Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı: Nitelikli konut ihtiyacı artıyor

Meltem Günay 

Çekmeköy’de yatay mimari anlayışıyla Mona Yapı ve Ege Yapı Ortaklığı’yla hayata geçirilen Ormanyaka Evleri’nin ön satışı öncesinde düzenlenen toplantıda konuşan Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, Türkiye’yi sarsan 6 Şubat Kahramanmaraş merkezli depremlerden sonra yatay mimari ve sağlam mühendislik çözümleriyle üretilen projelere ilginin arttığını belirtti.

Gayrimenkul sektörünün de bu alanda yaptığı çalışmalar olduğunu dile getiren Kabadayı, “Nitelikli konutlara çok fazla ihtiyacımız var. Depremlere karşı güvenli şehirler oluşturmamız gerekiyor ve bunu hızlı şekilde yapmamız gerekiyor. Burada da inşaat ve gayrimenkul sektörüne büyük görev düşüyor” dedi.

KREDİ KULLANMA ORANI DÜŞTÜ

Şu anda kredi ile ev sahibi olma oranının yüzde 13 seviyelerine düştüğünü söyleyen Karadayı, bu oranın bir dönem yüzde 40 civarında olduğuna dikkat çekti. Konuta ulaşımı zorlaştıran faktörlere dikkat çeken Kabadayı, neler yapılması gerektiğini şöyle özetledi;

“Krediye ulaşmak zorlaştığı için alternatif finansman metotlarının kullanılması artık çok daha önem kazanıyor. Kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlanması çok önemli. Yine bir dönem Kentsel Dönüşüm Bakanlğı kurulması konuşuluyordu bu hayata geçirilebilir. Sektöre özel banka olması da beklentilerimiz arasında. İklim değişikliği ve onun getireceği olumsuz etkiler konusunda da sektör olarak çalışmamız gerekiyor, şirketlerimizi bunlara hazırlamak önem kazanıyor. Gayrimenkul ve inşaat teknolojilerini de gelişmemiz sektörümüzün daha da gelişmesini sağlayacak. “

4 MİLYAR LİRA YATIRIM DEĞERİNE SAHİP

Proje hakkında da bilgi veren Kabadayı, “Özellikle depremden sonra Çekmeköy’ün sağlam zemine sahip olması, yüzde 75’inin ormanlarla çevrili bulunması , toplu ulaşım hatlarının bölgede yer alması, buraya ilgili daha da artırdı. Kentsel planlama yaklaşımı ile tasarlanan bir bölge olduğu için yapılan bölgenin coğrafyasına uygun yapıldı.

1+1 DAİRELER 11 MİLYON TL’DEN BAŞLIYOR

Bizim projemizde, 37 bin metrekare arsada, 15 blokta 150 daire ve 16 ticari ünite yer alıyor. Her blok 3-4 kat olarak tasarlandı. Daire tipleri 1+1’den 5+1’e kadar farklı büyüklüklerde. Projede teslimleri 2025 aralık ayında yapmayı hedefliyoruz. 1+1 evlerin fiyati 11 milyon TL’den başlıyor. M2 olarak 120-130 bin TL arasında değişiyor. Banka kredisinin yanı  sıra 60 aya kadar 1.99’dan kredi kullanma imkanı da sağlıyoruz. Şu ana kadar 5 binin üzerinde ön talep aldık. Projedeki tüm bloklar radye temel sistemu üzerinde tasarlandı, projenin taşıyıcı sisteminde krişsiz plak döşeme seçildi. Yüksek betonarme perdeler ile yüksek betonarme kolonlar birlikte kullanıldı.” diye anlattı.