Patronlar

Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, “Kentsel dönüşüm tam bir ömür törpüsü” derken, veliaht Kerim Polat da, “Piyalepaşa projesinden mezun olmak için çok çalışıyorum” diyor
 
Adnan Polat ve oğlu Kerim Polat’la tam da Arda Turan’ın Barcelona transferi üzerine biraraya geldik. Elbette satır aralarında bir şekilde söz hep Galatasaray’a geldi ama özel sektörün yaptığı en büyük kentsel dönüşüme soyunan Polat’la daha çok Piyalepaşa ve Hacı Hüsrev bölgesinde süren çalışmalarını ele aldık. Ancak ilk sorum bunlar da değildi. Daha önce Polat’la ilgili yaptığımız haberlerin ardından bizi arayan veya Polat’ı soranların sorularını yönelterek, “Nasıl bu kadar samimi olabiliyorsunuz, sizi sokakta Fenerbahçelisinden Gençlerbirliği taraftarına kadar herkes çok seviyormuş” dedim.

Polat’ın cevabı yine her zamanki samimiyetiyle, şöyle oldu:

“Bizim jenerasyon sokaklarda büyüdü, inşaatlarda çocukluğumdan beri çalıştık. O yüzden halkın arasında yetişince birbirinizi anlayabiliyorsunuz. Bakmak ve görmek ile duymak ve işitmek arasında fark büyük. Bunlara dikkat edince herkesle iletişiminiz sağlam oluyor. Yanımda bir gün bile korumam olmadı. Halkın yanına çıktığınız zaman o sizi anlıyor.”

‘Fırsatçılık yaygın’

1958’lerden itibaren babası İbrahim Polat’ın temelini attığı holdingin 1972’lerde Ege Seramik’le birlikte sanayiye de adım attığını hatırlatan Adnan Polat, şu anda madencilikten yenilenebilir enerjiye kadar faaliyet alanları olduğunu söylüyor. Polat, Piyalepaşa’da daha önce Ege Seramik’in depo ve showroom alanlarının bulunduğu bölgede arazi yatırımları yaparak Piyalepaşa İstanbul projesine başlamaya karar verdiklerini söylüyor. Ancak kentsel dönüşüm alanı ilan edilen bölgede işler ‘fırsatçılığa’ ve ‘bürokrasiye’ takılıyor. Adnan Polat, ‘ömür törpüsü’ dediği süreci şöyle anlatıyor:

“Bu iş ömür törpüsü, bu şekilde olmaz. Mevcut kanun iyi niyetle çıkarılmış ama eksik, yönetmelikler eksik. Devletin daha etkili hale gelmesi lazım. İl müdürlükleri vs hızlı hareket edemiyor, emin olamıyorlar ama bu depremin ne zaman olacağı belli değil. Biz de aktif olarak içinde oluruz. Yaşadığımız tecrübeleri paylaşırız. Kanun yapıcılar bunu ona göre değerlendirsinler. 1000 tane konut var 950 tanesi hakkını koruyarak anlaşıyor, diğerleri kalıyor. Anayasal hakkım diyor ama diğerlerinin anayasal hakkı ne olacak. Bunların istismarı engellenmeli. Öyle olaylar çözmek zorunda kalıyoruz ki...” 

‘Hacı Hüsrev’e 10 yıl’

Kasımpaşa çevresinin 10 yıl içinde başlayan pek çok yatırımla bambaşka bir çehreye kavuşacağını anlatan Adnan Polat, kentin merkezinde ‘pırıl pırıl bir mahalle’ kuracaklarını dile getiriyor.

Özellikle mahalle kavramını projenin içinde yaşatmaya özen gösterdiklerini belirten Polat, “Eskiden bu mahalle kavramında herkes mahallesini bilir, anlar, yardım ederdi. Biz burada bunu sağlamayı amaç edindik. Mimar Murat Kader çizdi. 450 bin metrekarelik bir inşaat oluyor. İstiklal Caddesi genişliğinde ve uzunluğuna yakın bir alışveriş sokağı da yapıyoruz. 4 bin araçlık otoparkı olacak, B+’a yakın bir sistem ama A+ kesim çok imrenecek” diyor.

‘Buradan mezun olacağım’

Kerim Polat, 3 yıla yakın bir süredir holdingde çalışıyor. Polat İnşaat’ın zamanının çoğunu alan Piyalepaşa İstanbul projesinin dışında daha orta ölçekli projeleri hızla yürütmek amacıyla AP Gayrimenkulü kuruyor ve ilk projesi olan Polat Ofis’e başlıyor. Ancak dört yıl sürmesi planlanan Piyalepaşa İstanbul’un kendisi için önemli bir ‘okul’ olduğunu vurgulayan Polat, “Bakalım nasıl mezun olacağım, işte o zaman çok önemli bir tecrübe edinmiş olacağıma inanıyorum” diyor.

Polat, her yaz staj gibi gittiği proje şantiyelerinden sonraki süreçle ilgili olarak, “Bir anlamda deneme süreci. Pek çok iş kolunda çalışıyoruz. İşi sevmeye başladıkça inşaatta çok daha zaman geçirir oldum” diye konuşuyor. Adnan Polat ise, “Burada alternatif çok, ne yapacaklarına kendileri karar verecek. Piyalepaşa gibi bir proje var. Uzlaşmalardan başlayarak, inşaatta finansmana o kadar çok konu var ki, insan buradan uzman olarak çıkar. Buyursun dört sene okul gibi, mezun olup olamamak onlara kalmış” diyor. 
 
‘Futbolda taraftarlık daha güzel’

Kerim Polat, bir dönem ciddi ciddi futbolcu olmayı düşünmüş. Adnan Polat ‘peki’ demiş ama eklemiş, “Git Florya’ya, beğenirlerse alırlar, yoksa şansını kaybedersin.” Kerim Polat ise, “Çok iyi oynuyordum ama inanılmaz bir disiplin, dayanabilir miydim, bilemedim. Babamın yaşadıklarını da görünce anladım ki taraftar kalmak en güzeli” diye konuşuyor. 

Babası İbrahim Polat’ın kendisinde sevmediği özellik olarak ‘Galatasaray tutkusunu’ gösteren Adnan Polat ise, “Babam Galatasaray’dan şikayetçiydi hep, zaten Beşiktaşlı. En verimli zamanlarımı verdim ama seviyorum ne yapayım” diyor. Kerim Polat aynı soruya, “Babamın kızdığı pek bir şey yok ama belki şu aralar sakallarıma kızıyor” yanıtını veriyor.
 
‘Şehrin mimari tasarımı yok, tasarıma öncelik vereceğiz’

Adnan Polat, baba mesleği olarak nitelediği inşaatta, ‘şehri tanıma’ ve ‘marka değeri’yle çok daha önemli çalışmalar yapacaklarını söylüyor. Çocuklarına, baba nasihatini veren Adnan Polat, “Para kaybeder kazanırsınız ama itibar kaybedilirse geri almak mümkün değil” diyor. Kerim Polat, özellikle aynı çağlarda olduğu kuzenleriyle iyi bir ekip oluşturduklarına dikkat çekerken, gelecekle ilgili şöyle konuşuyor:

“Kağıthane’de başladığımız Polat Ofis markasını devam ettirmek istiyoruz. Sektör, yeni kuşakla birlikte daha iyiye bile gidecek. Mimari tasarım anlamında şehirde çok eksiklik var. İlk amacım tasarımların ön planda olduğu bir yapılaşmaya da ön ayak olmak.”

Duygu Erdoğan/Milliyet