Süper Lig yayın yayın gelirleri 7 yılda 318 milyon dolar düştü
SPOR / 1 saat önce
Süper Lig yayın yayın gelirleri 7 yılda 318 milyon dolar düştü
Kurum'dan İmamoğlu'na: Millet seni süresiz tatile yollayacak
GÜNDEM / 2 saat önce
Kurum'dan İmamoğlu'na: Millet seni süresiz tatile yollayacak
Savacı toprağa verildi ''Sevdiceğim'' mesajı geldi
AKTÜEL / 4 saat önce
Savacı toprağa verildi ''Sevdiceğim'' mesajı geldi
Şeyma Subaşı veliaht prensin partisine böyle gitti
AKTÜEL / 6 saat önce
Şeyma Subaşı veliaht prensin partisine böyle gitti
HABERLER>EMLAK
8 Şubat 2024 Perşembe - 13:24

Almanya'da konut fiyatlarında tarihi düşüş

Almanya'da 2023'te konut fiyatlarının en az 60 yıldır görülmemiş oranda düştüğü açıklandı. Araştırmayı gerçekleştiren kurum, bunun bir "fiyat düzeltme evresi" olduğunu belirtti.

Almanya da konut fiyatlarında tarihi düşüş

Almanya'da yapılan bir araştırma, konut fiyatlarında geçen sene yıllık bazda rekor seviyede düşüş görüldüğünü ortaya koydu.

Sonuçları Kiel Dünya Ekonomisi Enstitüsü (IfW) tarafından kamuoyuyla paylaşılan çalışmaya göre, Almanya'da 2023 yılında kat mülkiyetlerinin fiyatları yüzde 8,9, müstakil evlerin fiyatları yüzde 11,3, apartman dairelerinin fiyatları ise yüzde 20,1 oranında düştü

Fiyatlar, enflasyon nedeniyle güncel alım gücü de hesaba katılarak karşılaştırıldığında ise konut değerlerindeki düşüş daha da belirgin hâle geldi. Bu durumda ev fiyatlarındaki düşüş oranının yaklaşık 5 puan daha yüksek olduğu kaydedildi.

Gerçekleştirdiği araştırmada "Almanya'da emlak fiyatlarının şu anki düşüş hızı ve boyutunun tarihte eşi benzeri görülmedi" ifadesine yer veren IfW, "Ekspertiz komisyonlarının satış bedellerine ilişkin verileri toplamaya başladığı 1960'lı yıllardan beri emlak fiyatları hiç bu kadar keskin ve hızlı biçimde düşmedi" değerlendirmesinde bulundu.

Bu düşüş, Almanya'da konut fiyatlarında 2009 yılı gibi başlayan ve daha önce görülmemiş seviyede bir artışa sahne olan dönemin ardından geldi. O tarihten beri fiyatlar, 2022 yılında aniden düşmeye başlamadan önce segmentine bağlı olarak üç ya da dört kat artmıştı.

"FİYAT DÜZELTME EVRESİ"

IfW Başkanı Moritz Schularick, son 10 yıldaki fahiş fiyat artışları ve yeni faiz oranı ortamı göz önüne alındığında böylesi bir "fiyat düzeltme evresinin" tamamen doğal olduğunu ve daha önce görülmemiş boyutta olsa da bu düşüşün ekonominin geneli için endişe verici olmadığını ifade etti.

Schularick, gayrimenkul fiyatlarının daha da düşmesinin mümkün olduğunu, ancak bunun ancak önümüzdeki çeyreklerde netleşebileceğini söyledi. IfW Başkanı, Avrupa Merkez Bankası'nın (AMB) önümüzdeki dönemde beklendiği gibi faizleri düşürmesi durumunda gayrimenkul finansmanının yeniden daha uygun hâle gelebileceğini ve bunun da talebi artıracağını sözlerine ekledi.

Konut fiyatlarındaki düşüş, 2023'ün son çeyreğinde yavaşladı. Kat mülkiyeti fiyatları, Ekim-Kasım-Aralık döneminde önceki çeyreğe kıyasla yalnızca yüzde 0,6 oranında hafif bir düşüş gösterirken müstakil evlerin fiyatları yüzde 1,2 oranında düştü. Çok katlı ev fiyatları ise yüzde 4,7 oranında arttı. Ancak satış sayısının düşüklüğü nedeniyle bu tip dalgalanmaların görece yüksek olması doğal karşılanıyor.

Almanya'nın en büyük yedi kenti olan Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Münih ve Stuttgart'ta konutların satış fiyatlarındaki değişim de farklılık gösterdi. Örneğin Köln ve Stuttgart'ta fiyatlar her çeyrekte bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 3,6 oranında düştü. Berlin'de fiyatlar yüzde 0,4, Frankfurt'ta ise yüzde 0,2 azalırken Hamburg'da yüzde 0,2 arttı.

patronlardunyasi.com

AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:

YORUMLAR


Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM

BENZER HABERLER

Fuzul GYO, Avcılar Ispartakule'de kat karşılığı yeni projeye başlıyor
İstanbul'da kiralar en çok bu ilçelerde yükseldi
İstanbul Boğazı’nda bir yalı satan emlakçı, alacağı yüzde 2 komisyonla zengin oluyor
İtalya'nın en tartışmalı ailelerinden biri olan moda devi Gucci ailesinin, Roma'da uzun yıllardır yaşadığı ev 16 milyon dolara (488 milyon TL) satışa çıkarıldı.  
Ticari gayrimenkule yatırım artıyor
Çin'de emlak geliştiricisi holdinglere yerel yönetim desteği
TOKİ 43 ilde uygun fiyatlı konut ve iş yeri satacak
Allianz Trade: Küresel inşaat üretimi 2030’a kadar 15,5 trilyon dolar olacak
İstanbul Kayaşehir'de 2 bin 450 sosyal konut hak sahiplerine teslim ediliyor
Malatya'da 4,4 büyüklüğünde deprem
GÜNDEM / 12 dk. önce
Malatya'da 4,4 büyüklüğünde deprem
Advertisement
Erdoğan: Bugüne kadar sadece eser ve hizmet siyaseti yaptık
GÜNDEM / 32 dk. önce
Erdoğan: Bugüne kadar sadece eser ve hizmet siyaseti yaptık
Dev kruvaziyer Sun Princess ilk kez Kuşadası'nda
EKONOMİ / 51 dk. önce
Dev kruvaziyer Sun Princess ilk kez Kuşadası'nda
Süper Lig yayın yayın gelirleri 7 yılda 318 milyon dolar düştü
SPOR / 1 saat önce
Süper Lig yayın yayın gelirleri 7 yılda 318 milyon dolar düştü
Trakya'dan geçen ay 178 milyon dolarlık ihracat
EKONOMİ / 1 saat önce
Trakya'dan geçen ay 178 milyon dolarlık ihracat
18 yıl sessizliğe bürünen Gomidas’ın trajik hikayesi Paris’te sahneye alınıyor
KÜLTÜR-SANAT / 1 saat önce
18 yıl sessizliğe bürünen Gomidas’ın trajik hikayesi Paris’te sahneye alınıyor
Rusya: Almanya bizle savaşa hazırlanıyor
DÜNYA / 2 saat önce
Rusya: Almanya bizle savaşa hazırlanıyor
Kurum'dan İmamoğlu'na: Millet seni süresiz tatile yollayacak
GÜNDEM / 2 saat önce
Kurum'dan İmamoğlu'na: Millet seni süresiz tatile yollayacak
Patronlar Dünyası uygulamasını indirin, günün gelişmeleri cebinize gelsin.
Google Play
App Store
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Borsa Dünya Spor Aktüel Otomobil Emlak
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri KVKK MetniKVKK Metni Çerez PolitikasıÇerez Politikası
Maxiva
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol