Medine Duff'un haberi
BİM, Albaraka, Bahariye Mensucat, Kadife Tekstil, Marmara Gıda gibi büyük şirketlerdeki patronluklarıyla bilinen Topbaş ailesi, şimdi de gayrimenkul yatırımlarına yöneldi.
Para Dergisi'nin haberine göre son olarak Sabancı Grubu'na ait Gıdasa'yı satın alarak dikkatleri üzerine çeken Topbaşlar, şimdi de İkitelli'deki arazilerini değerlendirmek üzere düğmeye bastı.
Topbaşların halen İkitelli'de toplamı 250 bin metrekareyi bulan arazileri var. Bölgede arsa metrekare fiyatlarının bin 200 dolar civarında olduğu belirtiliyor. İşte Topbaşlar, bu değerli arazilere alışveriş merkezleri, oteller ve rezidanslardan oluşan kompleksler kuracak. Bazılarını da işyeri olarak kiraya verecek. Bu nedenle İkitelli'deki fabrikalar bir yıl içinde Çorlu'ya taşınacak...
1980'LERDE TAŞINMIŞTI...
İş hayatına 1951'de Eyüp'te kurulan Bahariye Mensucat'la atılan Topbaş ailesi, bugün tekstil ve iplik sektörünün en büyük üreticileri arasında yer alıyor. Aile, Eyüp'teki yer yetmeyince, 1980'li yıllarda İkitelli'ye taşınmış. Topbaşların bu bölgede birbirine yakın dört noktada fabrikası bulunuyor. Fabrikaların da bugün İkitelli için oldukça kıymetli sayılabilecek geniş alanları var. Örneğin, ailenin en önemli şirketlerinden Bahariye Mensucat'ın toplam alanı 70 bin metrekare. Yine Marmara Mensucat 40, Bahariye Halı'nın da 70 dönümlük arazisi var. Bir diğer şirket Kadife Tekstil'in alanıysa 63 bin metrekare...
KOMŞULAR DA BOŞ DURMUYOR
Gayrimenkul uzmanlarına göre, Topbaşların fabrikalarını taşıyıp İkitelli'de yeni yatırımlar yapmasının nedeni bölgenin giderek değer kazanması. Eskiden fabrikaların yer aldığı bölgenin bugün iş merkezi yönünde gelişmesi, otel ve alışveriş merkezi türü yatırımları artırıyor. Nitekim aynı bölgede yer alan Edip İplik de daha önce fabrikasını bu yönde değerlendirme kararı almıştı. Şirket, İkitelli'deki arazisinde 220 milyon dolarlık bir dev kompleks kuracak... Gayrimenkul uzmanları, Edip İplik'le komşu olan Bahariye Mensucat'ın yerine de aynı amaçlı bir yatırım yapılacağını iddia ediyor. Öte yandan, Topbaş ailesine yerlerini satması ve kiralaması yönünde de yoğun teklif var. Hatta Bahariye Halı'nın fabrikasının işyeri olarak kiraya verilmesi için görüşmeler yapılıyor.
100 MİLYON DOLARLIK YATIRIM
Topbaşların İkitelli'deki fabrikalarını boşaltması, elbette şimdiye kadar sürdürdükleri işleri bırakacakları anlamına gelmiyor. Aile, yarım asır önce yün iplik ve yün kumaş üreticisi olarak girdiği sektörde bugün iplik, kumaş ve halının hemen bütün çeşidini yapıyor. Üstelik hem iç hem dış pazarda önemli pazar payına sahip. Topbaşların iplik, kumaş ve halıda 2008 hedefi, kapasiteyle birlikte pazar payına da yüzde 100 artırmak. Bunun için de Çorlu Velimeşe mevkiinde 350 bin metrekarelik yer alındı. Buraya 100 milyon dolarlık dev bir yatırım yapılıyor. Geçen nisan ayında temeli atılan ve hızla devam eden inşaatta, bu yıl içinde Bahariye Halı ve Bahariye Mensucat'ın yerleri bitirilecek. 2008'in ilk aylarındaysa diğer iki fabrikanın taşınma işlemi tamamlanacak.
Topbaşların İkitelli'deki fabrikaları
* Marmara Mensucat: İplik ve döşemelik kumaş, kadife, seccade, yatak örtüsü, yolluk vb üretiyor.
* Hisar Tekstil: Marmara Mensucat'ın alt şirketi.
* Bahariye Mensucat: İplik ve kumaş boyama ve üretimi yapıyor.
* Bahariye Halı: Parça ve duvardan duvara halı üretimi yapılıyor.
* Kadife Tekstil: Tül, kalın perde ve kumaş üreten entegre bir tesis. Şirketin markası Kets...
Para