Suudi gayrimenkul piyasasındaki düşüş, gelişmemiş arazilere uygulanan vergilerin artırılması ve arzın artırılması çabaları da dahil olmak üzere, piyasayı soğutmaya yönelik hükümet önlemlerinin ardından geldi.
Genel İstatistik Kurumu (Gastat) tarafından açıklanan Gayrimenkul Fiyat Endeksi, bu yılın ilk çeyreğinde 2025 yılının aynı dönemine göre yüzde 1,6'lık bir düşüş kaydetti.
Açıklamada, düşüşün temel nedeninin yıllık bazda %3,6 azalan konut sektörü fiyatları olduğu belirtildi. Ticari fiyatlar ise %3,4 arttı.
Bu durum , konut fiyatlarında beş yıl içinde ilk kez yaşanan ve 2019'dan bu yana görülen en sert düşüş olan 2025'in dördüncü çeyreğindeki yüzde 0,7'lik düşüşün ardından geldi .
Geliştiriciler, Riyad'da gelişmemiş veya boş arsaların sahiplerine uygulanan "beyaz arazi vergileri"nin artırılması da dahil olmak üzere bu önlemlerin, son yıllarda hızla yükselen fiyatları düşürmeye yardımcı olduğunu söylüyor.
İngiltere merkezli gayrimenkul danışmanlık şirketi Knight Frank'e göre, başkentteki dairelerin fiyatları 2019 ile 2025 yılları arasında iki katına çıktı.
Riyad merkezli gayrimenkul geliştirme şirketi Blacksand'in CEO'su Omar Alabdullatif, "Beyaz arazi vergisi duyurusunun ardından tüm arazi değerleri düştü" dedi.
patronlardunyasi.com