Feramuz ERDİN
Türk AVM sektörü, terör belasının sona ermesiyle birlikte, alışveriş merkezine girerken X Ray ve manyetik kapı dedektörü aramasından geçme uygulamasının artık son bulmasını bekliyor.
ALIŞVERİŞTE HAVALİMANI GÜVENLİĞİ
Türkiye’de 2000’li yılların başlarında yaşanan kanlı terör saldırıları sonrasında güvenlik en birinci öncelik haline gelmişti. Terör örgütlerinin insanların toplu bulundukları yerleri hedef alması sebebiyle, özellikle bu tür yerlere ilave güvenlik tedbirleri uygulaması getirilmişti. Ticaretin canlılığının sağlaması, vatandaşın gönül rahatlığıyla sosyalleşerek vakit geçirebilmesi amacıyla AVM’lerin girişlerine arama noktaları kurulması da bu dönemde bulunan çözümlerden biriydi. Vatandaşların AVM’lerde kendilerine ve ailelerine ayırdıkları vakitte huzur ve güven içinde olmaları hedeflenmişti.
HER GİRİŞE BİR ARAMA NOKTASI
Süreçte, AVM mevzuatına eklenen maddeler ve bu çerçevede alınan idari kararlar gereğince AVM’ler ve içinde bulundukları toplu yaşam merkezlerinin her girişinin kontrol altına alınması sağlandı.
Ziyaretçi girişi dışındaki mal kabul ve personel girişi gibi yerlerde de elektronik arama noktaları oluşturuldu. Hemen her kapıya yatırım maliyeti bugünkü kurla yaklaşık 1 milyon lirayı bulan X Ray ve metal kapı dedektörleri yerleştirildi. Devamında gelen bakım – onarım ve operasyon maliyetleri ise artık her işletmenin göze alması gereken diğer maliyetler olarak ortaya çıktı. Mevzuat gereğince her arama noktsında 2 personel görevlendirilmesi şartı olduğu düşünüldüğünde ise, iki veya üç vardiya halinde hizmet verilen bir arama noktasının yıllık operasyon maliyeti ortalama 5 – 7 milyon lirayı bulur hale geldi.
YÜKSEK AİDATLAR İŞ KAPATMA NEDENİ
AVM kiracılarının haklarını korumak üzere kurulan Birleşik Markalar Derneği (BMD) verilerine göre 2024 yılında AVM’lerde metrekare başına aidat bedeli ortalama 225 TL’dir. Ortak alan temizlik ve güvenlik hizmetleri ile diğer hizmetlerin karşılandığı aidatların yüksekliği, bazı mahallerdeki dükkanların işyerlerini kapatmasına bile neden olabilmektedir. AVM aidatları zaten ticarette her zaman bir sorun olarak ortaya çıkmıştır. AVM kiracılarının beklentisi de masrafların ve dolayısıyla aidatların düşürülmesidir.
ÖZEL GÜVENLİK PERSONELİ AÇIĞI
Güvenlik Servisleri Organizasyon Derneği (GÜSOD) Başkanı Turgay Şahan bu yılın başında yaptığı açıklamada, özellikle büyük şehirlerde hastaneler, okullar, kamu binaları ve toplu konut projeleri gibi alanlarda özel güvenlik görevlisi ihtiyacının devam ettiğini dile getirdi ve toplamda 14 bin güvenlik görevlisi açığı olduğunu söyledi. Turgay Şahan ayrıca bu tabloda maaş politikaları ile çalışma şartlarının etkili olduğunu belirtti.
MALİYET AZALSIN, MAAŞLAR ARTSIN
Terör belasının yok edilmesiyle birlikte, artık her bir işletmenin güvenlik riskleri, kendine has güvenlik risk analizleri uyarınca yönetilmelidir. Böylelikle, personelde nicelik yerine nitelik ön plana çıkacak ve çalışma şartları ile maaşlar daha iyi hale gelebilecektir.
patronlardunyasi.com