Bakan Şimşek: Murat Kurum İstanbul için bir şans
GÜNDEM / 6 saat önce
Bakan Şimşek: Murat Kurum İstanbul için bir şans
Cem Yılmaz yeni aşkını ilan etti
AKTÜEL / 8 saat önce
Cem Yılmaz yeni aşkını ilan etti
Yayın ihalesi beIN Medya Grubu’nun
SPOR / 8 saat önce
Yayın ihalesi beIN Medya Grubu’nun
Arzu Sabancı'dan Hande Erçel'in kapak fotoğrafına beğeni
AKTÜEL / 11 saat önce
Arzu Sabancı'dan Hande Erçel'in kapak fotoğrafına beğeni
HABERLER>DÜNYA
25 Eylül 2023 Pazartesi - 13:21

Avrupa Birliği'nde ev sahipliği oranı düşüşe geçti

Refah ve gelişmişlik düzeyi yüksek Avrupa Birliği (AB) ülkelerinde ev sahipliği oranı gerilerken, refah düzeyi daha düşük üye ülkelerde ev sahipliği oranı daha yüksek seviyelerde seyrediyor.

Avrupa Birliği nde ev sahipliği oranı düşüşe geçti

Bloomberg HT taradından, Avrupa İstatistik Ofisi verilerinden derlenen bilgiye göre, AB'de yaşayan nüfusun yüzde 69,9'u kendi konutunda yaşıyor. Ev sahipliği oranı Almanya'da yüzde 49,1, Avusturya'da yüzde 54,2, Danimarka'da ise yüzde 59,2 seviyelerinde bulunuyor. Aynı oranın Hırvatistan'da yüzde 90,5, Macaristan'da yüzde 91,7, Slovakya'da yüzde 92,9 Romanya'da ise yüzde 95,3 seviyelerinde olduğu görülüyor.

Avrupa Birliği'nde nüfusun yüzde 43,8'i ipotek veya konut kredisi olmadan borçsuz olarak sahibi tarafından kullanılan bir konutta yaşıyor. Bu oran AB üyesi olan 10 ülkede yüzde 60'ın üzerinde seyrediyor. Borçsuz ev sahipliği oranı en yüksek yüzde 93,9 ile Romanya'da bulunurken, Hırvatistan yüzde 82,8, Bulgaristan yüzde 82,6 ile Romanya'yı takip ediyor. Buna karşılık, AB nüfusunun yüzde 30,1'i ise kiralık konutlarda yaşıyor. Almanya yüzde 50,9 ile kiracı oranı en yüksek ülke olarak öne çıkıyor. Almanya'yı yüzde 45,8 ile Avusturya, yüzde 40,8 ile Danimarka, yüzde 35,3 ile Fransa izliyor.

"KONUT KRİZİ DERİNLEŞİYOR"

Cushman & Wakefield I TR International Yönetim Kurulu Başkanı Tuğra Gönden, yaptığı açıklamada, AB ülkelerindeki büyükşehirlerde, genellikle merkezi konumlardaki konut maliyetlerinin oldukça yüksek olduğunu kaydetti. Yüksek gelirli ülkelerin büyükşehirlerinde nüfus yoğunluğunun yıldan yıla arttığını aktaran Gönden, "Sınırlı konut ve arsa arzı ile kentsel bölgelerde daha fazla insanın yaşamak istemesi, konut fiyatlarının da artışına neden oluyor. Sonuç olarak bu durum konut sahipliği oranlarına da yansıyor ve insanların konut satın almak yerine kiralık konutlara yönelmelerine neden oluyor. Ayrıca bu talep artışı hem satılık hem de kiralık konut fiyatlarının yükselmesine neden olarak bu kısır döngünün devam etmesine sebep oluyor" diye konuştu.

Gelişmiş Avrupa ülkelerinde konut krizinin derinleştiğini vurgulayan Gönden, şu değerlendirmelerde bulundu:

"Almanya'da konut krizi derinleşiyor ve göçmenlerin ülkeye gelmesi bu durumu daha da karmaşık hale getiriyor. Özellikle büyük şehirlerden biri olan Berlin gibi Almanya'nın büyük metropollerinde bu sorun daha fazla hissediliyor. Artan inşaat maliyetleri, yükselen faiz oranları ve mülteci akını nedeniyle ülkede konut açığı son 20 yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Ukrayna-Rusya savaşı sonrasında Almanya'ya gelen Ukraynalıların talebi, ilave 200 bin konut ihtiyacına sebep oldu. Kira fiyatlarındaki artışlar kamuoyunda büyük tepkilere yol açtı ve hükümet bu soruna karşı çözüm bulmak için bir referandum düzenledi. Referandum sonucunda, kamulaştırma yoluna gidilerek 240 binden fazla konutun kamulaştırılmasına yüzde 56,4 oranında evet oyu çıktı.

Fransa'da da benzer konut krizi sorunları yaşanıyor. Fransız hane halklarının aylık harcamalarının büyük bir kısmını kira giderleri oluşturuyor. Başkent Paris gibi merkezi bölgelerde konut fiyatlarının artması, konut arayanları şehir merkezlerinden uzaklaştırmakta ve aynı zamanda kiralık konut bulma sürecini uzatmakta. Abbe Pierre Vakfı'nın raporuna göre, 2022 itibarıyla Fransa'da 4,15 milyon kişi barınma sorunuyla karşı karşıya veya insanlık dışı koşullarda yaşıyor. Bu konut arzı sorunlarının ardından Fransa Başbakanı Elisabeth Borne, konut sıkıntısı yaşanan bölgelerde vatandaşların konutlara daha kolay erişebilmelerini sağlamak için bankalarla iş birliği yaparak kredilere daha kolay erişim sağlamayı ve 0 faizle kredi imkanları sunmayı planladığını açıkladı."

BARINMA MALİYETLERİ DİĞER HARCAMALARIN ERTELENMESİNE NEDEN OLABİLİYOR

Avrupa İstatistik Ofisi'nde yer alan bir diğer veriye göre, barınma maliyetleri çoğu zaman birçok hane için harcamaların en büyük bileşenini oluşturuyor. Kira ya da konut taksitlerindeki artışlar potansiyel olarak diğer harcamaların (temel ihtiyaçlar gibi) ertelenmesine veya iptal edilmesine yol açıyor. Buna göre, barınma maliyeti yüzde 5'in altında bildirilen ülkeler arasında, Litvanya, Malta, Güney Kıbrıs Rum Yönetimi, İrlanda ve Macaristan bulunuyor. Buna karşılık Yunanistan yüzde 28,8 ile en yüksek orana sahip olurken, bunu, yüzde 15,5 ile Danimarka, yüzde 12,5 ile Hollanda, yüzde 11,6 ile Bulgaristan, yüzde 11 ile Almanya takip ediyor. Ülkeler arasındaki bu tür değişkenlikler, farklı bölgesel konut fiyat düzeyleri, sosyal konut için ulusal politikalar veya kamu sübvansiyonları ve hükümetlerin konut için sağladığı yardımlardan kaynaklanıyor.

patronlardunyasi.com

AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:

YORUMLAR


Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM

BENZER HABERLER

İki AMB üyesinden yeni faiz yorumu
AB, Booking'in Etraveli'yi satın almasını veto etti
Almanya'da "mülteciler için üst sınır" teklifi reddedildi
Ermeni güçlerinin döşediği mayın patladı: 2 Azerbaycan askeri şehit oldu
Rusya enflasyonda iyimser değil: 2024’te de yüksek kalacak
Almanya'da iş dünyası beklentilerde ılımlı toparlanma
AB'den Çin'e rekabet tepkisi
Suudilerin kargo şirketi halka arza hazırlanıyor
Asya borsaları Japonya hariç geriledi
Acun Ilıcalı: Başarımın sırrı, maddiyatı ön plana koymamak
AKTÜEL / 5 saat önce
Acun Ilıcalı: Başarımın sırrı, maddiyatı ön plana koymamak
Advertisement
Adalet Bakanı Tunç: Özgürlük alanını genişlettik
GÜNDEM / 5 saat önce
Adalet Bakanı Tunç: Özgürlük alanını genişlettik
Rihanna konserinin Samsung S24 Ultra ile çekilmiş bir kesiti izleyenleri hayran bıraktı
AKTÜEL / 6 saat önce
Rihanna konserinin Samsung S24 Ultra ile çekilmiş bir kesiti izleyenleri hayran bıraktı
Bakan Şimşek: Murat Kurum İstanbul için bir şans
GÜNDEM / 6 saat önce
Bakan Şimşek: Murat Kurum İstanbul için bir şans
Kurum’dan Özel’e “bedelli askerlik” tepkisi
GÜNDEM / 7 saat önce
Kurum’dan Özel’e “bedelli askerlik” tepkisi
İspanyol turist Hindistan'da toplu tecavüze uğradı
DÜNYA / 7 saat önce
İspanyol turist Hindistan'da toplu tecavüze uğradı
Cem Yılmaz yeni aşkını ilan etti
AKTÜEL / 8 saat önce
Cem Yılmaz yeni aşkını ilan etti
Yayın ihalesi beIN Medya Grubu’nun
SPOR / 8 saat önce
Yayın ihalesi beIN Medya Grubu’nun
Patronlar Dünyası uygulamasını indirin, günün gelişmeleri cebinize gelsin.
Google Play
App Store
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Borsa Dünya Spor Aktüel Otomobil Emlak
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri KVKK MetniKVKK Metni Çerez PolitikasıÇerez Politikası
Maxiva
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol