Ekonomi

İstanbul Anadolu Yakası’nın en değerli caddesi olan Bağdat Caddesi ve çevresi adeta şantiye görünümünde. Neredeyse her iki binadan birinde kentsel dönüşüm dopingiyle yenileme var.

Kadıköy’de bine yakın bina inşaatının devam ettiği, 700’e yakın ruhsat başvurusunun da sırada beklediği belirtiliyor. Bölgede 500’e yakın müteahhidin çalıştığı belirtiliyor. İçlerinde Diyarbakır ve Siirt’ten gelenler bile var.

Arz-talep çok olunca yol kazaları da oluyor. Öğrendiğimize göre, bugünlerde bölge Han İnşaat nedeniyle sıkıntı yaşayan hak sahiplerinin dertleriyle çalkalanıyor. Orhan Saraç’ın sahibi olduğu Han İnşaat, 1999 yılında kurulmuş. Şirketin internet sitesine göre halen teslim tarihi 2015 olarak görülen Kadıköy, Göztepe, Ümraniye ve Çekmeköy’de 10 projesi var.

Arkadaşımız Rahime Baş Uçar’ın öğrendiğine göre, Han İnşaat’ın birkaç projesindeki hak sahipleri mağdur olmuş. Kimisi kendilerine verilen sürede binaların teslim edilmediğinden ve inşaatların yarım kaldığından yakınıyor; kimi ise müteahhidin kira yardımını erken kestiğini belirtiyor. Müteahhidin yapılan sözleşmelere aykırı hareket edip, kendileri adına ipotekli daireleri bile inşaat bitmeden sattığını iddia edenler var. Şimdilik internette örgütlenmeye çalışan hak sahiplerinin önce sözleşme iptal davası, ardından da tapu iptal davası açmaya hazırladığını öğrendik.

Yaptığımız araştırmaya göre, Han İnşaat batmamış ve iflas erteleme de aldırmamış. Bu nedenle hak sahipleri sorunlarının çözülebileceği umudu içinde dava açmayı geciktiriyorlarmış.

Bu söylentiler üzerine geçen hafta ulaştığımız müteahhit Orhan Saraç, 10 projesinden sadece ikisinde sıkıntı olduğunu belirterek, “KKTC’de projem var. Orayı hareketlendirmeye çalışıyorum. Oradan kaynak oluşturmak ve bu tarafa aktarmak niyetindeyim. Ayrıca bir ortaklık yapmak üzereyim. 10 projemden ikisinde sıkıntı var. Şaşkınbakkal Noter Sokak’taki binada taşeron değiştirdik; bu yüzden inşaat beklemede. Erenköy’deki projemizde ise beton firması kapandı yeni bir firma ile anlaşmak üzereyiz. Sıkıntıları aşacağız” diyor. 

Para Dergisi