanistan'da gayrimenkul satın alımından Golden Visa ve oturum kartı süreçlerine kadar tüm operasyonu yönetirken, İngiltere'de ise proje seçiminden satın alma işlemlerine, mortgage finansmanından hukuki süreçlere kadar uzman avukatlar ve mortgagedanışmanlarıyla birlikte uçtan uca danışmanlık sağlıyor.

*İlandır

patronlardunyasi.com