Umut Durbakayım yemin ederek 'Fahri Konsolos'luk görevine başladı
PATRONLAR / 1 saat önce
Umut Durbakayım yemin ederek 'Fahri Konsolos'luk görevine başladı
3 yıllık zirveyi gören Bitcoin'de sert düşüş
FİNANS / 1 saat önce
3 yıllık zirveyi gören Bitcoin'de sert düşüş
Şehir Tiyatroları'nda taciz skandalı! Mizansen olsun diye kalçasına şaplak attım
KÜLTÜR-SANAT / 2 saat önce
Şehir Tiyatroları'nda taciz skandalı! Mizansen olsun diye kalçasına şaplak attım
Dolar ve euro güne nasıl başladı?
FİNANS / 3 saat önce
Dolar ve euro güne nasıl başladı?
HABERLER>FİNANS
17 Eylül 2020 Perşembe - 14:41

Konut kredi faizleri yine uçtu; 1.1'in üstüne çıktı

Merkez Bankası’nın sıkılaştırma adımları konut kredisi faizlerinin yüzde 1,1 seviyeleri üzerine çıkmasına neden oldu.

Konut kredi faizleri yine uçtu; 1.1 in üstüne çıktı

Kamu bankalarının haziran ayında uzun vadeli düşük faizli ödemesiz dönemli konut kredisi kampanyasıyla birinci el konutta aylık yüzde 0,64 seviyelerine kadar düşen konut kredisi faizleri bu hafta itibariyle yüzde 1 sınırını aştı.

Sadece Halkbank’ın birinci el konut kredisi faizi yüzde 0,99 ile yüzde 1’in hemen altında kalırken tüm bankaların faiz oranları yüzde 1’in üzerine çıktı. 26 Haziran haftasında yıllık olarak da yüzde 9,01 ile en düşük seviyelerine gerileyen konut kredisi yıllık faiz oranları 4 Eylül haftası itibariyle de yüzde 13,80’e çıktı.

Yıllık faiz de 2019 Ağustos’undan bu yana en yüksek seviyesine çıkmış oldu. Merkez Bankası’nın 7 Haziran’dan bu yana sürdürdüğü sıkılaştırma adımları çerçevesinde yükselen ağırlıklı ortalama fonlama maliyetinin etkisiyle konut kredisi faizlerinde yükselişin devam etmesi bekleniyor.

Konut kredisi kampanyası konut satış istatistiklerine de yansımış aynı zamanda ilk kez konut kredisi kullananların sayısı da temmuz ayı itibariyle 100 bin kişiye ulaşarak rekor kırmıştı. Önceki gün açıklanan konut satış rakamlarına göre ise ağustosta geçen yıla göre yüzde 54 artmış, temmuza göre ise yüzde 26 düşerek 170 bin 408 adet olmuştu.

Haziran ve temmuz aylarında gözlenen konut satışında sıçrama ağustos itibariyle ivme kaybetmişti. Konut kredisi faizleri yüzde 1,1’in üzerine gelmesi hatta bazı bankalarda yüzde 1,49’a kadar yükselmesiyle eylülde konut satış rakamlarının yavaşlaması öngörülüyor. Özellikle kredi kampanyalarıyla ipotekli satışlar rekor kırmış ve toplam satışlar içindeki payı yüzde 25’ten yüzde 45’e kadar yükselmişti.

FAİZ ARTIŞI TALEBİ SINIRLAYABİLİR

Dünya gazetesinden Şebnem Turhan’ın haberine göre; REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi verilerine göre de ağustos ayında peşinat kullanım oranı yüzde 43,65, banka kredisi kullanım oranı yüzde 36,23 ve senet kullanım oranı yüzde 20,12 olarak gerçekleşti. Temmuz ayında peşinat kullanımı yüzde 37,51, banka kredisi kullanımı yüzde 44,16, senet kullanımı yüzde 18,33 olarak gerçekleşmişti.

Tera Yatırım Ekonomisti Enver Erkan Merkez Bankası’nın politika sıkılaştırmasının fonlama kanalıyla devam ettiğini vurgulayarak fonlama faizindeki artışın banka faizlerine de yansıdığını belirtti. Erkan, “Bankalar tüketici konut ve ticari kredi faizlerine bu maliyetleri yansıttılar. Merkez Bankası son günlerde Geç Likidite Penceresi kanalıyla yaptığı fonlamayı da artırdı. Bankalar yüksek bantlardan borçlanıyor. Kredi faizleri artmaya devam edebilir” diyerek faiz artışının talebi sınırlayıcı bir etki yaratacağına dikkat çekti.

Merkez Bankası verilerine göre bankaların konut kredisine uyguladıkları yıllık faiz oranı 4 Eylül haftasında yüzde 13,80’e yükseldi. 1 yıldır görülen en yüksek seviyeye çıkan konut kredisi faiz oranlarında son üç haftada hızlı bir yükseliş yaşandı. 14 Ağustos haftasında yüzde 9,99 ile çift hane sınırında olan konut kredisi yıllık faiz oranı 21 Ağustos’ta yüzde 11,66’ya, 28 Ağustos’ta ise yüzde 13,31’e yükselmişti. 4 Eylül haftasında ise bir haftalık değişim yaklaşık 50 baz puan oldu.

KREDİ ARTIŞ İVMESİ YAVAŞLADI

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) haftalık verilerine göre de 4 Eylül haftasında konut kredisi hacmi 275 milyar 396 milyon lira oldu. Ancak 14 Ağustos haftasından itibaren konut kredisi hacmindeki artış hızı ivme kaybetti. 4 Eylül haftasında artış hızı yüzde 0,40’a geriledi. Konut kredisi faizlerinin tarihi en düşük seviyesini gördüğü 19 ve 26 Haziran haftalarında konut kredisi artışı yüzde 3,653,53 seviyelerinde oldukça hızlı idi. 12 Haziran haftasında da haftalık artış yüzde 3’ü geçmişti. Merkez Bankası’nın sıkılaştırma politikaları ve faizlerde yaşanan artışla beraber haftadan haftaya konut kredisi miktarının yükselişi de hız kaybetti. 14 Ağustos haftasında yüzde 1,8’e, 21 Ağustos’ta yüzde 0,84’e, 28 Ağustos’ta ise yüzde 0,55’e indi. Analistler kredi hacminin artışında da hız kaybının artarak yerini yavaşlamaya bırakmasını bekliyor.

AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:

YORUMLAR


Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM

BENZER HABERLER

Dolar durdurulamıyor: Kur 7.54 seviyesini aştı
Böyle dolandırıcılık görülmedi! Sahte maaş belgesi ile...
Borsa İstanbul'da gong A Para için çaldı; borsa düştü
Dolar Fed sonrası yön arıyor, euro sert düştü
Bir günde yüzde 321 değerlendi! Altın vuruş
Fed, merakla beklenen faiz kararını açıkladı
Dolar/TL'de yükseliş sürüyor; kritik 7.50 seviyesini de aştı
TL’deki düşüş, Türkiye’de aktif Avrupa bankalarının bilançolarını bozacak
Kredi notu düşen bankaların hisseleri borsada prim yaptı
Akıncı Üssü davasında 79'ar kez ağırlaştırılmış müebbet cezası
GÜNDEM / 1 saat önce
Akıncı Üssü davasında 79'ar kez ağırlaştırılmış müebbet cezası
Umut Durbakayım yemin ederek 'Fahri Konsolos'luk görevine başladı
PATRONLAR / 1 saat önce
Umut Durbakayım yemin ederek 'Fahri Konsolos'luk görevine başladı
3 yıllık zirveyi gören Bitcoin'de sert düşüş
FİNANS / 1 saat önce
3 yıllık zirveyi gören Bitcoin'de sert düşüş
Sabancı Holding, Teknosa’da yüzde 10 hisse satacak, bedelli sermaye artıracak
FİNANS / 1 saat önce
Sabancı Holding, Teknosa’da yüzde 10 hisse satacak, bedelli sermaye artıracak
Şişli Belediye Başkan Yardımcısı Cihan Yavuz, PKK operasyonunda gözaltına alındı
GÜNDEM / 1 saat önce
Şişli Belediye Başkan Yardımcısı Cihan Yavuz, PKK operasyonunda gözaltına alındı
Kervan Gıda Bebeto'dan böcek çıktı
EKONOMİ / 2 saat önce
Kervan Gıda Bebeto'dan böcek çıktı
Şehir Tiyatroları'nda taciz skandalı! Mizansen olsun diye kalçasına şaplak attım
KÜLTÜR-SANAT / 2 saat önce
Şehir Tiyatroları'nda taciz skandalı! Mizansen olsun diye kalçasına şaplak attım
Ağabeyini imar müdürü yapan belediye başkanı kendini böyle savundu: Hepimiz kardeşiz
GÜNDEM / 2 saat önce
Ağabeyini imar müdürü yapan belediye başkanı kendini böyle savundu: Hepimiz kardeşiz
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol