TOKİ'nin Bakırköy sahilindeki arazisine 850 milyon YTL ile en yüksek teklifi veren Sinpaş'ın Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, yeni ortak alabilecekleri sinyalini verdi.
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ)'nin satışa çıkardığı Ataköy sahilindeki 125 bin metrekarelik arsayı 850 milyon YTL fiyat veren Sinpaş-Kat Turizm Gayrimenkul AŞ Ortak Girişim Grubu kazandı.
Sinpaş Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, yarışma atmosferiyle bir miktar fazla değeri gözden çıkardıklarını belirterek, "Buraya 850 milyon YTL verdik. Şimdi bunu nasıl ödeyeceğimizi, oturup hesap edeceğiz.'' dedi.
TOKİ'nin Bilkent'teki binasında yapılan ihaleye iki firma katılırken, 650 milyon YTL ile başlayan teklifler 850 milyon YTL'ye kadar çıktı. İhaleye giren Akdeniz İnşaat, 845 milyon YTL'nin üzerine çıkmayacağını açıklayınca arsa 850 milyon yeni lira veren Sinpaş-Kat ortaklığına kaldı. İhaleyi TOKİ Başkan Yardımcısı Çağatay Göktayoğlu yönetti. İhaleyi kazanacak firmaların ilave KDV ödemeyeceklerini belirten Göktayoğlu, arsanın 68 bin metrekarelik kısmının da park alanı olacağını ifade etti.
İhaleye Akdeniz İnşaat ve Sinpaş-Kat Turizm Gayrimenkul AŞ Ortak Girişim Grubu olarak iki firmanın katıldığını dile getiren Göktayoğlu, tekliflere geçti. İlk teklifi 655 milyon YTL ile Akdeniz İnşaat verdi. Sinpaş-Kat ortaklığı 680 milyon YTL fiyat açıkladı. Bu şekilde karşılıklı fiyat artışlarıyla 6 tur süren ihalede Akdeniz İnşaat'ın 810 milyon YTL fiyat vermesi üzerine ara isteyen Sinpaş-Kat ortaklığı, ihaleye kısa süren telefon görüşmelerinin ardından devam kararı aldı ve 820 milyon YTL fiyat açıkladı.
Akdeniz İnşaat, 5 milyon YTL'lik artışlarla devam eden ihaleden, Sinpaş-Kat ortaklığının 850 milyon YTL'lik teklifi üzerine 'Hayırlı olsun' diyerek çekildi. İhale başkanı Göktayoğlu, ihalenin Sinpaş-Kat ortaklığına kaldığını ilan etti. Akdeniz İnşaat yetkilileri de Sinpaş-Kat Turizm Gayrimenkul AŞ Ortak Girişim Grubu yöneticilerini tebrik etti.
İhaleye en yüksek teklif vererek kazandıklarını belirten Sinpaş Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik, önlerinde uzun ince bir yol olduğunu dile getirdi. Çelik, önce teminat yatıracaklarını, arazinin devri konusunda TOKİ'nin karar vereceğini söyledi.
Ataköy'deki arazide herhangi bir ortakla çalışıp çalışmayacakları sorusuna, "Katar'la daha önce stratejik ortaklığımız vardı. Ancak buradaki projede Katar'ın olup olmayacağı konusunda emin değilim. Yapacağımız müzakereler sonucunda yeni bir ortak belirleyeceğiz." dedi.
Avni Çelik, arazinin ucuza gidip gitmediği yönündeki soruya ise, TOKİ'nin söz konusu araziyi iyi bir fiyata sattığı karşılığını verdi. Daha önceki ihalelerde gayrimenkullere değerlerinin üzerinde paralar verildiğini vurgulayan Çelik, "Serbest piyasada bu araziler bu değerlerde değil. Ama yarışmada bu fiyatların üzerine çıkıyoruz. Bu gayrimenkul aslında bu değerde değil ama satan iyi satıyor. Onun için değerli. İstanbul'da son dönemde satılan gayrimenkuller hepimizin dikkatinde. Bunların fiyatı serbest piyasa düşünüldüğünde bu değerde değil; ama yarışma söz konusu olunca yarışma atmosferiyle bir miktar fazla değeri gözden çıkarabiliyorsunuz. Emin değilim ama 850 milyonu nasıl çıkaracağımızı hesap edeceğiz'' dedi.
Adabank ihalesine girerek hisse aldığının hatırlatılması üzerine Çelik, "Biz Adabank'ta küçük hissedarız. Şu ana kadar tüm ihalelere girdik. Kamu ile iş yapmak istemeyiz. Ancak İstanbul'daki bu arazi önemli bir gayrimenkul. O yüzden bu ihaleye de girdik." diye konuştu. Çelik, Dubaililerin yeni ortakları olmadığını da sözlerine ekledi.
Hasan Bozkurt/Zaman