Deniz DALLI
SİNPAŞ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın iştiraki Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, belediye tarafından kesilen cezalar ve devam eden mahkeme sürecinin gölgesinde Kızılbük'te inşa ettiği devremülk projesinden satışlarını sürdürüyor.
Kızılbük GYO, son olarak Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) gönderdiği açıklamada, temmuz ayında 248 adet devremülk satıldığı duyurdu.
Gayrimenkul şirketi, 1 Eylül'de de yine KAP'a satış rakamlarıyla ilgili açıklama gönderdi. Ağustos ayında 276 adet devremülk satıldığını, bu satıştan 345 milyon liralık bir gelir elde edildiğini, şimdiye kadar ise 30 bin 982 adet satıldığını ve KDV hariç toplam 9 trilyon 80 milyon lira gelir elde edildiği bildirdi. Kızılbük'ün KAP açıklaması şöyle:
ÖN SATIŞLARDAN ELDE EDİLEN GELİRİ AÇIKLADI
"Şirketimizin portföyünde yer alan Marmaris'teki Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort projesi kapsamında;
01 Ağustos 2025 – 31 Ağustos 2025 tarihleri arasında toplam 276 adet devre mülk satış sözleşmesi yapılmış olup, bu sözleşmelerin KDV hariç toplam bedeli 345.008.862 TL'dir.
Projemizde ön satışların başladığı tarihten 01 Eylül 2025 tarihine kadar ise toplam 30.982 adet devre mülk satış sözleşmesi yapılmış olup, bu sözleşmelerin KDV hariç toplam bedeli 9.080.081.887 TL'dir."
SİNPAŞ, KIZILBÜK GYO'YA 24 AY TAKSİTLE GAYRİMENKUL DEVRETTİ
Kızılbük GYO, ön satışlarına rağmen borcunu ödemek için barter yolunu seçti.
Konuyla ilgili KAP'a ilk açıklama SİNPAŞ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından yapıldı. Şirkete ait Ankara'daki projelerden 116 milyon değerindeki 8 bağımsız bölüm 24 ay taksitle, TÜFE değişim oranı da göz önüne alınarak Kızılbük GYO'ya satıldı. Açıklamada şöyle denildi:
"Şirketimizin Ankara Altınoran, Oksijen ve Boulevard Çankaya projelerinden toplam 8 adet bağımsız bölümün ekspertiz değeri olan 115.831.007 TL bedelle bağlı ortaklığımız Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye satılmasına, satış bedelinin 24 taksitte tahsil edilmesine ve her bir taksit tutarının ödeme tarihinden önceki ay açıklanan TÜİK Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık değişim oranına göre güncellenmek suretiyle tahsil edilmesine karar verilmiştir."
İKİ DAKİKA SONRA KIZILBÜK'TEN KAP'A AÇIKLAMA
SİNPAŞ GYO'nun bu açıklamasından 2 dakika sonra Kızılbük GYO da KAP'a bir açıklama gönderdi. Kızılbük bu duyurusunda, SİNPAŞ GYO'dan aldığı bağımsız bölümleri Marmaris projesi kapsamındaki taşeronların hak edişlerinin bir bölümünün barter yoluyla ödenmesinde kullanılacağını belirtti:
"Şirketimizin Yönetim Kurulu, Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin Ankara Altınoran, Oksijen ve Boulevard Çankaya projelerinden toplam 8 adet bağımsız bölümün ekspertiz değeri olan 115.831.007 TL bedelle satın alınmasına, satın alma bedelinin 24 taksitte ödenmesine ve ödenecek taksitlere her bir taksit tutarının ödeme tarihinden önceki ay açıklanan TÜİK Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık değişim oranına göre güncellenmek suretiyle ödenmesine karar vermiştir.
Satın alınan bağımsız bölümler, Kızılbük Marmaris Projesi kapsamındaki taşeronların hakedişlerinin bir bölümünün barter yoluyla ayni olarak ödenmesinde kullanılacaktır."
Bu arada SİNPAŞ, haziran ayında, Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'ndaki yüzde 14.2'lik hissesini 1 milyar 868 milyon liraya satma kararı almıştı. SİNPAŞ, satışın onaylanması amacıyla Sermaye Piyasası Kurulu'na (SPK) başvurmuştu.
patronlardunyasi.com