Emlak

Konut projelerinde önce binalar önceliklendirilir, ardından da sosyal donatı alanları planlanır. Ancak bu formül Benleo Acıbadem’de terse çalıştı. Projenin çıkış noktası bina ya da bloklar değil bir park oldu. Projenin 30 bin metrekarelik alanının yarısı ilk adımda park alanına ayrıldı. Ardından tüm blok ve yapı kurgusu bu parka göre dizayn edildi. Projede otoparklar blokların altına alındığı için, ağaçların kök salabileceği bir zemin de oluşturulmuş oldu. 

AVRUPA’NIN EN KALİTELİSİ TÜRKİYE’DE OLDU

Esta Constuction çatısı altındaki Benesta, Benleo Acıbadem projesini uygulamaya koyarken bir hedef de belirlemişti. Avrupa’nın en kalitelisi Türkiye’de olacaktı. Floransa Üniversitesi’nin danışmanlığında Buckingham Sarayı’nın ağaçlarından ilham alan peyzaj düzenlemeleri, Elon Musk ve Jack Ma’nın tercih ettiği parkeler, Dolce & Gabbana’nın seçimi Gessi ürünleri ve Belçika’daki Maas Nehri’nden çıkarılan yüzde 100 doğal çamurdan üretilmiş el yapımı tuğlalar kullanıldı. 

MALİYET VE ZAMANI DEĞİL EKOSİSTEMİ SEÇTİK

Maliyet ve zaman açısından zorlu olan yöntemi seçip, peyzaj yerine gerçek bir ekosistem oluşturduklarını söyleyen Benesta Genel Müdürü Roksana Diker, Benleo Acıbadem’i şöyle anlattı:

“Proje bu haliyle doğa ve insanı bir araya getiren gerçek bir ‘yaşam projesine’ dönüştü. Yaradılışın en büyük iki sanatı; doğa ve insandır. Bu iki sanat birbirinden uzaklaştıkça mutsuzluk oluştu. Bizim yaptığımız ise bu iki eşsiz sanatı birbirine yakınlaştırmak oldu. İnsan, bir yandan doğanın huzurunda yaşamak, diğer yandan şehrin sunduğu konforu hissetmek ister. Benleo Acıbadem’de biz, bu iki büyük sanat arasında bir seçim yaptırmıyoruz; onları kusursuz bir uyumla bir araya getiriyoruz. Bu yaklaşımın en dikkat çekici yansımalarından biri ise, doktorların önerdiği “tazeleyici orman atmosferi” deneyiminin şehir hayatının vazgeçilmez bir parçası haline gelmesi. Şehirde yaşarken doğadan uzaklaşmama fikri, proje alanının hemen yanında yer alan GATA Ormanı ve onun içinde konumlanan Benleo Park ile hayat buluyor; böylece sakinler, her gün yeniden keşfedebilecekleri, merak uyandıran doğal bir dünyanın parçası oluyor.

3 METRELİK STANDART TAVAN YÜKSEKLİĞİ

Projenin  3 metre ila 4,5 metre arasında değişen tavan yükseklikleri, gün ışığını maksimum seviyede içeri alan özel üretim sistemler ve tamamen masif ahşap kullanılarak tasarlanan alanlar, konutları standart bir daireden çıkarıp kişisel bir yaşam deneyimine dönüştürüyor. Projede kullanılan tüm malzemeler yeniden geliştirildi. Alman teknoloji devi bir firma tarafından üretilen nano teknolojik boya ile iç mekan hava kalitesini artırdık.”

FLORANSA’DAN İSTANBUL’A

Dünyanın en prestijli mimarlık ofislerinden WATG tarafından tasarlanan ve parkın mimarı Dan Hinch imzası taşıyan park alanı, “Daha önce yapılmamış” olarak tanımlanıyor.  Floransa Üniversitesi’nden Prof. Francesco Ferrini danışmanlığında geliştirilen ağaçlandırma çalışmalarında; 40 ila 80 yaş aralığında, 200’den fazla yetişmiş ağaç türü Floransa’dan özel yöntemlerle taşınarak İstanbul’a getirildi. 

Coğrafyaya özel seçilen ağaçlar, Buckingham Sarayı ve Disneyland gibi ikonik peyzajlarda imzası bulunan, dört kuşaktır dünyanın en seçkin bitki üreticileri arasında yer alan İtalyan bir firma tarafından özenle yetiştirildi. Prof. Ferrini’nin hazırladığı rapora göre bu yoğunlukta bir ağaçlandırma, bölgenin mikro iklimini dahi iyileştirebilecek güce sahip. 

AÇIK HAVA SİNEMASINDA FİLM KEYFİ

Benleo Park, tamamı doğal ahşap malzemelerle gökyüzü yürüyüş köprüsünden açık hava sinemasına, çocuk oyun alanlarından havuzlara kadar yaklaşık 30 farklı deneyimi bir araya getiriyor. Parkta kullanılan mobilyalarda, dünyaca ünlü otel markaları ve birçok tanınmış ismin de tercih ettiği Kettal, Dedon ve Nardi gibi lüks outdoor markalarının tasarımlarına yer veriliyor.

ESKİMİYOR, DEĞER KAZANIYOR

Doğal taş cepheleriyle öne çıkan bloklarda, eskimeyen; tam aksine yaş aldıkça değer kazanan malzemeler tercih edildi. Projede Türkiye’de ilk kez uygulanan GRC destekli tuğla sistemi kullanıldı. Belçika’nın Maas Nehri yataklarından toplanan yüzde 100 doğal toprakla şekillenen el yapımı saf toprak tuğlalar; insan sağlığı, estetik, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik açısından güçlü bir çözüm oluşturdu. 

İSTANBUL’UN YENİ CAZİBE MERKEZİ: BENLEO MEYDANI

Genel Müdür Roksana Diker, Benleo Acıbadem’in kalbinde yer alan Benleo Meydanı’nı ise ayrı bir heyecanla anlatıyor: “Benleo Acıbadem, her milimetresi incelikle kurgulanmış sosyal kulübüyle; fitness’tan güzellik merkezlerine, kapalı havuzundan Business Club’a dek uzanan bütünsel bir yaşam deneyimletiyor. Benleo Meydanı ise, yalnızca bir buluşma noktası değil; İstanbul’un Anadolu ve Avrupa Yakası’nda, şehrin en özel meydanlarından biri olacak. Bu meydan, yalnızca İstanbul’luların değil, yerli ve yabancı turistlerin de merakla keşfetmek isteyeceği bir cazibe merkezi olarak tasarlandı. Bu ayrıcalıklı dünyanın en özel yanı ise; Benleo Acıbadem’de yaşayanlar tüm bu atmosfere ‘bir asansör mesafesinde’ ulaşabilecek.

DÜNYACA ÜNLÜ REZİDANS MARKASI GELİYOR

Projelerimizi geliştirirken sanatı, bir dekorasyon unsuru olarak değil; bulunduğu yere ruh katan bir değer olarak konumlandırıyoruz. Benleo Acıbadem’de ise bu yaklaşımı bir adım öteye taşıdık. İstanbul’a dünyaca ünlü sanatçıların eserlerini kazandırmaya hazırlanıyoruz. Projenin son bloğu için dünyaca ünlü bir rezidans markasıyla anlaşma sağlandı. Bu marka Anadolu Yakası’na ilk kez Benesta Benleo Acıbadem ile gelecek.”

patronlardunyasi.com