Türkiye genelinde okullar 1 hafta tatil edildi
GÜNDEM / 5 saat önce
Türkiye genelinde okullar 1 hafta tatil edildi
Naci Görür isyan etti: Yıllardır uyardığımız yer
GÜNDEM / 5 saat önce
Naci Görür isyan etti: Yıllardır uyardığımız yer
Kahramanmaraş’taki depremler Grönland ve Danimarka’da da hissedildi
DÜNYA / 5 saat önce
Kahramanmaraş’taki depremler Grönland ve Danimarka’da da hissedildi
Sabiha Gökçen Havalimanı'nda uçuşlar yüzde 25 azaltılacak
GÜNDEM / 5 saat önce
Sabiha Gökçen Havalimanı'nda uçuşlar yüzde 25 azaltılacak
HABERLER>EKONOMİ
19 Nisan 2021 Pazartesi - 14:46

Danıştay'dan arsa sahiplerine kötü haber: 'Kat karşılığı daire' görüşü değişti

Arsasını kat karşılığı verip karşılığında daire ya da dükkan alıp satan arsa sahiplerine Danıştay'dan kötü haber.

Danıştay dan arsa sahiplerine kötü haber:  Kat karşılığı daire  görüşü değişti

Müteahhide verdiği arsası karşılığında daire ya da dükkan alıp satanlara Danıştay'dan kötü bir haber var.

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerine istinaden müteahhide verilen arsanın karşılığında alınan daire ve dükkanlar arsa sahipleri tarafından aynı veya birbirini izleyen yıllarda satılabiliyor. 

Maliye, bu satışları ticari faaliyet olarak değerlendirirken, Danıştay, arsanın kat karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmesi ile müteahhide verilmesi sonucu elde edilen bağımsız bölümlerin satışının ticari bir organizasyon olarak değerlendirilemeyeceği, elde edilen gelirin ticari kazanç olarak kabul edilemeyeceği ve KDV’ye tabi tutulamayacağı görüşündeydi.

Dünya gazetesinden Abdullah Tolu köşesinde, Danıştay son dönemde verdiği kararlarda, arsa sahipleri lehine olan bu görüşünü bu kez Maliye lehine değiştirdiğini yazdı.

İLK KARAR ARSA SAHİPLERİ LEHİNEYDİ

"Danıştay’ın bu konu ile ilgili geçmişten bugüne iki farklı görüşü bulunuyor, üstelik de birbirine taban tabana zıt! Bu konuda verilen kararlar arsa sahipleri lehine içtihat haline gelmiş iken, son bir iki yıldır verilen kararlar bir anda Maliye lehine değişti" diyen Tolu, "Danıştay, son 2 yıla kadar verdiği kararlarında, kişinin arsasını kat karşılığı müteahhide vermesi ve inşa edilen binada kat sahibi olmasını servetin değerlendirilmesi ve servetin biçim değiştirmesi olarak görüyor, sözleşmeye istinaden edinilen bağımsız bölümlerin satışının ticari bir organizasyon olarak değerlendirilemeyeceği, elde edilen gelirin ticari kazanç olarak kabul edilemeyeceği ve KDV’ye tabi tutulamayacağı görüşünde bulunuyordu. Bu konuda verilen kararlar ise, arsa sahipleri lehine içtihat haline gelmişti" ifadelerini kullandı.

"Danıştay özellikle son 2 yıldır verdiği kararlarında, yukarıda belirtilen ilk kararlarındaki görüşünden vazgeçerek, Maliye lehine karar vermeye başladı" diyen Tolu, görüş değişikliği gerekçesini ise şöyle anlatıyor:

"Görüş değişikliğinin gerekçesi ise, kat karşılığı inşat sözleşmesine göre alınan birden fazla daire ve dükkanın satışının işlem sayısındaki çokluk dikkate alındığında, kazanç sağlama amacının da göstergesi olarak kabul edilmesi gerektiği, bu nedenle söz konusu satışların ticari faaliyet, elde edilen kazancın ise ticari kazanç olarak değerlendirilmesi ve gelir vergisi ve KDV’ye tabi tutulması gerektiği şeklinde ifade ediliyor.

Evet, Danıştay’ın yukarıda yer alan son kararları incelendiğinde, arsa sahiplerinin kat karşılığı inşaat sözleşmelerine istinaden arsa karşılığında edindikleri kişisel gereksinim ve servetin korunması dışında kalan daire ve dükkanların satışı ticari faaliyet olarak kabul ediliyor, bu satışlardan elde edilen kazançlar ise ticari kazanç kapsamında gelir vergisine ve KDV’ye tabi tutuluyor. Yani, bu konu yargı tarafında da, artık iyice netleşti."

AYRICALIKLI ÜYELİK
Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol
Adınız, Soyadınız:
E-posta adresiniz:

YORUMLAR


Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM

BENZER HABERLER

Prof. Dr. Cem Kılıç açıkladı: Sosyal medya tazminatsız kovulmanıza neden olabilir
İstanbul'da kira fiyatlarının en çok arttığı 5 ilçe dikkat çekti
Şok! Sırbistan, AnadoluJet’in uçuşunu durdurdu
Teşvikli yatırım, 15 Milyar Dolarlık makine ithalatını teşvik ediyor
Dikkat! Çalınan verilerle icra yolluyorlar!
Türkiye'den karşı hamle! Suudi ambargosu DTÖ'ye taşındı
AVM’ler ve perakendeci bayram alışverişinden umudu kesti
Bitcoin'deki ani düşüşün nedeni belli oldu
Türkiye'nin 'lokomotifi'nde kırmızı alarm
Malatya'da bir yıl önce yapılan lüks konutlar böyle çöktü
GÜNDEM / 52 dk. önce
Malatya'da bir yıl önce yapılan lüks konutlar böyle çöktü
Cumhurbaşkanı Erdoğan: 7 gün süreyle Milli Yas ilan edildi
GÜNDEM / 1 saat önce
Cumhurbaşkanı Erdoğan: 7 gün süreyle Milli Yas ilan edildi
TİSK: Her türlü yardım için hazırız
EKONOMİ / 2 saat önce
TİSK: Her türlü yardım için hazırız
Advertisement
Depremde can kaybı artıyor: 1541 kişi hayatını kaybetti
GÜNDEM / 7 saat önce
Depremde can kaybı artıyor: 1541 kişi hayatını kaybetti
Devlet 2020'de riskleri tespit etmiş: Sıvılaşmaya müsait zemin, ruhsatsız ve yığma yapılar
GÜNDEM / 2 saat önce
Devlet 2020'de riskleri tespit etmiş: Sıvılaşmaya müsait zemin, ruhsatsız ve yığma yapılar
Türkiye genelinde okullar 1 hafta tatil edildi
GÜNDEM / 5 saat önce
Türkiye genelinde okullar 1 hafta tatil edildi
Naci Görür isyan etti: Yıllardır uyardığımız yer
GÜNDEM / 5 saat önce
Naci Görür isyan etti: Yıllardır uyardığımız yer
Borsa yatırımcıları depremi 'Fırsata çevirdi'
FİNANS / 5 saat önce
Borsa yatırımcıları depremi 'Fırsata çevirdi'
Patronlar Dünyası uygulamasını indirin, günün gelişmeleri cebinize gelsin.
Google Play
App Store
Ana Sayfa Patronlar Ekonomi Finans Gündem Dünya Spor Medya Tekstil İşte Başaranlar Aktüel
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva
X

AYRICALIKLI ÜYELİK

Patronlarla ilgili güncel, ekonomi, finans konularından haberdar olmak ister misin?
E-Mailin ile Ayrıcalıklı Üye Ol, ilk Sen haberdar ol