Finans

'Artık düşmez' denen konut kredisi faizlerinde geçen hafta üç banka mini indirim yaptı. Bankacılar, Türkiye IMF ile anlaşma imzalasa bile konut kredi faizlerinde artık yeni bir dalga yaşanmayacağını, olası indirimlerin ise çok küçük adımlarla yapılacağını söyledi

Geçtiğimiz yılın son çeyreğinde konut kredisi faizlerinde indirim yarışına giren bankalar, geçen  hafta faizlerde tekrar indirime giderek 2010 yılının konut kredisi faizlerinde ilk indirimlerini gerçekleştirdi.

Yapı Kredi Bankası, Fortis Bank ve TEB, geçen hafta faiz indiren bankalar arasında yer aldı. Yapı Kredi Bankası, 1-60 ay arasında 0.95 olan konut kredi faizini 1-12 ay için yüzde 0.89, 13-48 ay için yüzde 0.92, 49-60 ay için yüzde 0.95 olarak belirledi.
Bankaların müşterilerine uyguladığı dosya masrafı ve diğer masraflar ise şöyle:
 
AKBANK: Sabit faizli mortgage:Banka 50 bin TL’ye kadar 600 TL, 50 bin TL üzerine ise 1250 TL dosya masrafı alıyor.

İŞ BANKASI: Yeni nesil ev kredisi: Banka DASK, ekspertiz ücretinin yanı sıra hayat sigortası zorunluluğu da getiriyor. Bunun için kişi eğer 30 yaşındaysa ve örneğin 60 ay vadeli bir kredi kullandıysa 639 TL hayat sigortası primi ödüyor 50 yaş içinse 2843 TL ödeme yapıyor. İş Bankası ayrıca 1000 TL’de istihbarat masrafı alıyor.

YAPI KREDİ: Dosya masrafını yaklaşık 1000 TL alan banka ekspertiz masrafı olarak yaklaşık 500 TL, DASK sigortasını 100 TL, Hayat sigortası (yaşa göre farklılık gösteriyor) yaklaşık 300 TL, konut sigortası içinse yaklaşık 200 TL olmak üzere konut kredisi kullanandan yaklaşık toplam 2000 TL civarında masraf ve komisyon alıyor.

GARANTİ BANKASI: Banka sabit faizli mortgage da dosya masrafı olarak 1350 TL hizmet bedeli olarak kredinin yüzde 1’ini talep ediyor. Ekspertiz bedeli olarak 650 TL ödeyen kredi kullanıcısı ayrıca DASK ödemesi de yapacak. 

TEB: Şubat ayı sonuna kadar dosya masrafı ve komisyon almayacak.

HSBC: Banka müşterilerinden 900 TL sabit masraf alıyor. Ayrıca kredi kullanıcılarından DASK, yıllık ferdi kaza sigortası ve yıllık konut sigortası da talep ediyor. Bunların maliyeti konuta ve kredi kullananın yaşına göre değişiyor.

FİNANSBANK: Bankanın standart mortgage ürününü kullananlar 2500 TL dosya ücreti ve diğer ücretler başlığı altında 1571 TL ödüyor. Diğer ücretler içinde ekspertiz ücreti, ipotek ücreti, 1 yıllık hayat sigortası primi, 1 yıllık DASK primi ve 1 yıllık konut sigortası primi dahil ediliyor.

FORTİS: Banka dosya masrafı olarak kullandırılan kredinin yüzde 2’sini istiyor. Buna göre örneğin 65 bin TL kredi kullanan bir kişinin dosya masrafı 1300 TL. Ekspertiz ücreti 600 TL. Diğer ücretler ise 1 yıllık hayat sigortası primi ve 121 TL ev paketi sigortası toplamından oluşuyor ve yaklaşık 240 TL tutuyor. Banka 100 TL’ye kadar olan DASK ücretini ise müşterilerine hediye ediyor.

Radikal