Emlak

PD DIŞ HABERLER SERVİSİ 

Arizona'nın en gözde yerleşim bölgelerinden Paradise Valley'de bulunan malikane, sıra dışı özellikleriyle lüks konut piyasasının gündemine girdi. 55 milyon dolarlık satış fiyatıyla piyasaya çıkan mülk, yalnızca büyüklüğü ve tasarımıyla değil, adeta kıyamet senaryolarına karşı hazırlanmış güvenlik altyapısıyla da dikkat çekiyor.

Yaklaşık iki futbol sahası uzunluğundaki özel giriş yolunun sonunda yer alan malikane, davetsiz misafirleri engellemek için tasarlanan yüksek duvarlar, yapay zekâ destekli güvenlik sistemi ve beş yıl yetecek yiyecek stokunun bulunduğu yer altı sığınağına sahip.

YER ALTINDA BEŞ YILLIK GIDA STOĞU

Malikanenin en dikkat çekici bölümlerinden biri, önceki sahibi tarafından ateşli silahlarla atış yapmak amacıyla inşa ettirilen yer altı poligonu. Mevcut sahipleri ise 2025 yılında 33,5 milyon dolara satın aldıkları mülkte bu alanı farklı bir amaçla kullanmaya karar verdi.

Emlakçı Katrina Barrett'ın The Post'a verdiği bilgiye göre, silahlarla ilgilenmeyen yeni sahipler, yer altındaki alanı olası afet ve kriz durumlarına karşı kullanılabilecek bir sığınağa dönüştürdü.

Barrett, mevcut sahiplerin sığınakta beş yıl yetecek kadar yiyecek stokladığını belirtti. Beton duvarlarla inşa edilen bölümde banyolar ve elektrik kesintilerine karşı kullanılabilecek bir jeneratör de bulunuyor.

Barrett, olası bir tehlike durumunda böyle bir alana sahip olmanın önemli olduğunu ifade etti.

YAPAY ZEKÂ DESTEKLİ GÜVENLİK SİSTEMİ

Malikanenin güvenlik önlemleri yer altı sığınağıyla sınırlı değil. Mülk, Arizona'nın tanınmış adreslerinden Casablanca ve Wilkinson yolları arasında, yaklaşık iki futbol sahası uzunluğundaki özel bir giriş yolunun sonunda bulunuyor.

Çift sıra halinde dikilmiş ficus ağaçları mahremiyeti artırırken, çevre duvarları da hayvanların tırmanmasını engelleyecek şekilde tasarlandı. Duvarlarda davetsiz misafirleri caydırmak amacıyla kurt silindirleri de kullanıldı.

Yapay zekâ destekli gözetim sistemi ise yüz tanıma özelliğinin yanı sıra hayvanları birbirinden ayırt edebiliyor. Sistem, arazideki hareketleri takip ederek güvenlik kayıtları oluşturuyor.

Emlakçı Barrett, sistemin bir köpekle çakalı ayırt edebildiğini ve araziye giren kişilerin yüzlerini tanıyabildiğini söyledi.

Paradise Valley'nin güvenli bir yerleşim bölgesi olarak bilindiğini belirten Barrett, kasabanın insansız hava araçlarıyla desteklenen acil müdahale programına da dikkat çekti. Bu sistem kapsamında 911 çağrısının ardından bir dakika içinde bölgeye insansız hava aracı gönderilebildiğini aktardı.

PEYZAJINA TEK BAŞINA 7 MİLYON DOLAR HARCADILAR

Malikanenin mevcut sahipleri, 2025'te gerçekleştirdikleri satın almanın ardından mülkü baştan aşağı yenilemek için yaklaşık 15 milyon dolar harcadı.

Barrett'ın geçiş dönemi tarzında bir ev olarak tanımladığı yapı, yapılan çalışmalarla Avrupa esintili bir dinlenme alanına dönüştürüldü. Yenileme çalışmalarının en büyük kalemlerinden biri ise peyzaj düzenlemesi oldu. Bahçe için yaklaşık 7 milyon dolar harcandı ve aralarında 30 eski zeytin ağacının da bulunduğu bitkiler araziye dikildi.

Sahipleri ayrıca mobilyaları yeniledi ve Avrupa seyahatlerinde gördükleri tasarım detaylarını eve taşıdı. Barrett, yapılan değişikliklerin ardından malikanenin adeta bir sanat eserine dönüştüğünü söyledi.

GİZLİ BAR, GOLF SİMÜLATÖRÜ VE SAĞLIK ALANI

23 bin 417 metrekarelik malikanede altı yatak odası bulunuyor. Mülkte ayrıca gizli bar, golf simülatörü, pickleball kortları ve saunaların yer aldığı geniş bir yaşam alanı bulunuyor.

Soğuk suya dalma havuzunun da bulunduğu sağlıklı yaşam bölümü, malikaneyi bir tatil köyünü andıran donanıma kavuşturuyor. Ayrı bir misafir evi ise özellikle kalabalık aileler veya iş ortaklarını ağırlamak isteyen alıcılar için tasarlandı.

Barrett, odaların oldukça büyük olmasına rağmen evin bunaltıcı bir atmosfere sahip olmadığını belirterek yapının mimari ölçülerine ve tasarımına dikkat çekti.

ARIZONA'NIN KONUT SATIŞ REKORUNU KIRABİLİR

55 milyon dolarlık satış fiyatı, Arizona'da bugüne kadar kaydedilen 40,2 milyon dolarlık konut satış rekorunun yaklaşık 14,8 milyon dolar üzerinde bulunuyor.

Lüks konut piyasasında sıra dışı güvenlik ve yaşam olanakları giderek daha fazla öne çıkıyor. New Jersey'de 75 metrelik kapalı atış poligonuna sahip 8,95 milyon dolarlık bir malikane geçen yıl satışa çıkarılmıştı. Las Vegas'ta ise Soğuk Savaş döneminden kalma bir yer altı malikanesinde yüzme havuzu, sinema salonu ve yer üstündeki yaşamı taklit etmek üzere tasarlanmış yapay gökyüzü bulunuyor.

Paradise Valley'deki malikanenin emlakçısı Barrett, konum, mahremiyet, tasarım ve kapsamlı yenileme çalışmalarının 55 milyon dolarlık fiyatı desteklediğini savunuyor.

İlanın yayımlanmasının ardından ilk 24 saat içinde üç ayrı ev gösterimi planlandığını belirten Barrett, Arizona'nın lüks konut piyasasında eyalet dışından gelen ve nakit ödeme yapan alıcıların ağırlığının arttığını da ifade etti.

patronronlardunyasi.com