Birleşik Arap Emirlikleri (BAE), yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği 10 yıllık Golden Visa (Altın Vize) programında kapsamlı değişikliklere gitti. Yeni düzenlemeyle gayrimenkul yatırımı için gereken asgari tutar iki katına çıkarılarak 1 milyon dirhemden (yaklaşık 272 bin dolar) 2 milyon dirheme (yaklaşık 544 bin dolar) yükseltildi.
Yaklaşık 9 milyon yabancının yaşadığı BAE'de yürürlüğe giren yeni kurallar, yatırımcıların yanı sıra çalışanlar, girişimciler ve turistleri de yakından ilgilendiriyor.
PEŞİNAT ŞARTI DA SIKILAŞTIRILDI
Yeni uygulamaya göre tamamlanmış bir konut üzerinden Altın Vize almak isteyen yatırımcıların en az 2 milyon dirhemlik gayrimenkule sahip olması gerekecek.
Henüz tamamlanmamış (off-plan) projelerde ise yalnızca yüksek değerli bir sözleşme yeterli olmayacak. Başvuruda bulunabilmek için konut bedelinin en az yüzde 50'sinin ödenmiş olması şartı getirildi.
Ortak mülkiyetlerde her yatırımcının sahip olduğu hisse ayrı değerlendirilecek. İpotekli konutlarda ise satın alma bedeli değil, yatırımcının ödediği özkaynak tutarının 2 milyon dirheme ulaşması gerekecek.
10 YILLIK OTURUM HAKKI SÜRÜYOR
Düzenlemeye rağmen Altın Vize'nin temel avantajları korunuyor. Programa hak kazanan yatırımcılar, sponsor gerektirmeyen ve yenilenebilen 10 yıllık oturma izni almaya devam edecek.
YAPAY ZEKA UZMANLARINA ÖZEL KATEGORİ
BAE, Altın Vize kapsamını da genişletti. Yeni düzenlemeyle;
için yeni başvuru kategorileri oluşturuldu.
TURİST VİZELERİ UZATILDI
Vize reformu yalnızca yatırımcıları kapsamıyor. Tek girişli turist vizelerinin kalış süresi, uygun ülke vatandaşları için 30 günden 60 güne çıkarıldı.
Bunun yanında 650 dirhem ücretle yıllık çok girişli turist vizesi seçeneği de sunulacak.
HEDEF YÜKSEK GELİRLİ YATIRIMCI VE YETENEKLER
BAE yönetimi son yıllarda vize sistemini yalnızca göç politikası olarak değil, ekonomik büyüme aracı olarak kullanıyor. Yapılan son değişikliklerin de ülkenin Vision 2031 stratejisi doğrultusunda yüksek sermayeli yatırımcıları, nitelikli profesyonelleri ve teknoloji girişimlerini ülkeye çekmeyi amaçladığı değerlendiriliyor.
patronlardunyasi.com