Hafta sonları tam sokağa çıkma yasağı gündemde
GÜNDEM / 2 saat önce
Hafta sonları tam sokağa çıkma yasağı gündemde
Koronavirüsten 185 can kaybı, 29 bin 281 yeni vaka
GÜNDEM / 4 saat önce
Koronavirüsten 185 can kaybı, 29 bin 281 yeni vaka
Cemal Yeşilyurt hayatını kaybetti
PATRONLAR / 12 saat önce
Cemal Yeşilyurt hayatını kaybetti
İletişim Başkanı Altun'dan CHP'li vekile tepki: 'Şerefli ordumuza hakaret edenleri lanetliyorum'
GÜNDEM / 12 saat önce
İletişim Başkanı Altun'dan CHP'li vekile tepki: 'Şerefli ordumuza hakaret edenleri lanetliyorum'
HABERLER>EKONOMİ
15 Ekim 2019 Salı - 16:07

Gayrimenkul sektöründe stok erime hızı 1 yılın zirvesini gördü

Faizlerin düşmesiyle hareketli günler geçiren gayrimenkul sektöründe, stok erime hızı yüzde yüzde 5.02 ile son bir yılın en yüksek seviyesinde gerçekleşti.

Gayrimenkul sektöründe stok erime hızı 1 yılın zirvesini gördü

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Eylül 2019 sonuçları  açıklandı. Endekse göre, Eylül ayında yüzde 5.02 olarak kaydedilen stok  erime hızı, son bir yılın en yüksek seviyesinde gerçekleşti.
Eylül  ayında peşinat kullanımı yüzde 59, banka kredisi kullanımı yüzde 19, senet  kullanımı ise yüzde 22 oranında kaydedildi. Markalı konut projeleri  kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 5’inin yabancılara yapıldığı Eylül ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.37 nominal oranda  azaldı, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 2.36 oranında arttı.

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ 2019 yılı Eylül ayı  sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin,  “Yeni konut satışlarındaki ödeme yöntemlerini incelediğimizde, peşinat  ve banka kredisi kullanımının arttığını senet kullanımının ise  azaldığını görüyoruz. Eylül ayında banka kredisi kullanım oranı yüzde 19’a  ulaşsa da, faizlerin inmeye devam etmesiyle konut kredisi kullanımı  yükselmeye devam edecektir. Aynı zamanda Eylül ayı stok erime hızının,  son bir yılın en yüksek seviyesinde gerçekleşmesinde konut kredisi  faiz indiriminin payı olduğunu rahatlıkla söyleyebiliriz.



REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Eylül ayı sonuçları hakkında şunları söyledi: "Eylül ayında  bir önceki aya göre yüzde 0.37 oranında azalış, geçen yılın aynı dönemine  göre ise yüzde 2.36 oranında artış gerçekleşti. Markalı konut projeleri  kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 5.32’lik kısmı yabancı  yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda ağırlıklı olarak 1+1  özellikteki konutlar tercih edildi. Eylül ayında yüzde 5.02 olarak  kaydedilen stok erime hızı son 1 yılın en yüksek seviyesinde  gerçekleşmiş görünüyor. Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri  incelendiğinde, peşinat kullanım oranında Ağustos ayına göre Eylül  ayında yüzde 43.76'lük, banka kredisi kullanım oranında ise yüzde 25.08'lik bir  artış söz konusu.”

Yeni konutlarda fiyat artışı yüzde 0.43

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı  olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden  geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına  göre  Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0.37 nominal azalış, geçen  yılın aynı dönemine göre yüzde 2.36 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010  yılı Ocak ayına göre ise yüzde 86.70 oranında nominal artış gerçekleşti.

1+1 ve 3+1’de artış



Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Eylül ayında bir önceki aya göre 1+1  konut tipinde yüzde 0.48 oranında artış, 2+1 konut tipinde yüzde 0.73 oranında  azalış, 3+1 konut tipinde yüzde 0.53 oranında nominal artış ve 4+1 konut  tipinde yüzde 0.67 oranında nominal azalış yaşandı.

Yabancıya satışlar son 6 aylık ortalamanın altında

Eylül ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen  satışların yüzde 5’lik (son 6 aylık ortalama yüzde 7) kısmı yabancı  yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda yüzde 37 oranında 1+1 özellikteki  konutlar tercih edildi.

Peşinat ve banka kredisinde artış, senet kullanımında azalış

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet  ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde  Eylül ayında  peşinat kullanımının yüzde 59, banka kredisi kullanımının yüzde 19 ve senet  kullanım oranının yüzde 22 seviyesinde gerçekleştiği görüldü. Ağustos  ayında peşinat kullanımı yüzde 41, senet kullanımı yüzde 44, banka kredisi  kullanımı ise yüzde 15 oranında gerçekleşmişti.

Stok erime hızında önemli artış

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayı stok erime hızı rakamları  değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda yüzde 5.02 oranında erime  gözlendi. Ağustos ayı stok erime hızı yüzde 3.18 oranında gerçekleşmişti. Eylül ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 76’sı bitmiş, yüzde 24’ü  bitmemiş konut stoklarından oluştu. 

AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:

YORUMLAR


Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM

BENZER HABERLER

IMF, Türkiye için büyüme tahminini açıkladı
MÜSİAD Başkanı Kaan da Jet Fadıl'a 750 Bin kaptırmış
Konu rant olunca AKP'lisi CHP'lisi bir anda kardeş oluyor
Penthouse daire 29.5 Milyon TL'den satışa çıktı
Erdoğdu: Cumhuriyet tarihinin en yüksek genç işsizlik oranını yaşıyoruz
22 şirket hakkındaki kayyım kararı kaldırıldı
Yedek akçeye rağmen bütçe 85.8 milyar lira açık verdi
AKP’den İstanbul’da şaşırtan hamle
İşsiz sayısı 1 milyon 65 bin kişi artarak 4.6 milyona çıktı
Hafta sonları tam sokağa çıkma yasağı gündemde
GÜNDEM / 2 saat önce
Hafta sonları tam sokağa çıkma yasağı gündemde
AKP grubundan o iş adamına otel kıyağı
EKONOMİ / 4 saat önce
AKP grubundan o iş adamına otel kıyağı
Ali Babacan'ı karşısında gören esnaf oynamaya başladı: Vergileri, kiraları ödeyemiyoruz; çıldırdık
EKONOMİ / 3 saat önce
Ali Babacan'ı karşısında gören esnaf oynamaya başladı: Vergileri, kiraları ödeyemiyoruz; çıldırdık
Kadıköy’de nefes kesen derbi… Yedi gollü derbinin galibi Beşiktaş
SPOR / 4 saat önce
Kadıköy’de nefes kesen derbi… Yedi gollü derbinin galibi Beşiktaş
Koronavirüsten 185 can kaybı, 29 bin 281 yeni vaka
GÜNDEM / 4 saat önce
Koronavirüsten 185 can kaybı, 29 bin 281 yeni vaka
Katar’la imzalanan su anlaşması ne anlama geliyor?
EKONOMİ / 5 saat önce
Katar’la imzalanan su anlaşması ne anlama geliyor?
Osmangazi Köprüsü ve Avrasya Tüneli'nin müteahhitlerinin müthiş kârı: 10.7 milyar dolar
EKONOMİ / 16 saat önce
Osmangazi Köprüsü ve Avrasya Tüneli'nin müteahhitlerinin müthiş kârı: 10.7 milyar dolar
Cemal Yeşilyurt hayatını kaybetti
PATRONLAR / 12 saat önce
Cemal Yeşilyurt hayatını kaybetti
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol