Bahçeli'den Suriyeli çıkışı: Ülke olarak demografik istikbalimizi düşünmek zorundayız
GÜNDEM / 9 saat önce
Bahçeli'den Suriyeli çıkışı: Ülke olarak demografik istikbalimizi düşünmek zorundayız
Türkiye’ye Ukraynalı akını: Pandemi öncesini rakamları aşıldı
EKONOMİ / 17 saat önce
Türkiye’ye Ukraynalı akını: Pandemi öncesini rakamları aşıldı
Sözcü yazarı Murat Muratoğlu: Ülkenin göbek adı IBANoğulları oldu!
MEDYA / 17 saat önce
Sözcü yazarı Murat Muratoğlu: Ülkenin göbek adı IBANoğulları oldu!
Kılıçdaroğlu, yangın bölgesinden Erdoğan'a seslendi: Kendine 13 uçak alacağına, 12 tane yangın söndürme uçağı alsaydın
GÜNDEM / 1 gün önce
Kılıçdaroğlu, yangın bölgesinden Erdoğan'a seslendi: Kendine 13 uçak alacağına, 12 tane yangın söndürme uçağı alsaydın
HABERLER>EKONOMİ
21 Temmuz 2021 Çarşamba - 08:08

İstanbul'da villalarda salgın piyangosu: Yüzde 50 arttı

Salgında yükselen müstakil ev talebi, İstanbul’da Adalar, Şile, Büyükçekmece, Sarıyer ve Eyüpsultan gibi ilçelerde villa fiyatlarını bir yılda yüzde 50’ye yakın artırdı. Yabancıların ilgi gösterdiği Şişli’de de fiyat artışı yüzde 30’u aştı.

İstanbul da villalarda salgın piyangosu: Yüzde 50 arttı

Salgında diğer insanlardan izole olma ihtiyacıyla birlikte yükselen müstakil ev sahibi olma talebi İstanbul'daki bazı ilçelerde villa fiyatlarını uçurdu.

Temmuz ayı itibarıyla son bir yılda müstakil ev sayısının yoğun olduğu ilçelerde konut fiyatları neredeyse yüzde 50 artış gösterdi.

Fiyat artışında Adalar yüzde 49'la ilk sırada gelirken, onu yüzde 46 ile Şile, yüzde 38 ile Büyükçekmece, yüzde 37 ile Sarıyer, yüzde 35 ile Eyüpsultan izledi.

ŞİŞLİ'DE  YÜZDE 30'U AŞTI

Gayrimenkul Danışmanı İbrahim Cem Turhan, son bir yılda İstanbul'da konut fiyatlarının ortalama yüzde 20-25 arttığına dikkat çekerek, “Satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı haziran sonu itibarıyla ortalama 5.600 lira civarında. Ancak bu rakamlar ilçe ve mahalle bazında daha aşağıda ya da çok daha yukarıda olabiliyor. Örneğin, yabancıların yoğun ilgi gösterdiği bazı mahallelerde fiyatlar yüzde 30'un üzerinde arttı. Örneğin, Şişli'de ortalama metrekare fiyatı 6.500 lira iken Fulya'da 8.500 lira olarak karşımıza çıkıyor” dedi.

İstanbul'da satılık konutların amortisman sürelerinin yaklaşık 22 yıl olduğunu vurgulayan Turhan, “Bu daha önce 15 yıl civarındaydı. Ne yazık ki şu anda yatırım açısından çok makul değil. Bu da fiyatların ne kadar kontrolsüz yükseldiğine bir başka örnek” diye konuştu.

İRANLILAR ÖNE GEÇTİ

Son 10 yılda mülk alımında öne çıkan Arapların yerini İranlıların almaya başladığını vurgulayan Turhan, şunları söyledi:

“Yılın ilk 6 ayında İstanbul'da yabancılara toplam 10.108 adet konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın ilk 6 ayında yapılan satış adedi ise 6.902 idi. 2 yılda gerçekleşen yüzde 46.4 oranındaki artışın pandeminin etkilerinden biri olduğunu düşünüyoruz. Hayatın yavaş yavaş normale dönmeye başlamasıyla ve bu rakamlara baktıkça hem yerli hem de yabancı alıcılar tarafında gayrimenkule olan talebin daha da artmasını beklemek şaşırtıcı olmaz.”

Yüksek enflasyon, tasarrufları döviz ve gayrimenkule yönlendirdi

İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Maliye Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Binhan Elif Yılmaz, TL'nin dolar karşısındaki değer kaybının son 16 ayda yüzde 41'i bulduğunu belirterek, “Para politikasının enflasyonu hedeflenen düzeye getirmekten çok uzak olduğu inancı yerleşti.

Enflasyonun artacağına yönelik beklentiler tasarrufları TL'den uzaklaştırırken, döviz, altın, kripto para, gayrimenkul gibi varlıkların tercih edilmesine yol açtı” dedi. Düşük faizli kredilerin de talebi artırdığını belirten Yılmaz, şunları söyledi:  “Karantinada dairelerde sıkışanlar için bahçeli evler, evden çalışanlar için yazlıklar cazip hale geldi. Menkul kıymetler ve diğer varlık fiyatlarının şişmesinin eşlik ettiği bu ortamda konut talebi artarken fiyatlar da yükseldi. Nisan 2020'den Nisan 2021'e kadar metrekare fiyatlarındaki aylık artış yüzde 2.5 oldu.”

Nuray Tarhan/Sözcü

 

AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:

YORUMLAR


Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM

BENZER HABERLER

Yıldırım Akbulut'un adı Erzincan Havalimanı'na verildi
Soma Kömür İşletmeleri resmen iflas etti!
Çifte maaşlılar kervanına EPDK Başkanı Mustafa Yılmaz da katıldı
Ticaret Bakanlığı'na 750 memur alınacak!
Zoom'dan 14.7 milyar dolarlık dev satın alma
7 yılda 7 bakan değişti, yarısı bile bitmedi!
Prof. Dr. Özgür Demirtaş uyardı: Elmastan bile değerli...
PTT'yi 1.2 milyar zarar ettirdi! Yargılama yerine ödül
Temmuz ayında ekonomiye güven azaldı!
Cumhurbaşkanı Erdoğan: Yangın söndürme uçak sayımız 16'ya çıktı
GÜNDEM / 4 saat önce
Cumhurbaşkanı Erdoğan: Yangın söndürme uçak sayımız 16'ya çıktı
Bahçeli'den Suriyeli çıkışı: Ülke olarak demografik istikbalimizi düşünmek zorundayız
GÜNDEM / 9 saat önce
Bahçeli'den Suriyeli çıkışı: Ülke olarak demografik istikbalimizi düşünmek zorundayız
Erdoğan: Uçak konusundaki sıkıntıların ana sebebi, THK'nın filosunu ve teknolojisini yenileyememiş olmasıdır
GÜNDEM / 9 saat önce
Erdoğan: Uçak konusundaki sıkıntıların ana sebebi, THK'nın filosunu ve teknolojisini yenileyememiş olmasıdır
Cumhurbaşkanı Erdoğan yangın bölgesinde: Helikopterden incelemelerde bulundu
GÜNDEM / 10 saat önce
Cumhurbaşkanı Erdoğan yangın bölgesinde: Helikopterden incelemelerde bulundu
Rusya'dan yangın söndürme uçakları getiren CMC Savunma'nın bu alanda tecrübesi yokmuş!
EKONOMİ / 11 saat önce
Rusya'dan yangın söndürme uçakları getiren CMC Savunma'nın bu alanda tecrübesi yokmuş!
Ali Koç'tan Vedat Muriqi ve Aaron Boupendza açıklaması
SPOR / 11 saat önce
Ali Koç'tan Vedat Muriqi ve Aaron Boupendza açıklaması
Altaylı: Doğa kendini kurtarır siz otel yapmayın yeter
EKONOMİ / 11 saat önce
Altaylı: Doğa kendini kurtarır siz otel yapmayın yeter
Sabancı'nın enerji şirketleri Toroslar'ın yaralarını sarıyor
EKONOMİ / 14 saat önce
Sabancı'nın enerji şirketleri Toroslar'ın yaralarını sarıyor
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol