Pirinç, bulgur ve irmik fiyatı arttı
EKONOMİ / 31 dk. önce
Pirinç, bulgur ve irmik fiyatı arttı
Dana ciğeri, kuşbaşı fiyatına yaklaştı
EKONOMİ / 40 dk. önce
Dana ciğeri, kuşbaşı fiyatına yaklaştı
İlk tesettürlü model 'pişmanım' dedi ve bıraktı
AKTÜEL / 46 dk. önce
İlk tesettürlü model 'pişmanım' dedi ve bıraktı
Koronaya yakalanan Mehmet Özhaseki ve eşi hastaneye kaldırıldı
GÜNDEM / 47 dk. önce
Koronaya yakalanan Mehmet Özhaseki ve eşi hastaneye kaldırıldı
HABERLER>EKONOMİ
19 Eylül 2020 Cumartesi - 08:46

TBMM'ye başvurdular! AVM'lerde yeni uygulamaya geçilecek

AVM’lerde ticari kira uygulamasına geçilmesi için çalışma yapılıyor.

TBMM ye başvurdular! AVM lerde yeni uygulamaya geçilecek

AYD Başkanı Hüseyin Altaş, ticari gayrimenkul kirasının Borçlar Kanunu’nda düzenlenmesi için Meclis’e başvurduklarını bildirdi. Konut kiralayan, esnaf ve büyük perakende zincirleri aynı kira kanununa tabii. Ticaret alanındaki kiralama rejiminin farklı olması gerekir. Dünyanın pek çok yerinde bu şekilde uygulama var” dedi.

Türkiye'de çoğu alışveriş merkezinde pandemi nedeniyle ciroya göre kira uygulamaları sürerken, sektör yeni kira açılımına hazırlanıyor. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Prof. Dr. Hüseyin Altaş, Türkiye'de ticari olan ve olmayan gayrimenkul kiralamasının Borçlar Kanunu'nda yeni kira türü olarak düzenlenmesi için Meclis'e başvurduklarını bildirdi. Altaş, "Temmuz ayında talebimizi ilettik. Ancak sonrasında Meclis tatile girdi.

Ekimde tekrar gündeme getireceğiz ve en kısa sürede uygulamaya girmesi için çalışacağız. Ülkemizde kiralamada sosyal koruma amacı var. Konut kiralayan, esnaf ve büyük perakende zincirleri aynı kira kanununa tabii. Ticaret alanındaki kiralama rejiminin farklı olması gerekir. Dünyanın pek çok yerinde bu şekilde uygulama var" dedi.

Kiralamada bu değişimin sektöre öngörülebilirlik getireceğini vurgulayan Altaş, "Sosyal konutla ticari gayrimenkulün aynı rejime tabi olması demek, kiracı ve kiraya veren arasında öngörülemez bağlar oluşmasına neden oluyor. Yeni değişimle ticari gayrimenkulde sözleşme hukuku geçerli olacak. Bu bize ya da başkasına bir avantaj sağlamayacak. Sadece herkes ticaret işi yaparken düşünecek. Ona göre imzasını atacak. 'Ben erken çıkayım', 'kiramı indir' gibi talepler azalır. Sözleşme serbestisi olunca herkes daha ciddi düşünerek imza atacak. Bu bizim bankalar nezdinde kredibilitemizi yükseltir. Şu anda sözleşmelerin kredibilitesi yok" diye konuştu.

'ŞU ANDA SORUN YOK'

Hüseyin Altaş, pandemi sonrasında AVM'lerden çıkışların artmadığına, markalarla kiralar konusunda anlaşmalara varıldığına da dikkat çekerek, şunları söyledi:

"Şu anda sorun olan bir durum yok. Herkes mevcut durumu muhafaza etmeye çalışıyor. Ticari kira değişikliğinin normalleşmeden sonra yapılmasını talep edeceğiz. Şu anda AVM'ler ve markalar arasında kira sorunu yok. Karma çözümler var. Ciro bazlı kira, kirada indirimler yapılıyor. Herkese de aynı uygulama yok. Açık alandaki restoranlar cirolarını yüzde 150 artırdı. Ama food court'taki yüzde 30'larda gidiyor. AVM'ler pandemiden sonra ilk açıldığında girişler düşüktü. Ancak şimdi girişler yüzde 60'lara, cirolar da yüzde 80'lere geldi. Ayrıca pandemi kurallarına uyumluluk konusunda TSE belgesi de almaya başladık."

'KİRA İNDİRİMİ EN AZ BİR YIL SÜRMELİ'

Milliyet'in haberine göre; Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, sektörün kiralarda indirim talebinin devam ettiğini belirterek, şu görüşleri dile getirdi:

"Şu anda markalarla alışveriş merkezleri arasında ağırlıklı olarak aylık indirimlerle bir süreç devam ediyor. Perakende sektörü önümüzdeki en az 6 ay ile 1 yıl içerisinde bu uygulamanın sürmesini istiyor. Çünkü önümüzü görmek istiyoruz. Bunu göremediği durumda mağazasını kapama durumuna gider. Şu anda belirli sektörlerin işlerinde artışlar gözlenirken, belirli sektörlerde ise azalışlar söz konusu."

AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:

YORUMLAR


Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM

BENZER HABERLER

Covid19 virüsünü etkisiz hale getiren cihaz üretti
120 Milyon borçla konkordato ilan eden Lufian'da son durum ne?
Kapalı gar için Limak-Kolin-Cengiz'e 27 milyon ödenecek
İDDMİB, İhracatın ‘Metalik Yıldızları’nı ödüllendirdi
Sekiz ayda kapanan şirket sayısı arttı
Abdi İbrahim, İsviçreli OM Pharma’ya 556 milyon dolar'a ortak oldu
Biletix, bilet paralarını ödemiyor
İzmir'in simgelerinden 28 yıllık Hilton İzmir kapanıyor!
Moody's sekiz dev şirketin kredi notunu 'Negatif'e indirdi
Bitcoin'de kayıp bir günde yüzde 10'u aştı
FİNANS / Az önce
Bitcoin'de kayıp bir günde yüzde 10'u aştı
Son seçim anketinden ne çıktı! Bu pazar seçim olsa kime oy verir siniz?
GÜNDEM / 29 dk. önce
Son seçim anketinden ne çıktı! Bu pazar seçim olsa kime oy verir siniz?
Pirinç, bulgur ve irmik fiyatı arttı
EKONOMİ / 31 dk. önce
Pirinç, bulgur ve irmik fiyatı arttı
Dana ciğeri, kuşbaşı fiyatına yaklaştı
EKONOMİ / 40 dk. önce
Dana ciğeri, kuşbaşı fiyatına yaklaştı
İlk tesettürlü model 'pişmanım' dedi ve bıraktı
AKTÜEL / 46 dk. önce
İlk tesettürlü model 'pişmanım' dedi ve bıraktı
Koronaya yakalanan Mehmet Özhaseki ve eşi hastaneye kaldırıldı
GÜNDEM / 47 dk. önce
Koronaya yakalanan Mehmet Özhaseki ve eşi hastaneye kaldırıldı
Şimdi Pompeo'nun neden Patrikhane'ye gittiğini anladınız mı!
DÜNYA / 51 dk. önce
Şimdi Pompeo'nun neden Patrikhane'ye gittiğini anladınız mı!
En kapsamlı Suriyeli araştırması: Türkiye’de mutlular, kalıcılar
GÜNDEM / 1 saat önce
En kapsamlı Suriyeli araştırması: Türkiye’de mutlular, kalıcılar
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol