Eşi Şafak Mahmutyazıcıoğlu’nu silahlı saldırıda kaybeden Ece Erken’den ilk paylaşım
AKTÜEL / 1 saat önce
Eşi Şafak Mahmutyazıcıoğlu’nu silahlı saldırıda kaybeden Ece Erken’den ilk paylaşım
Cumhurbaşkanı Erdoğan 3 Şubat'ta Ukrayna'ya gidecek
DÜNYA / 11 saat önce
Cumhurbaşkanı Erdoğan 3 Şubat'ta Ukrayna'ya gidecek
Patronlar bordro düzenlemek için bu tebliği bekliyordu
EKONOMİ / 14 saat önce
Patronlar bordro düzenlemek için bu tebliği bekliyordu
Turkcell'den yerli lityum batarya hamlesi
EKONOMİ / 19 saat önce
Turkcell'den yerli lityum batarya hamlesi
HABERLER>EKONOMİ
6 Aralık 2021 Pazartesi - 08:09

Ev, otomobil derken motorsiklet de yatırım aracı oldu!

Yüksek maliyet ve azalan arzla birlikte fiyatlarda yüzde 100'ü bulan artışlar, yatırımcıları konut ve otomobile yönlendirdi. Fiyatlardaki artışın 2022 yılında da devam edeceği öngörüsü satışlara hız kazandırdı.

Ev, otomobil derken motorsiklet de yatırım aracı oldu!

Konutta maliyet, otomobilde çip krizi kaynaklı arzın azalması ev ve arabayı en cazip yatırım araçları arasına soktu.

Dünya'dan Leyla İlhan'ın haberine göre otomobilde yeni üretimin azalması nedeniyle ikinci elde yüzde 100’e varan fiyat artışlarının bundan sonraki süreçte devam edeceği öngörüsü otomobil satışlarına ivme kazandırırken, konut tarafında da talep hızlandı.

Konutta kira bedeli kadar, satış fiyatlarının da artması 2018’den bu yana sektörden uzaklaşan yatırımcıyı yeniden gayrimenkule çekti. Son dönemde 16 bin TL’lerden başlayan metrekare fiyatlarına rağmen konut satışlarının kasım ayında da arttığı kaydediliyor. Ev fiyatlarında da 2022 yılında yüzde 50 seviyelerinde artış beklentisi, sektöre olan yatırımcı talebini artırıyor.

Pahalı konutta yabancı payı yüzde 15

Gayrimenkule yönelik talep yeni satışa çıkan projelere ilgiyi de artırdı. Bankaların müşteri hizmetlerinde başta gayrimenkul olmak üzere ev ve araba alımlarına yönelik transfer işlemlerinin yoğunlaştığı ifade ediliyor. Geçen yıllarda kasım aylarında sezona bağlı olarak ekim aylarına göre satışlarda yüzde 5-6 gibi düşüş yaşanırken, bu yıl kasım ayında yüzde 9’a yakın artış yaşandığını kaydeden emlakjet CEO’su Tolga İdikat, alım yapanların önemli bir kısmının yatırımcı olduğunu söyledi. Gayrimenkulün her zaman sağlam bir yatırım aracı olduğunu aktaran İdikat, “Yabancıların payı genel toplam içinde yüzde 4-5 seviyesinde. Ancak pahalı konutlarda yabancıların payı yüzde 15 seviyesine çıkıyor” dedi. Konut fiyatlarında 2022 yılında da en az yüzde 40 ila 50 arasında artış beklediklerini aktaran İdikat, artışın en az bir yıl daha süreceğini öngördüklerini ifade etti.

Maliyetlerde artış öngörüsü satışları da artırıyor

Tamer Özyurt, mevduat faizlerinin düşmesi yanında dolar ve altının alınacak seviyelerin üstünde olduğu düşüncesinin yatırımcıları gayrimenkule yönelttiğini söyledi. Artan gayrimenkul fiyatlarının halen regüle olmadığını dile getiren Özyurt, “Yükselen maliyetlerden dolayı sıfır ile ikinci el konut arasında fiyat farkı oluştu. Maliyetlerden dolayı biri 10 TL iken diğeri 5-6 seviyesinde. Bu fark da tasarruf sahiplerine, yatırımcıya çok cazip geldi. Çünkü maliyetlerden fiyatların yükseleceğini öngörüyorlar bu da satışları daha da yükseltecek” yorumunu yaptı.

Yerli; dövizi, altını satıp konut alıyor

Döviz kurunun hızlı yükselmesi nedeniyle yabancı yatırımcının konut alma isteğinin arttığını aktaran Akkuş Grup Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş, “Eskiden 100 bin dolara aldığını artık 90 bin dolara alabiliyor. Yerli alıcı da elindeki dövizi ve altını satıp gayrimenkul alıyor” dedi.

Sektör olarak hala alım fırsatı sunduklarını dile getiren Akkuş, “Çünkü yeni projeler maliyetlerden dolayı daha yüksek fiyattan çıkacak” diye konuştu.

Merkez Bankası’nın müdahalesi eve talebi daha da hızlandıracak Kasım ayında en yüksek ciroyu yakaladıklarını aktaran Era Real Estate Türkiye Ülke Başkanı Alphan Manas, Merkez Bankası’nın piyasaya müdahalesinin doların 14’ün üstüne çıkmasını istemediğinin işareti olduğunu söyledi. Manas, bu durumun tasarruf amaçlı döviz alımını yavaşlatacağını, gayrimenkul ve ikinci el otomobil alımını ise artıracağını kaydetti.

Çeperlerde alımlar hızlanıyor

Merkezde artan fiyatlar alıcıyı ve yatırımcıyı çeperlere kaydırıyor. Küçükçekmece, Büyükçekmece gibi bölgelere talep artarken, Silivri Arnavutköy, Kemerburgaz, Güzelce gibi bölgelere doğru alımların hızlandığı bildiriliyor.

Motosiklet de yatırım aracı oldu!

Çip krizi nedeniyle arzı giderek azalan ve kura bağlı olarak fiyatı sürekli artan otomobil, en cazip yatırım araçlarından biri haline geldi. Memuru, emeklisi, esnafı para kazanmak için oto alım-satımına yöneldi. Bu kişiler, bayilerin sipariş listesine adını yazdırıyor, teslimat sırası geldiğinde ise sıfır otomobili piyasa değerinin üzerinde satarak kâr etmeye çalışıyor.

Öte yandan araba kadar motosiklet de yatırım aracına dönüştü. Motosiklet Endüstrisi Derneği (MOTED) Başkanı Başarı Erbaş, motosiklet talebinin yüksek olduğunu belirterek, “İnsanlar yatırım amaçlı ne bulursa alma yönünde. Otomobil ve ev gibi motosiklet de bir yatırım aracı oldu. Sektör, yılsonunda tarihi rekor bekliyor” diye konuştu.

AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:

YORUMLAR


Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM

BENZER HABERLER

Beş şirketten 6.3 Milyarlık yatırım kararı!
Yalçındağ'dan Erdoğan'a: Hedef 'Çin'in ucuz iş gücüne alternatif olmak' olmasın!
Son 17 yılda 2 Milyonu aşkın esnaf kepenk indirdi!
Turizmcilerin takibe düşen kredileri 8 milyarı aştı
Yüksek kullanan fazla ödeyecek! 32 Milyon haneyi elektrik çarpacak
Sanayici kur artışından tedirgin
Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan dolar, faiz açıklaması: Mesele...
Dr. Mahfi Eğilmez: Düşük faiz neden, enflasyon sonuçtur
İş insanına sahte plaketle 2.3 milyon euroluk senet imzalattılar
Sanayide şalterler uzun süreli inecek!
EKONOMİ / 12 dk. önce
Sanayide şalterler uzun süreli inecek!
Getir’e Amsterdam'dan şok: Yasak geldi
DÜNYA / 15 dk. önce
Getir’e Amsterdam'dan şok: Yasak geldi
Yemeksepeti'nden sonra Domino's Pizza'da da kişisel veriler çalındı
EKONOMİ / 20 dk. önce
Yemeksepeti'nden sonra Domino's Pizza'da da kişisel veriler çalındı
Kavcıoğlu'na uzmanlardan tepki: Dolarizasyon devam ediyor
FİNANS / 21 dk. önce
Kavcıoğlu'na uzmanlardan tepki: Dolarizasyon devam ediyor
Botticelli’nin 'Kederin Adamı' rekor fiyata satıldı
KÜLTÜR-SANAT / 30 dk. önce
Botticelli’nin 'Kederin Adamı' rekor fiyata satıldı
Bakandan çöken THY kargo binasıyla ilgili açıklama: Zaten yıkılacaktı!
EKONOMİ / 45 dk. önce
Bakandan çöken THY kargo binasıyla ilgili açıklama: Zaten yıkılacaktı!
Ceza ödemek bir tarafa ‘Kar’dan da kazandılar
EKONOMİ / 56 dk. önce
Ceza ödemek bir tarafa ‘Kar’dan da kazandılar
Detaylar ortaya çıktı: Mahmutyazıcıoğlu'nu 65 Bin TL için öldürmüşler!
GÜNDEM / 1 saat önce
Detaylar ortaya çıktı: Mahmutyazıcıoğlu'nu 65 Bin TL için öldürmüşler!
Patronlar Dünyası uygulamasını indirin, günün gelişmeleri cebinize gelsin.
Google Play
App Store
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol